青島財經日報/青島財經網訊（記者 李雯）自打青島城陽區推出的共有產權政策后，新房市場快速升溫，然而在政策實際推行過程中，有些中介開始“鉆空子”、“玩貓膩”，部分房地產經紀機構及房地產銷售人員對外宣稱可為不符合條件者辦理共有產權房購買手續，嚴重擾亂了青島市房地產市場秩序。近日，青島市住房城鄉建設局對三家房地產經紀機構及其銷售人員違法違規問題進行通報。
三家房產中介被通報
其中，瑪雅房屋瑞陽路店（青島住品不動產經紀有限公司）員工唐光強對外宣稱可為不符合條件者辦理城陽區共有產權房購買手續，即辦理共有產權住房申請資格造假，被媒體曝光，影響惡劣。太平洋房屋魅力之城店（青島安久信息科技發展有限公司）員工吳月雷對外宣稱可為不符合條件者辦理共有產權房購買手續，即辦理共有產權住房申請資格造假，被媒體曝光，影響惡劣。青島千禧國際村置業有限公司售樓處銷售人員徐連富對外宣稱可協助介紹為不符合條件者辦理共有產權房購買手續的人事代理公司，被媒體曝光，影響惡劣。
上述涉事公司行為違反了《房地產經紀管理辦法》的相關規定以及住房和城鄉建設部《關于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》等有關文件中“通過捏造、散布不實信息或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人預期。”其違法違規行為對青島市房地產市場秩序造成惡劣影響。
責令涉事公司限期整改
城陽區住房和城市建設管理局分別向三涉事公司下達《責令限期整改通知書》，責令涉事公司自2020年7月 16日開始整頓整改，并形成書面自查整改報告報備，整改期間暫停營業，記入信用檔案。目前瑪雅房屋、太平洋房屋青島公司已分別將其涉事門店進行關門停業。城陽區住房和城市建設管理局對千禧國際村項目在售房源進行了鎖盤限制銷售，并對相關涉事企業的違法行為依據有關規定進行立案查處，涉及虛假宣傳等違法行為已移交區市場監管部門依法查處。
按照要求，全市各房地產開發企業、房地產經紀機構要引以為戒，認真汲取教，舉一反三，全面深入開展自查自糾，切實加強內部管理，規范下屬公司、直營店、加盟店以及工作人員的銷售和經紀行為，對下屬公司、直營店、加盟店及銷售、經紀人員的經紀行為進行全方位監控，堅決杜絕各類違法違規行為。
下一步，青島市住房和城鄉建設局將進一步加大房地產市場秩序整頓力度，并加強與市場監管、公安、發改等執法部門聯動，嚴厲打擊房地產開發項目存在的各類違法違規行為，凈化房地產市場交易環境。
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