9月8日下午，青島“第二批次集中土拍”第二場，城陽區(qū)20宗地塊全部順利拍出，且均為底價成交，和達(dá)、青特、雙利、保利、卓越、中鐵等房企大鱷各有斬獲，土地成交金額總計53.1億元。
青島和達(dá)致信置業(yè)有限公司（和達(dá)）成功競得城陽街道煙青路東南、萃元路北，1號地塊占地面積50488平方米，規(guī)劃建面151464平方米，容積率＞1．0且≤3．0，建筑密度≤20％，綠化率≥35％，樓面起拍價為3460元／平方米，樓面最高限價為3979元／平方米；2號地塊占地面積99945平方米，規(guī)劃建面293695㎡，容積率＞1．0且≤3．0，建筑密度≤25％，樓面起拍價為3251元／平方米，樓面最高限價為3738元／平方米。兩幅地塊成交總價合計約14.79億元。
3號、4號地塊被臨沂辰泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島佰才智誠產(chǎn)業(yè)投資有限公司聯(lián)合競得，成交總價合計約3.76億元。3號地塊位于城陽區(qū)城陽街道祥陽路北、周村路東，占地面積44022平方米，規(guī)劃建面63391.68平方米，容積率＞1．0且≤1．8，建筑密度≤25％，綠化率≥35％，樓面起拍價為4682元／平方米，樓面最高限價為5384元／平方米。4號地塊位于城陽區(qū)城陽街道祥陽路北、青新高速東，占地面積16354平方米，規(guī)劃建面32708平方米，容積率＞1．5且≤2．0，建筑密度≤40％，綠化率≥20％，樓面起拍價為2426元／平方米。
5號~8號地塊被青島青特華安置業(yè)有限公司收入囊中，成交總價合計5.29億元。5號地塊位于城陽區(qū)城陽街道鳳凰山路東、秋陽路南，占地面積4663平方米，規(guī)劃建面5595.6平方米，容積率＞1．0且≤1．2，建筑密度≤40％，綠化率≥20％，樓面起拍價為3100元／平方米。6號地塊位于城陽區(qū)城陽街道鳳山南路北、馴虎山路西，占地面積49875平方米，規(guī)劃建面96950平方米，容積率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤35％，綠化率≥30％，樓面起拍價為3653元／平方米，樓面最高限價為4200元／平方米。7號地塊位于城陽區(qū)城陽街道文陽路北、黑龍江北路西，占地面積11511平方米，規(guī)劃建面21180．24平方米，容積率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤25％，綠化率≥35％，樓面起拍價為4693元／平方米，樓面最高限價為5396元／平方米。8號地塊位于城陽區(qū)城陽街道碩陽路北、薈城路西，占地面積10876平方米，規(guī)劃建面13051.2平方米，容積率1．2，綠化率≥20％，樓面起拍價為4475元／平方米。
9號地塊被青島雙利房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成功競得，成交總價約4.35億元。該地塊位于城陽區(qū)流亭街道天河路北、鳳崗路東，占地面積51935平方米，規(guī)劃建面120748.87平方米，容積率＞1．0且≤2．5，建筑密度≤30％，綠化率≥30％，樓面起拍價為3604元／平方米，樓面最高限價為4144元／平方米。
10號、11號地塊被青島廣馳利置業(yè)有限公司（保利）、青島每日產(chǎn)業(yè)園管理有限公司聯(lián)合競得，兩幅地塊成交總價合計約8.42元。 地塊位于城陽區(qū)流亭街道虹橋路北、中川路西，其中10號地塊占地面積80114平方米，規(guī)劃建面177067.5平方米，容積率＞1．0且≤2．5，建筑密度≤25％，綠化率≥35％，樓面起拍價為4124元／平方米，樓面最高限價為4742元／平方米；11號地塊占地面積18962平方米，規(guī)劃建面47405平方米，容積率＞1．2且≤2．5，建筑密度≤45％，綠化率≥35％，樓面起拍價為2365元／平方米。
12號~14號地塊被濰坊萬騰置業(yè)有限公司,青島浩安產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司，永達(dá)中國投資有限公司聯(lián)合競得，成交總價合計約7億元。12號地塊位于城陽區(qū)流亭街道青蘭高速以北、怡海路以西、規(guī)劃四路以南、規(guī)劃八路以東，占地面積71464平方米，規(guī)劃建面103094.96平方米，容積率＞1．0且≤1．6，建筑密度≤30％，綠化率≥30％，樓面起拍價為4112元／平方米，樓面最高限價為4728元／平方米。13地塊位于城陽區(qū)流亭街道白沙河南、環(huán)灣高速北、雙元路西、怡海路東，占地面積54728㎡，規(guī)劃建面136820平方米，容積率＞1．5且≤2．5，建筑密度≥40％，綠化率≤20％，樓面起拍價為1031元／平方米。14號地塊與13號地塊相鄰，占地面積19915平方米，規(guī)劃建面47796平方米，容積率＞1．0且≤2．4，建筑密度≤60％，綠化率≥20％，樓面起拍價為2843元／平方米。
17號、18號地塊被卓越置業(yè)集團(tuán)（青島）有限公司、青島建安建設(shè)集團(tuán)置業(yè)有限公司聯(lián)合競得，成交總價合計5.48億元。 17號、18號地塊同位于城陽區(qū)上馬街道河?xùn)|路南、龍翔路東，其中17號地塊占地面積32916平方米，規(guī)劃建面98748平方米，容積率≤3．0，建筑密度≤40％，綠化率≥30％，樓面起拍價為2059元／平方米；18號地塊占地面積56816平方米，規(guī)劃建面98704.8平方米，容積率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤26％，綠化率≥35％，樓面起拍價為3496元／平方米，樓面最高限價為4020元／平方米。
19號、20號地塊被中鐵建康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成功競得，成交總價合計約3.99億元。19號、20號地塊都位于城陽區(qū)河套街道龍海路以西、雙積公路以南、前海路以北，19地塊占地面積22467平方米，規(guī)劃建面56167.5平方米，容積率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤40％，綠化率≥30％，樓面起拍價為2814元／平方米，樓面最高限價為3236元／平方米；20號地塊占地面積46779平方米，規(guī)劃建面74846.4平方米，容積率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30％，綠化率≥30％，樓面起拍價為3217元／平方米，樓面最高限價為3699元／平方米。
青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗
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