12月14日上午，城陽區(qū)7宗地掛牌出讓，總占地面積18.31萬㎡，規(guī)劃總建面約38.98萬㎡，起拍總價(jià)13.79億元。據(jù)悉，和達(dá)集團(tuán)、城陽市政投資集團(tuán)、青島動(dòng)投、興陽投資、動(dòng)車小鎮(zhèn)、紅建競得最終6宗地塊，總建面約30.22萬㎡，成交總價(jià)9.7億元。城陽亞洲杯比賽場地旁地塊，因無人出價(jià)流拍！
以下為此次競拍地塊的具體信息。
一、中城路喜盈門地塊
和達(dá)集團(tuán)、城陽市政投資集團(tuán)、青島動(dòng)投、興陽投資以總價(jià)3.31億元競得崇陽路南、中城路西地塊，住宅商業(yè)用地。總占地面積50794㎡，建筑面積76191㎡，出讓部分建筑面積6.7萬㎡，容積率≤1.5，另外劃撥租賃型人才住房建面5275.16㎡（不少于132套），教育用地建面3960㎡。起拍價(jià)格4942元/㎡，最高限價(jià)5683元/㎡，起拍總價(jià)3.31億。
二、亞洲杯比賽場地旁地塊（流拍）
QDCYP-2021-14-2地塊位于城陽街道靖城路西、禮陽路北，占地面積38098㎡，建筑面積87625㎡（其中劃撥租賃型人才住房6808.6㎡），為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)、旅館用地，容積率≤2.3，起拍價(jià)格5059元/㎡，最高限價(jià)5817元/㎡，起拍總價(jià)4.09億。
該地塊有一家企業(yè)參與報(bào)名，但最后并未出價(jià)，遭遇流拍。
三、祥茂河以西地塊
據(jù)悉，QDCYP-2021-14-3地塊位于青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)祥茂河以西、中車大道以南，占地面積16986㎡，建筑面積37369.2㎡（其中劃撥租賃型人才住房3736.92㎡），為純鎮(zhèn)住宅用地，起拍樓面地價(jià)3348元/㎡，最高限價(jià)3850元/㎡，起拍總價(jià)1.13億。
競得單位是動(dòng)車小鎮(zhèn)（青島動(dòng)車小鎮(zhèn)信安置業(yè)有限公司），成交樓面地價(jià)3348元/㎡，底價(jià)成交。
四、安和路以東兩宗地塊
兩宗地塊位于安和路以東、正陽西路以南、玉海路以北，全部由青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司 以底價(jià)競得，成交總價(jià)3.78億。兩宗地塊總占地面積約4.99萬㎡，規(guī)劃建筑面積約14.6萬㎡（其中劃撥租賃型人才住房8763.38㎡），起拍總價(jià)約3.78億元。
其中QDCYP-2021-14-4地塊，為純住宅用地，占地面積22135㎡，建筑面積48697㎡（其中劃撥租賃型人才住房4869.7㎡），起拍樓面地價(jià)3029元/㎡，最高限價(jià)3483元/㎡，起拍總價(jià)1.33億。
QDCYP-2021-14-5地塊占地面積27812㎡，建筑面積97342㎡（其中劃撥租賃型人才住房3893.68㎡），為城鎮(zhèn)住宅、零售商業(yè)用地，起拍價(jià)格2621元/㎡，最高限價(jià)3014元/㎡，起拍總價(jià)2.45億。
兩宗地塊位于河套綜合片區(qū)，周邊主要在售項(xiàng)目中交春風(fēng)景里，產(chǎn)品以高層為主，均價(jià)9000元/㎡左右。
五、田海路以南兩宗地塊
兩宗地塊位于紅島街道田海路以南、環(huán)島西路以東、縱二路以西，全部由青島紅建投資控股集團(tuán)有限公司以底價(jià)競得，成交總價(jià)1.49億。2宗地塊占地面積27251㎡，建筑面積42624㎡（其中劃撥租賃型人才住房2976.84㎡），起拍總價(jià)1.49億元。
其中QDCYP-2021-14-6地塊，為純商業(yè)地塊，占地面積10713㎡，建筑面積12855.6㎡，起拍樓面地價(jià)3582元/㎡，起拍總價(jià)0.46億。
QDCYP-2021-14-7地塊，占地面積16538㎡，建筑面積29768.4㎡（其中劃撥租賃型人才住房2976.84㎡），為城鎮(zhèn)住宅用地，起拍價(jià)格3852元/㎡，最高限價(jià)4429元/㎡，起拍總價(jià)1.03億。
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞 記者 于爽
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