初秋時節，天高云淡，走在信號山歷史文化街區，陽光透過樹葉縫隙灑向地面，街區里人群熙攘，攤位間升騰著裊裊煙火氣，一派繁榮景象。記者了解到，青島市北歷史文化名城街區基礎設施保護更新項目作為山東省級重點項目正在穩步推進，到今年年底將完成信號山片區的修繕工作，預計到2025年6月完成市政道路配套施工和整體景觀提升工作。
信號山歷史文化街區市北部分位于萊蕪二路齊東路、興安路、合江路的圍合區域，街區內的更新修繕工作涉及44幢樓棟，總建筑面積達2.05萬平方米。在現場記者看到，松江路、遼北路上部分建筑外圍還設置著圍擋，也有部分修繕中的建筑初露“容顏”，受觀象山和伏龍山谷地的地形影響，這些建筑的形式多為別墅和集合住宅。“這邊的房子很多是當時單位的宿舍，以前這些建筑挺有特點，而且建筑質量非常好。”在街區生活了近60年的凌女士說。
據了解，信號山街區自上世紀30年代開始發展、40年代逐漸形成規模，街區內的代表性建筑包括營造商宮世云建造的六棟住宅組團、中紡大院、海洋大學教職工宿舍（原山大二公舍）和4808軍工廠大院等，最初是為民族資產階級和僑民居住而建，后來成為大學、紡織和軍工人才聚集的社區。
街區將轉變成融合人文與商業特色的多元社區。 王晨瑜 攝
該街區由青島市北城市建設投資有限公司負責修繕、設計、招商等工作。“這個項目以花園住宅為基本單元，這次修繕改造最大的亮點是取消院墻分隔，打造成開放式的歷史文化街區，通過十字巷串聯，可以加強歷史風貌區內外部的聯系。”據該公司設計部部長鐘山介紹，“我們正在重點修繕38棟歷史建筑，通過降低院墻、修繕合院的方式向大家展示這里的歷史風貌，現在我們還保留了很多樹木作為景觀元素，有效提升空間品質。今年8月底完成了樣板段施工，年底將完成建筑修繕，預計于2025年6月完成市政道路配套施工和整體景觀提升工作。”
在設施配套方面，項目將在街區增設3處高品質口袋廣場，服務于周邊的居住和商業需求。同時，遼北路上正在建綜合停車樓，包含50個停車位。通過一系列舉措，街區將逐步轉變成一個融合人文與商業特色的多元社區。“這個街區的業態招商將融合品質餐飲、生活方式、零售和服務配套等業態，還要增加居住和辦公功能，吸引特定的客群。”該項目相關負責人介紹。
歷史城區更新的實質是社會資源整合，需通過一次更新，重新優化配置老城區的空間、產業、人口、歷史、文化等資源要素。之后，青島市北區將倍加珍視對歷史文化資源的保護、挖掘和利用，加快歷史城區整體煥新，滿足市民游客的多樣化需求。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗
責任編輯：李頡
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