成立于2010年的WeWork是全球共享辦公鼻祖，近年來，在網(wǎng)約車、共享單車、共享充電寶等共享經(jīng)濟概念先后受到資本熱捧時，這家共享辦公巨頭卻自曝處境艱難。
當?shù)貢r間8月8日，WeWork在公布第二財季業(yè)績時發(fā)布警告稱，公司持續(xù)經(jīng)營的能力存在很大疑問。公司稱，目前的虧損、預計的現(xiàn)金需求、較高的會員流失率和流動性水平都引發(fā)了這種擔憂。
圖片來源：每日經(jīng)濟新聞 資料圖
自稱持續(xù)經(jīng)營存疑
WeWork在全球幾十個國家都設立了分公司，數(shù)次進入全球頂尖初創(chuàng)科技公司排名，估值曾高達470億美元，是全球無數(shù)投資人熱烈追捧的“獨角獸企業(yè)”。
說起來，WeWork公司的業(yè)務并沒有什么神秘之處：
他們從房產(chǎn)商那里租來各種樓盤，將它們改造成“共享型”的辦公社區(qū)，然后靈活租給企業(yè)和個人，賺取差價。
只是，這些社區(qū)面向需要辦公的人群（多半是初創(chuàng)人員），提供了更加舒適，更時尚，收費靈活的辦公桌，工作室，外加一系列配套服務，通過租金和會員費等形式收取費用。
8月8日美股盤后，WeWork在二季度業(yè)績中稱，“嚴重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營，當前公司面臨持續(xù)虧損和辦公空間會員不斷取消租約的處境。在財報中，公司表示，公司能否持續(xù)經(jīng)營主要取決于未來12個月在削減租賃成本、控制開支并限制資本支出、提高營收水平以及籌措資金等方面的成效。
二季報顯示，公司二季度營收為8.44億美元，同比增長4%，略低于市場預期的8.51億美元；凈虧損為3.97億美元，同比收窄2.38億美元；調(diào)整后息稅前虧損為3600萬美元，大幅低于市場預期的調(diào)整后息稅前盈利2680萬美元。
截至二季度末，其入駐率為72%，略高于去年同期的70%。
該公司臨時首席執(zhí)行官戴維·托利（David Tolley）表示，商業(yè)房地產(chǎn)供應過剩、靈活辦公空間的市場競爭加劇以及不確定的經(jīng)濟狀況損害了該公司的業(yè)績。
2019年，WeWork帶著“共享經(jīng)濟”的光環(huán)籌備上市，但就在即將IPO之際，該公司宣布終止IPO進程。摩根士丹利首席美國股票策略師Mike Wilson認為，WeWork首次公開募股的失敗標志著一個時代的結(jié)束。他表示，為沒有實現(xiàn)盈利的企業(yè)提供慷慨資金的日子已經(jīng)結(jié)束了。
WeWork最終于2020年底上市。截至8月8日收盤，該公司股價0.21美元，今年以來已經(jīng)跌去85%，最新市值4.47億美元。公司盤后股價大跌超30%至0.13美元。
WeWork作為辦公空間頭部企業(yè)，似乎陷入了持續(xù)虧損的怪圈。2022年全年凈虧損22.5億美元，自2019年披露財報以來，WeWork已經(jīng)連續(xù)4年虧損。4年累計總虧損金額達144.9億美元。
曾獲軟銀投資上百億美元
wework被視為軟銀集團創(chuàng)始人孫正義投資生涯的最大敗筆之一，因該公司估值大幅下滑，愿景基金于2019年三季度錄得89億美元虧損，拖累軟銀遭遇14年來的首個季度虧損，追隨孫正義多年的投資人公開質(zhì)疑其燒錢投資高估值初創(chuàng)企業(yè)的高風險策略。
孫正義今年6月現(xiàn)身軟銀股東年度會議（來源：軟銀官網(wǎng)）
值得一提的是，作為WeWork的大股東，軟銀集團曾計劃在2019年11月份按照19.19美元/股的價格收購價值高達30億美元的WeWork股票，其中包括公司的聯(lián)合創(chuàng)始人、前任首席執(zhí)行官亞當·諾伊曼手中高達9.7億美元的股份。最終，軟銀還是決定放棄30億美元對WeWork的要約收購。
這不是軟銀第一次在其投資方面出現(xiàn)判斷錯誤。它曾向WeWork投入了至少185億美元（約合人民幣1300億元）的資金，還向建筑技術(shù)初創(chuàng)公司Katerra投入資金，Katerra在燒掉了20多億美元資金后，于2021年6月倒閉。
昨日（8月8日），軟銀集團公布了最新季度業(yè)績。
據(jù)路透社8日消息，日本軟銀集團2023財年第一季度虧損4776億日元(約合人民幣240.76億元)，這是該公司連續(xù)第三個季度虧損；凈銷售額1.56萬億日元，同比下降0.9%。
報道稱，該業(yè)績遠低于分析師預計的750億日元利潤(約合人民幣37.81億元)， 但對比去年同期凈虧損3.16萬億日元(約合人民幣1592.87億元)，虧損額收窄。
面對巨額投資損失，孫正義去年曾經(jīng)承諾，收緊投資標準并保留現(xiàn)金以度過經(jīng)濟低迷時期，但結(jié)果可能會考驗投資者承受更大損失的意愿。
值得一提的是，期內(nèi)軟銀集團的愿景基金實現(xiàn)了1600億日元的投資收益，在連續(xù)五個季度虧損后扭虧為盈。
8月9日截至發(fā)稿，在東京交易所上市的軟銀集團股價下跌約3.4%。
來源：每日經(jīng)濟新聞
責任編輯：李冬明
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