青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 為保障青島市民的房產(chǎn)交易安全，2021年伊始，貝殼找房青島站對簽約服務(wù)進行升級，引入特邀律師團，見證買賣雙方交易過程，并于1月5日舉辦“律師見證，簽約無憂”發(fā)布會。
在發(fā)布會上，貝殼找房魯東省區(qū)總經(jīng)理趙陽表示：“律師見證書有效實現(xiàn)了客業(yè)交易合規(guī)真實性的核實和確認，同時也降低了未來履約過程中的風(fēng)險，明確了權(quán)利義務(wù)，保證合同有效履行。我們希望貝殼找房每一次服務(wù)的迭代和升級，都能引領(lǐng)行業(yè)創(chuàng)新，增速提效，讓客戶體驗更好，實現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)品質(zhì)服務(wù)正循環(huán)。”
據(jù)了解，貝殼找房青島站簽約中心律師見證已試運行9天，共見證30余單簽約。2020年12月28日，貝殼特邀律師在簽約前協(xié)助房屋買受人牟先生核實購房資質(zhì)時，牟先生回答吞吐，于是律師向牟先生詳細解釋了什么是購房資質(zhì)、以及沒有購房資質(zhì)會承擔(dān)何種責(zé)任。牟先生聽明白后表示其名下已有兩套住房，本次簽約是第三套住房，并不具備購房資質(zhì)。貝殼找房青島站法務(wù)中心負責(zé)人李玲瑜介紹：“律師的身份作用，是其他非律師群體所不具備的。房屋交易合同簽署流程復(fù)雜，涉及事項繁多，律師在場，相當(dāng)于有專業(yè)人士指導(dǎo)，更安心。牟先生這一單，經(jīng)過律師的審核，買受人規(guī)避了承擔(dān)買賣合同約定的合同總價款20%的違約責(zé)任風(fēng)險，出賣人免去糾紛訴訟之累，加快了房屋銷售的效率。買賣雙方利益均得到保障。”
相關(guān)機構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2010年至2018年，我國房產(chǎn)交易糾紛案件總量1288491件。僅2018年，房產(chǎn)交易糾紛案件數(shù)就達到了30萬件。貝殼找房青島簽約中心升級的律師見證服務(wù)在全國范圍內(nèi)屬首次落地。引入第三方律師，免費為買賣雙方提供法律咨詢，并由特約律師出具有法律效力的見證書，讓買賣雙方通過貝殼合作品牌的房產(chǎn)交易更安心。
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