近日，青島市市南區人民法院成功騰遷位于轄區四川路19號乙面積共計16983.59平方米的土地及建筑物，順利執結了市南區政府與青島某集團房屋拆遷安置補償合同糾紛執行一案，為轄區城市更新建設注入了強勁的司法動能。
在市南區政府與青島某集團房屋拆遷安置補償合同糾紛執行一案中，雙方就青島某集團名下位于轄區四川路19號乙的地塊及廠房簽署了房屋拆遷安置補償協議，但青島某集團并未按照協議約定履行不動產注銷、騰空、交付等義務。2015年，市南法院對此案作出一審判決：青島某集團將涉案土地、房屋及機器設備交付至市南區政府。因青島某集團拒不履行判決義務，市南區政府遂向市南法院申請強制執行，該案進入執行程序。
涉案土地面積為10729.22平方米，房屋建筑面積為6254.37平方米，共計11幢地上建筑物，地面復雜程度較高，因而執行難度較大。為保障執行行動順利開展，市南法院黨組經多次集體研究，最終確定了以善意執行為理念、異議處理為前提、專業技術為支撐、府院聯動為依托的騰遷實施方案。
提前摸排現場
市南法院引入京東公司專業力量，前往涉案土地看樣10余次，采取無人機航拍、實地走訪、現場測繪等方式對涉案土地及建筑進行精細摸排，形成了精密的現場環境圖紙，為順利騰遷奠定了基礎。
明晰法律關系
針對案外人提起的執行異議，市南法院依法依規進行受理和審理，根據事實和法律確定駁回案外人的執行異議，同步做好判后答疑工作，向案外人釋法明理，最大程度爭取案外人的司法認同。
凝聚執行合力
市南法院邀請所在地街道辦事處、派出所、交警、城管等部門參與騰遷行動，協助法院完成溝通勸離、秩序維護、道路封閉、違建拆除等工作，保障騰遷順利進行。同時，市南法院委托具備各項安全施工資質的特種作業人員對加油罐、加氣管道等存在安全隱患的設備進行無害化拆除、轉運、檢測，排除了潛在風險。
善意文明執行
針對占用房產的近200名農民工，提前向其用工單位發送公函，敦促用工單位為農民工另尋宿舍，限期帶走個人物品，進一步降低了案外人物品的清點存放壓力。對于有搬離意愿但存在搬運困難的其他案外人，在避免強制執行這一基礎上，為其提供了運輸車及搬運工人協助辦理，最大程度保障了案外人的合法權益。
作為服務城市更新建設執行專項活動開展以來的最大規模行動，市南法院出動干警60余人，會同街道、派出所、交警、城管等各職能部門共計200余人次，共耗時7天，成功騰遷該土地及建筑物，有力推進了中島組團項目的后續建設，西部老城區復興發展的步伐更加堅實。
青島財經日報/首頁新聞記者 劉瑞東 通訊員 郭之玉
責任編輯：林紅
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