物業(yè)公司上市熱潮持續(xù)升溫

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》7月9日刊發(fā)題為《物業(yè)公司上市熱潮持續(xù)升溫》的報(bào)道。文章稱，進(jìn)入半年，物業(yè)上市熱潮持續(xù)升溫。截至目前，已經(jīng)有合景泰富、佳源集團(tuán)、世茂等十余家房地產(chǎn)企業(yè)紛紛分拆旗下物業(yè)子公司赴港交所遞交IPO申請(qǐng)文件。

克而瑞地產(chǎn)研究中心近日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至6月底，本年度遞交招股書的物業(yè)管理公司數(shù)量已達(dá)13家。其中正榮服務(wù)、燁星集團(tuán)以及金融街物業(yè)已經(jīng)完成上市，余下10家企業(yè)正在排隊(duì)等候港交所聆訊。　

近年來(lái)，在消費(fèi)升級(jí)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型機(jī)遇下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)需求變化，整合公司自身和社區(qū)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，持續(xù)提供多元化、差異化的增值服務(wù)，進(jìn)而將社區(qū)增值服務(wù)打造成企業(yè)新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)，成為助推企業(yè)快速發(fā)展的重要力量。　

中國(guó)指數(shù)研究院方面針對(duì)物業(yè)管理公司的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前，在港上市企業(yè)社區(qū)增值服務(wù)收入占總營(yíng)業(yè)收入比重在3%至30%之間，其中旭輝永升服務(wù)2019年社區(qū)增值服務(wù)收入為4.83億元，占總營(yíng)收比重為25.73%，綠城服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)19.13億元，占營(yíng)收比重的22.29%。

來(lái)源：新華社