“十四五”時期，青島市嶗山區勇挑重擔、搶抓機遇，圓滿完成“十四五”規劃城中村改造目標任務，交出了一份推進快、效果好、群眾滿意的城中村改造“嶗山答卷”。
攻堅城中村改造搬遷實現歷史性突破
緊緊抓住青島市城市更新和城市建設三年攻堅行動重大歷史機遇，乘勢而上、聚力攻堅，加快解決多年來人民群眾牽腸掛肚的“心頭事”。全市規模最大的城中村張村河片區12個社區完成搬遷，同時，金家嶺街道王家村社區、沙子口街道坡前溝社區、北宅街道峪夼社區完成改造搬遷。推進過程中，堅持“區域統籌、連片開發、產城融合、整體配套”和“政府主導、街道組織、社區實施、居民參與”的城中村改造模式，牢牢把握“五個堅持”原則，即堅持黨建引領、人民至上、政府主導、公平公正、依法依規，打造了又快又好的城中村改造“嶗山樣板”。
嶗山區秉持“基礎先行、配套優先”的開發理念，在實施村改的同時，優先建設路網、管網、停車場等市政配套設施，同步啟動學校、幼兒園、醫院、商業設施等配套建設，構建“15分鐘生活圈”，以更好地滿足居民未來入住后的出行、就醫、子女入學入托等生活需求。目前，張村河片區市政配套的多條道路已相繼完工，深圳路小學、張村河南配套初中、海大配套學校等多所學校已交付使用，張村河生態公園示范段建成開放，嶗山人民醫院也已開工建設，片區的功能品質不斷提升。
“十四五”時期，嶗山區新啟動實施城中村改造項目15個，總計簽約住宅房屋8400余處，簽約面積110余萬平方米，惠及居民8000余戶，騰空土地1萬余畝。
安置區建設和回遷取得顯著成果
安置區建設是城中村改造的重中之重，嶗山區始終秉持“品質即民生”的理念，從選址、設計、建設標準到規劃、監督，打造居民滿意好房子。在選址環節，踐行“安置區選在哪，群眾說了算”的原則，安置區全部選在黃金地段。在戶型設計上，結合片區居民居住習慣與得房率需求，聯合專業機構反復打磨出5種經典戶型供居民選擇。在建設標準上，按照安置區建設標準不低于普通商品房的原則，打造標桿項目、品質建筑。在質量監督上，廣泛引入社區居民監督機制，由社區成立安置區建設監督小組，對安置房建設進行全程監督，保障居民在安置房建設過程中的知情權和參與權，真正實現“群眾的房子群眾建”。
“十四五”時期，全區新開工建設安置區17個，新開工安置房1.8萬余套，新開工地上建筑面積200余萬平方米；基本建成安置區18個，共計建設安置房約1.7萬套，地上建筑面積約182萬平方米。在加快各安置區建設的基礎上，同步謀劃回遷工作，規范抓鬮順序、房屋定位等關鍵環節，將“公開、公平、公正”貫穿抓鬮定位過程始終，及時完成結算交鑰匙，保障居民早日回遷新居。目前，北澗、張村河南等18個社區相繼順利實施回遷，回遷房屋1.4萬余套，惠及居民7700余戶，有力提升居民獲得感、幸福感，促進村莊改造成果共享。同時，張村河片區張村社區將于12月27日實施回遷，屆時，“十四五”時期，全區將實現19個社區回遷。
新征程上，嶗山區將繼續按照“成熟一個、推進一個”的原則穩步推進城中村改造，高質高效推進安置區建設和回遷，有力支持宜居城市建設，推動城市高質量發展。
青島財經日報/首頁新聞記者 黃元暉
責任編輯：崔現香
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