城市更新，一頭連著城市發展，一頭連著民生福祉。日前，青島市城市更新和城市建設2024年度動員大會召開，明確指出城市更新建設是一項系統工程，要聚焦“提品質”，做好“微更新”等工作，提升城市精細化管理水平，進一步擦亮城市名片。
辛屯路站口袋公園項目效果圖
2024年，青島西海岸新區計劃實施總投資61億元的300個“微更新”項目，其中市辦實事項目10個、市級“微更新”項目60個、區辦實事項目60個，力求大幅提升城市氣質與群眾生活體驗，打造“精致、有序、現代、智慧”新區。這些項目一季度計劃開工186個，目前正在加速推進。一座更新的城市，正在邁向更“新”的未來。
打造特色街區，激發城市活力
在青島西海岸新區，又一網紅打卡地即將亮相。位于濱海街道的喬家洼大學生活力街區項目將于3月29日開業。該項目地處大珠山以東，海軍公園以西，村口龍門頂路直通海邊，周圍集聚多所高校。該項目更新前為駕校練車場地和閑置宅基地，濱海街道將其進行更新改造，打造青島首家依托村落民宅開發的商業綜合街區，運營潮流文創集市和特色民宿。
在今年3月初，位于漓江西路的嘉年華城市綜合體活力提升項目已經正式啟動。之前的嘉年華城市綜合體存在業態單一、高端影響力品牌較少、部分店鋪裝修風格陳舊、照明設備老化、空鋪較多等問題。區融合控股集團投資1300萬元對嘉年華城市綜合體進行改造更新，在整體提升亮化功能的基礎上，對店鋪進行裝修改造，通過豐富嘉年華業態、引進高端品牌等方式，聚人氣、旺商機，促進嘉年華城市綜合體的經營發展。目前，該項目已完成總工程量的30%，預計今年10月完工。
位于青島紅樹林度假世界椰林/魔法酒店南側的紅樹林“鯤鵬”兒童樂園項目已經完成施工。該項目以深海寶藏為主題，劃分“深海寶藏”“泡泡劇場”“魚貫雁行”“深海之音”“智慧探險”“深海科普”“科考雕像”等七大區域，成為免費的親子活動場所。
改造邊角地塊，煥活城市空間
小巧精致的“口袋公園”，彰顯的不僅是民生福祉，更是全面提升城區品質的生動實踐。今年，新區將充分利用城區邊角地等空間建設口袋公園，推動城市存量空間活化與利用，滿足市民對身邊“小美好”的需求。
辛屯路站口袋公園項目位于地鐵6號線辛屯路站出入口，面積約1.6萬平方米，通過對當前地鐵站施工范圍內的地塊進行改造，建設含綠地、花壇、公共廣場、健身器材等多種設施的口袋公園。設計上小中見大、動靜分離，營造層次分明的視覺效果；功能上經濟實用、老幼皆宜，呈現運動活力的時尚氣息。目前項目進度已完成90%，計劃今年4月份建成投用。
煙臺路共享空間項目位于新區月亮灣路以南、煙臺路以東，占地1810平方米，由西海岸公用事業集團承建，擬采用“地上公園+地下停車”模式，對現狀低效地塊進行盤活開發。地上公園部分采用首屆全球“幸福美好生活態”城市創意設計青年大獎賽獲獎作品的優秀設計，集成生態綠地、運動休閑、文化體驗和科普教育等功能。地下停車場可提供215個公共停車位，緩解周邊小區居民停車壓力。該項目計劃年內開工，2026年投用，屆時將在增加停車設施供給的同時，營造具有治愈感的城市休閑空間。
盤活閑置資源，滿足多元需求
經控閑置廠房改造提升項目位于昆侖山南路，占地30畝。由于歷史原因，地塊內的一棟工業辦公樓此前處于停工閑置狀態。經控集團對其進行收購和改建，通過打造國內領先的園區數字化服務新標桿，實現從園區開發建設到后期招商運營的全要素數字化管理。目前已完成對56間公寓、公區餐廳、工業廠房三層的裝修，預計今年6月份完成工業綜合體裝修和周邊環境整治提升，屆時可為50家企業提供入駐辦公條件，預計每年運營收入可達700萬元。
石巖山路橋下停車場項目位于石巖山路以西、膠州灣隧道南輔道以北，是隧道延長線的一處橋下空間。此處地塊空禿，大量僵尸車隨意停放。目前，西海岸公用事業集團正對其進行更新改造，通過地面硬化并配置部分充電車位，為往返膠州灣兩岸的市民提供通勤便利，同時也有效利用了城市“灰空間”，提升了城市風貌。該項目計劃今年8月竣工投用。
連江路石油公司天橋項目是中海油職工從生產區到生活區的重要通道。目前，中海油企業職工從生產區到生活區需繞行近1公里。天橋建成后，不僅方便企業職工通行，還能緩解連江路交通壓力，消除安全隱患。此外，該過街天橋作為城市景觀的一部分，還能美化周邊環境，增添城市的魅力與特色。
青島財經日報/首頁新聞記者 范鎮 通訊員 張靜
責任編輯：林紅
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