浮山后國泰項目擬建14萬平方米商住綜合體

7月22日，青島市自然資源和規劃局發布市北區浮山新區SF0604－903地塊規劃方案，該項目對原規劃方案進行優化調整，擬調整建筑層數、位置。據了解，該項目由青島國泰開發，擬建總建筑面積14萬平方米商住綜合體。

根據規劃，該項目位于市北區勁松三路以東、滁州路以南，（規劃）同德路以北，建設單位青島國泰大成房地產開發有限公司，規劃建設住宅及商業。項目總用地面積34119.8平方米，總建筑面積140156.8平方米，其中地上建筑面積102359.4平方米，包含住宅建筑面積90076.3平方米，商業及公建配套建筑面積12283.1平方米。項目地下建筑面積37797.4平方米，容積率3.0，綠地率33.5％，建筑密度25.4。

該項目已于2020年1月17日進行了社會公示，現結合公示意見及共享陽光理念，對原規劃方案進行優化調整。在滿足規劃要求的前提下，調整方案建筑層數、位置，地上建筑面積不變。具體內容為，6＃樓層數由26F調整為24F；4＃樓層數由21F調整為22F；調整后項目靠北樓棟與北側現狀建筑的建筑間距優于原方案；結合現狀及規劃道路標高，對場地豎向標高進行調整，調整后擬建場地標高較原方案降低。

據記者了解，該項目與金地華章、金茂府悅府相鄰，金茂府悅府6月中旬開盤近期將加推，金地華章售樓處已對外開放，預計7月底或8月初開盤，該項目建成后將為該區域再添嶄新商住綜合體。

青島財經日報/青島財經網記者 辛小麗