市北區浮新區一地塊規劃調整，建筑層數和位置有變化！

今天，市自然資源和規劃局發布了《市北區浮山新區SF0604-903地塊項目規劃方案批前公示》。據悉，該項目結合公示意見及共享陽光理念對原規劃方案進行優化調整，在滿足規劃要求的前提下，調整方案建筑層數、位置，地上建筑面積不變。

根據規劃，該項目位于市北區勁松三路以東、滁州路以南，（規劃）同德路以北，擬建商住綜合體，地理位置優越配套完善，總建筑面積達140156.8平方米。

項目總用地面積34119.8平方米，總建筑面積140156.8平方米，其中地上建筑面積102359.4平方米，包含住宅建筑面積90076.3平方米，商業及公建配套建筑面積12283.1平方米。項目地下建筑面積37797.4平方米，容積率3.0，綠地率33.5％，建筑密度25.4%。

據了解，項目已于2020年1月17日進行了社會公示，現結合公示意見及共享陽光理念，對原規劃方案進行優化調整。

具體內容為，6＃樓層數由26F調整為24F；4＃樓層數由21F調整為22F；調整后該項目靠北樓棟與北側現狀建筑的建筑間距優于原方案；結合現狀及規劃道路標高，對場地豎向標高進行調整，調整后擬建場地標高較原方案降低。

從區位圖上可以看出，該項目地理位置優越，在教育配套上有青島格蘭德小學、格蘭德中學、嶗山區第七中學等，醫療配套上有齊魯醫院青島院區，商業配套上臨近永旺購物中心，項目周邊居住氛圍濃厚，交通便利，建成后將為該區域再添嶄新商住綜合體。

來源：青島日報社/觀海新聞