7月22日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)浮山新區(qū)SF0604－903地塊規(guī)劃方案，該項(xiàng)目對(duì)原規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，擬調(diào)整建筑層數(shù)、位置。據(jù)了解，該項(xiàng)目由青島國(guó)泰開發(fā)，擬建總建筑面積14萬(wàn)平方米商住綜合體。
根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目位于市北區(qū)勁松三路以東、滁州路以南，（規(guī)劃）同德路以北，建設(shè)單位青島國(guó)泰大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)。項(xiàng)目總用地面積34119.8平方米，總建筑面積140156.8平方米，其中地上建筑面積102359.4平方米，包含住宅建筑面積90076.3平方米，商業(yè)及公建配套建筑面積12283.1平方米。項(xiàng)目地下建筑面積37797.4平方米，容積率3.0，綠地率33.5％，建筑密度25.4。
該項(xiàng)目已于2020年1月17日進(jìn)行了社會(huì)公示，現(xiàn)結(jié)合公示意見及共享陽(yáng)光理念，對(duì)原規(guī)劃方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。在滿足規(guī)劃要求的前提下，調(diào)整方案建筑層數(shù)、位置，地上建筑面積不變。具體內(nèi)容為，6＃樓層數(shù)由26F調(diào)整為24F；4＃樓層數(shù)由21F調(diào)整為22F；調(diào)整后項(xiàng)目靠北樓棟與北側(cè)現(xiàn)狀建筑的建筑間距優(yōu)于原方案；結(jié)合現(xiàn)狀及規(guī)劃道路標(biāo)高，對(duì)場(chǎng)地豎向標(biāo)高進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后擬建場(chǎng)地標(biāo)高較原方案降低。
據(jù)記者了解，該項(xiàng)目與金地華章、金茂府悅府相鄰，金茂府悅府6月中旬開盤近期將加推，金地華章售樓處已對(duì)外開放，預(yù)計(jì)7月底或8月初開盤，該項(xiàng)目建成后將為該區(qū)域再添嶄新商住綜合體。
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗
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