功以才成，業由廣進。人才是城市發展的最大動能。近日，山東省印發《關于加快推進人才住房工作的指導意見》，加大人才安居保障力度、多渠道解決人才居住需求，做好人才安居工作再度成為熱點話題。
近年來，城陽區牢固樹立人才引領發展的戰略地位，以奇招、大招、實招吸引人才，出臺聚集人才的“六條硬核舉措”，為人才工作、生活構建起全方位、全周期的生態體系，為加快建設青島內聯外通的中央活力區打造人才陽光發展生態。其中人才購房最高可“打七折”的“人才共有產權房”政策因其力度之大、規模之廣、效果之彰引發廣泛關注。
中國（青島）國際博士后創新創業園
聚焦人才“買房難”“買房貴”的難點，城陽區創新出臺《關于吸引人才享受共有產權住房政策的實施意見》，從房源和資金方面給予支持。人才共有產權房面向從院士到大專學歷等七類人才開放，人才與企業產權共有，企業承擔購房總價款的30%并一次性付清，不同層次人才在8年后無償獲贈30%產權，或在10年內回購30%的產權。
城陽區上半年經濟社會運行數據顯示，人才共有產權住房政策累計完成報名1.4萬人；累計簽訂人才協議7904人；完成網簽7173人，已網簽人才中新引進區外人才3129人；引進各類人才1.02萬人，較去年同期增長46%。如今，政策推行已半年有余，成效已經開始顯現……
釋放人才干事創業活力
高昂的房價讓年輕人難以承受、負重前行，然而入職不滿一年的90后女生張儷馨卻實現了在青島安家落戶的夢想。
張儷馨來自甘肅，目前在西安電子科技大學青島計算技術研究院從事財務工作。共有產權房辦法出臺之后，她購入了一套119.55平的房子，房子總價178.34萬。為了減輕還款的壓力，她選擇貸款90萬，首付88.34萬元，其中，共有產權部分為她墊付20%即35.66萬元，剩余52.34萬元由她自己支付。“目前初步算下來，每月還款不到6000元，另外公積金還能幫還一部分，月供也在我的承受范圍之內。”
盡管共有產權部分要“回購”，張儷馨仍認為這個辦法對像她這樣的年輕人十分“友好”，“相當于無息支持購房，而且孰低原則能保證我們穩賺不賠。”
有恒產者有恒心。在“人才共有產權房”政策支持下，人才們解決了住房之憂，緩解了生活之困，實現了安居夢想，得以全身心投入到事業奮斗中，放飛理想，施展才華。
增強企業招才納賢引力
企業要創新發展，人才是關鍵。“人才共有產權房”政策服務企業、服務人才的指向性明顯，在招才引智的競爭天平上，為區內企業增加了重要砝碼。“人才共有產權房”政策一推出，青島儀維儀器有限公司的HR翟欣欣便清晰地認識到：這必將成為必將成為企業吸引人才的重武器，而在這之后，她主理過的一場場招聘，也都印證了這一點。
青島海峽兩岸文化創意產業園
翟欣欣與記者分享了她前段時間主理過的一場招聘。那時她已經認定了應聘者是公司發展需要的人才，但應聘者對薪資待遇、成長空間卻不甚滿意，這時，她拋出了手里的王炸。
“你買房了嗎？”談到未來的人生規劃時，她冷不丁問了一句。“想在青島長期發展，可就是房價……”對方欲言又止。“那你就來城陽發展吧，根據你的學歷，只要在城陽工作滿八年，就可以無償獲贈30%的房屋產權”，翟欣欣把牌亮上了桌……應聘者聞言，眼睛睜得又大又圓。“我看他的眼神就知道，這事八九不離十了！畢竟沒有什么Offer給出的條件，能比買房享受大力度優惠還有吸引力！”
激活城陽高質量發展動力
以真金白銀的“人才共有產權房”政策，打造空前強大的人才磁場。“以房引人”“以房留人”體現了城陽這座城市對人才的認可和尊重，也讓“才”聚城陽，“智”撐發展成為可能。
2018年，青島國際博士后創新創業園落戶城陽，成為山東省首家博士后創新成果轉化基地。經過一年多的發展，這里已經成為城陽集聚高端人才的戰略高地。“人才共有產權房”政策一經推出，園區副總經理孫承曉的手機幾乎成了熱線，每天都能接到十幾個咨詢電話。
為人才辦理共有產權房相關業務
“‘人才共有產權房’一石激起千層浪。”孫承曉說，咨詢者來自海內外，基本都是博士以上的高層人才，咨詢的話題從“人才共有產權房”開始，談及城陽發展的方方面面。
咨詢電話的轉化率頗高——上海一所高校的博士后已于上周遞交了入駐材料，要帶團隊來城陽發展。一位從美國回國的博士后也因為“人才共有產權房”關注到了城陽，目前也已遞交入駐園區的資料，下定決心來城陽創業。
城市以最暖陽光呵護人才，人才以最強大腦反哺城市。這是人才與城市的良性互動，也是“陽光城陽”建設步入2.0版本的勢在必行。未來，城陽區將一如既往為人才工作、生活構建全方位、全周期的生態體系，厚植人才發展的陽光沃土，打造“來城陽 才飛揚”的城市品牌。
青島財經日報/青島財經網記者 門國鋒 通訊員 劉藝璇
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