總建筑面積超33萬平！浮山后新增大型智能化社區(qū)

8月13日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《海爾大云谷SF0604－305地塊項目規(guī)劃方案批前公示》。據(jù)悉，該項目此次公示了調(diào)整后的規(guī)劃方案，總建筑面積337376．5平方米，包含住宅、辦公、商業(yè)等，將在浮山后片區(qū)打造功能齊全、景觀生態(tài)宜人、注重人居體驗的智能化社區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，項目位于滁州路以北、勁松五路以西、勁松四路以東，由青島海璟云創(chuàng)置業(yè)有限公司建設。項目規(guī)劃住宅、辦公、商業(yè)等，總占地面積74059平方米，總建筑面積337376．5平方米。

項目于2020年4月進行了規(guī)劃批前公示，為提升項目品質(zhì)，結合后期方案深化，重新進行公示。2＃樓由32層調(diào)整為30層，3＃樓由31層調(diào)整為30層，4＃樓由32層調(diào)整為30層，5＃樓由30層調(diào)整為29層，6＃樓由22層調(diào)整為23層，7＃樓由32層調(diào)整為31層，8、9＃樓由32層調(diào)整為30層，10＃樓由31層調(diào)整為29層，各樓座面寬、部分樓座位置優(yōu)化調(diào)整。

同時，項目還優(yōu)化了商業(yè)網(wǎng)點布局，立面風格造型，擬打造高端居住組團，形成功能齊全、景觀生態(tài)宜人、注重人居體驗的智能化社區(qū)。項目地上建筑面積238699平方米，其中住宅建筑面積190959平方米；商業(yè)及配套建筑面積8871．8平方米；辦公建筑面積38868．2平方米。項目地下建筑面積98677．5平方米，容積率3．2，建筑密度24％，綠地率30％。從鳥瞰圖上可以看出，項目規(guī)劃10棟高層住宅和2棟小高層住宅，附近有豐富的教育配套、生活配套及商業(yè)配套，建成后將為浮山后片區(qū)再添大型商住綜合體。