青島推動法拍不動產(chǎn)登記“一件事”改革 三部門協(xié)同發(fā)力實(shí)現(xiàn)法拍房“一站式”過戶

9月18日，青島市中級人民法院與國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局、青島市自然資源和規(guī)劃局共同舉行“藍(lán)色風(fēng)暴”法拍不動產(chǎn)登記“一件事”啟動儀式，簽署《法拍不動產(chǎn)登記“一件事”備忘錄》。

啟動儀式現(xiàn)場

簽署備忘錄現(xiàn)場

打通法拍財產(chǎn)交付“最后一公里”

現(xiàn)階段，“法拍不動產(chǎn)”是指國有土地上的住宅、非住宅。法拍不動產(chǎn)登記“一件事”機(jī)制是貫徹落實(shí)關(guān)于優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、推動“高效辦成一件事”決策部署的有力舉措，是前期法拍不動產(chǎn)“定向詢價+司法協(xié)稅”機(jī)制的深化和創(chuàng)新。該機(jī)制通過系統(tǒng)間的對接和數(shù)據(jù)共享，從定向詢價提公信、事前告知降爭議、源泉扣稅保稅源、網(wǎng)上辦證“零跑腿”等四個方面協(xié)同發(fā)力，實(shí)現(xiàn)法拍不動產(chǎn)從查詢、詢價、稅費(fèi)測算、稅費(fèi)征繳到最后轉(zhuǎn)移登記的“全鏈條”“一站式”辦理，解決買受人線下辦證節(jié)點(diǎn)多、跑腿多、流程不清等問題，打通法拍財產(chǎn)交付“最后一公里”，切實(shí)提升人民群眾的獲得感和滿意度。

全方位推廣“一件事”機(jī)制運(yùn)行成效

經(jīng)過前期充分溝通、商討，市中院、市稅務(wù)局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合制定《法拍不動產(chǎn)登記“一件事”實(shí)施方案》，對各部門辦理的流程節(jié)點(diǎn)、職責(zé)分工，文書的樣式、流轉(zhuǎn)及公示等進(jìn)行明確和規(guī)范。

下一步，三部門將深化聯(lián)動協(xié)作，推進(jìn)“高效辦成一件事”重點(diǎn)事項(xiàng)落地見效，全面加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，多渠道、全方位推廣“一件事”機(jī)制運(yùn)行成效，提高企業(yè)和群眾的知曉度、選擇率，最大限度釋放機(jī)制效能。同時，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，將司法的定分止?fàn)帯⒎€(wěn)定預(yù)期功能和政府的政務(wù)服務(wù)、社會管理職能有機(jī)結(jié)合，努力把機(jī)制優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展勝勢。

解決1.7萬戶居民房產(chǎn)證辦理歷史遺留問題

近年來，青島法院依托府院聯(lián)動機(jī)制，不斷健全綜合治理執(zhí)行難大格局。會同市自然資源和規(guī)劃局，開展司法查封閑置土地盤活專項(xiàng)行動，為城市更新釋放了大量土地資源。同時聚焦困擾群眾的房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證歷史遺留問題，聯(lián)合相關(guān)部門創(chuàng)建“未訴先辦、批量聯(lián)辦”機(jī)制，為1.7萬戶居民的“無證之路”劃上了句號。此外，市中院與市稅務(wù)局共同破解不動產(chǎn)法拍難點(diǎn)堵點(diǎn)，在全國率先建立法稅協(xié)作機(jī)制，為當(dāng)事人節(jié)省評估費(fèi)用2036萬元、協(xié)稅8.55億元。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  何文婕  呂佼

責(zé)任編輯：林紅