3月24日，貝殼找房推出的二手房交易合同在線簽約系統(tǒng)在青島上線。買房人在青島，售房人在湖北，相隔一千多公里的交易雙方通過貝殼找房APP，在青島貝殼簽約服務(wù)中心工作人員的協(xié)助下，順利完成合同在線簽署。貝殼找房青島站正式實(shí)現(xiàn)二手房交易線上化，將為島城市民提供更加便捷、高效的居住服務(wù)。
青島貝殼推出買賣合同在線簽約，首單跨省實(shí)現(xiàn)二手房交易
買賣合同在線簽約，意味著交易雙方可以隨時隨地通過貝殼找房APP完成在線簽署，無需親自到場。這對于長居外地的售房者和購房者來說尤為便捷。線上簽約的數(shù)據(jù)、電文和紙面合同一樣，是書面形式的一種，具備相同的法律效力。
3月24日上午11點(diǎn)，購房者王女士在德佑經(jīng)紀(jì)人的陪同下來到貝殼找房青島站李滄簽約服務(wù)中心。此時，售房人李女士遠(yuǎn)在湖北的家中。他們要通過在線簽約的形式，完成這次二手房交易。
購房者通過貝殼找房APP查閱交易合同
正式簽約前，身處兩地的交易雙方分別核實(shí)了合同條款細(xì)節(jié)。隨后，簽約經(jīng)理把雙方確認(rèn)過的合同生成電子合同，發(fā)送至購房者、售房者以及經(jīng)紀(jì)人三方的貝殼找房APP賬號中。
貝殼找房推出的買賣合同在線簽約系統(tǒng)，必須經(jīng)過實(shí)名認(rèn)證，并通過人臉識別技術(shù)錄入，雙重保障交易的安全性。在買賣雙方完成認(rèn)證后，即可在線瀏覽合同，最終完成簽字確認(rèn)。
購房者進(jìn)行人臉識別認(rèn)證
首次接觸這種交易模式的王女士，一開始還對線上簽約有些疑慮。當(dāng)她在簽約經(jīng)理的協(xié)助下完成操作后表示:“在線簽署合同后，我可以隨時查看、打印，也不用擔(dān)心丟失的問題，很方便。”
傳統(tǒng)線下簽約模式中，一份合同需要交易雙方簽四、五遍字，而如今在線只需簽一遍，進(jìn)一步提高了簽約效率。順利完成簽約的王女士說：“這是我第一次買房，本以為流程很復(fù)雜，沒想到這么便捷，距離一千多公里也能簽約。”
當(dāng)合同完成在線簽署后，一式三份便自動生成。這也規(guī)避了紙質(zhì)合同易涂寫、篡改的風(fēng)險。交易雙方還可通過貝殼找房APP隨時查看合同內(nèi)容、繳費(fèi)信息、簽署流程等，實(shí)時了解合同進(jìn)展，進(jìn)一步促進(jìn)了房產(chǎn)交易信息透明化。
遠(yuǎn)在湖北的售房者李女士說：“現(xiàn)在疫情影響，從湖北返青要隔離14天。如果沒有線上簽約這種形式，就不能這么快把房子交給王姐了。我一直擔(dān)心院里的兩棵葡萄樹，現(xiàn)在也可以交給王姐照料了。”
上線1天簽約16單，革新二手房交易模式
貝殼找房推出的買賣合同在線簽約系統(tǒng)，于2020年3月24日在全國范圍內(nèi)陸續(xù)上線。青島作為首批上線城市之一，當(dāng)天共有16筆二手房交易通過線上簽約完成。
青島貝殼交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)人惠兆欣說：“二手房買賣合同線上簽約，不僅將革新青島購房者和售房者的交易體驗(yàn)，也能大大提高房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員的工作效率。”
傳統(tǒng)的紙質(zhì)簽約模式，通常要打印厚厚一沓合同。經(jīng)紀(jì)人需協(xié)調(diào)交易雙方時間，同時到場完成合同簽署，再進(jìn)行回傳保存。如今，合同主體無需在庫房保存，線上管理更加高效。經(jīng)紀(jì)人能把更多時間和精力放在提升專業(yè)能力上，充分發(fā)掘自身價值。
“這種新的交易模式不僅節(jié)省成本，而且低碳環(huán)保，符合行業(yè)發(fā)展需要。”惠兆欣說，“未來，我們會進(jìn)一步完善線上化交易流程，為青島市民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。”
除了買賣合同簽署之外，貝殼找房青島站簽約服務(wù)中心還可提供銀行貸款、資金監(jiān)管、金融服務(wù)、網(wǎng)簽出具等五大核心服務(wù)，全面助力房產(chǎn)交易的每個環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。
貝殼青島站目前已開設(shè)三個簽約服務(wù)中心，分別位于市南、李滄和西海岸新區(qū)。2020年貝殼找房青島站將陸續(xù)啟動9大簽約服務(wù)中心，覆蓋市南、市北、李滄、嶗山、城陽、即墨、西海岸新區(qū)等7大區(qū)市，為島城居民提供安全、便捷的交易體驗(yàn)。
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