青島市青年“家”計劃 打造一站式、全鏈條、全周期 青年住房服務體系

為深化青年發展友好型城市建設成效，解決當前青年面臨的租房難、購房貴、職住不平衡等問題，共青團青島市委、青島市住房和城鄉建設局、青島市住房公積金管理中心聯合推出青島市青年“家”計劃。記者獲悉，該計劃創新“政府+企業+社會+共青團”服務模式，重點圍繞青年“來青求職落腳、短期或長期租房、購房置業、城市融入”等四大環節，推出“青年驛站”“青年公寓”“青年置業”和“青春社群”“青春平臺”“青春宣講”等六大計劃，著力打造“一站式、全鏈條、全周期”的青年住房服務體系，更好服務城市經濟社會發展和青年安居樂業。

實施“青年驛站”計劃，打造青年來青第一站

今年以來，青島團市委著力推動“青年人才驛站”提質擴面，爭取市人才專項資金支持，制定《青島市青年人才驛站管理辦法（試行）》，進一步優化服務流程和服務水平，為來青求職青年提供短期免費住宿、政策咨詢、崗位推介、創業指導、城市融入等服務項目，努力把青年驛站建設成服務青年來青求職、在青發展、留青創業的綜合性服務載體。

根據不同青年的入住需求，依托不同類型的驛站資源，重點打造三類青年驛站。一是打造“酒店型”青年驛站。依托優質酒店賓館資源，重點服務來青時間短的青年。二是打造“公寓型”青年驛站。將符合條件的長租公寓納入青年驛站范圍，青年可在免費期滿后可享受優惠續租服務，重點服務有后續入住需求青年。三是打造“保障型”青年驛站。推動符合條件的保租房項目開展青年驛站試點，滿足保租房和青年驛站條件的青年群體，可以按照保租房優惠租金簽訂“7+X”或“3+X”租賃合同，享受前7天或者前3天免費，重點服務有后續長租需求青年。

實施“青年公寓”計劃，滿足青年多樣化租房需求。

在滿足青年多樣化租房需求方面，一是建設“長租型”青年公寓針對來青求職就業青年，聯合優質長租公寓運營機構，與“公寓型”青年驛站有序銜接，采用“短期免費體驗+續租優惠”的模式，提供同時段同類型產品全渠道最高優惠、線上預約選房、無責退租、免費換房、金融支持等青年優惠政策，為青年提供更好的租房體驗和更高的性價比。二是建設“保障型”青年公寓。針對符合保租房申請條件的來青求職就業青年，聯合市住房城鄉建設局，在全市范圍征集符合條件的保租房項目作為“保租房+青年驛站”試點，提供“短期免費體驗+保租房價格續租”優惠服務。三是建設“民宿型”青年公寓。針對有個性化、定制化租房需求的青年，聯合市場化房屋租賃平臺機構，在全市范圍遴選一批有參與意向、基礎條件好的市場化房源，納入市場化青年公寓租賃服務范圍，加掛共青團認證的“青年公寓”標識，為青年提供“民宿型”房屋租賃優惠服務。非來青求職就業的其他青年可通過團屬渠道申請入住青年公寓，享受除免費體驗之外的其他優惠政策。在我市繳存住房公積金的青年，滿足“青年公寓”計劃條件的，可享受按月提取住房公積金支付房租等優惠服務。

實施“青年置業”計劃，為青年購房安居提供便捷服務

團市委積極聯合住建、公積金管理等有關部門，為有購房安居需求的青年鏈接相關服務政策、優質地產項目、金融機構、服務平臺，通過舉辦“青年置業節”、“房展會”等系列活動，提供一站式購房及住房公積金貸款政策宣傳和咨詢、優質項目展示推介、購房和車位優惠、裝修和家電優惠、信貸金融支持等服務，促進青年更好地在青島安居置業。

實施“青春社群”計劃，激發社區青春活力

在具備條件的青年社區（公寓）成立團組織，導入青年社會組織，培育挖掘社區青年達人，支持達人牽頭成立各類青年社群，結合青年發展友好型城市建設、社區青春行動、青年會客廳等活動，圍繞志愿服務、就業創業、文化休閑、體育健身、生活時尚等方面，組織開展政策宣講、法律咨詢、座談沙龍、讀書分享等社區活動和攝影、音樂、街舞、烘焙、插花、瑜伽、時尚設計等社群活動，創造更具包容性和吸引力的社區文化。推動成立由“社區（公寓）團干部+優秀達人+物業+運營機構”等人員組成的青年社區業委會，多元化方式調動青年參與社區活動的積極性，賦能青年參與社區治理，更好服務青年城市融入。

實施“青春平臺”計劃，打造青年樂享活力空間

團市委將持續加強與青年驛站、青年公寓、青年社區的運營方緊密合作，在青年驛站、青年公寓、青年社區打造青年會客廳、青年之家、筑夢空間、暖蜂驛站等團屬服務陣地。充分整合共享廚房、共享餐廳、瑜伽室、健身房、自習工位、閱讀空間等公共區域開展活動，將青年驛站、公寓和社區打造為青年集聚、充滿活力的青春社區，作為共青團重要的工作領域。

實施“青春宣講”計劃，擴大青年安居政策宣傳覆蓋面和影響力

團市委、市住建局、市人社局、市住房公積金管理中心等部門單位將進一步加強青年住房領域的政策集成和宣傳推廣，聯合相關媒體和合作服務平臺，打造統一的入住平臺端口。線上充分發揮團屬新媒體、相關政府部門官方平臺、各類媒體、合作服務平臺（冠寓、泊寓、初寓、貝殼等）等矩陣優勢加強宣傳。線下面向來青青年和高校畢業生開展“畢業租房季”“青年置業節”等活動，相關內容同步納入《青島市青年服務手冊》向各界青年廣泛發布。

下一步，團市委、市住建局、市住房公積金管理中心將持續聚焦青年在住房領域面臨的問題困難，按照項目化、機制化、平臺化、品牌化工作思路，務實功、出實招、求實效,全力打造“一站式、全鏈條、全周期”的青年住房服務體系，持續深化青年發展友好型城市建設，全面構建“城市+青年”共同發展生態，為加快邁向“活力海洋之都、精彩宜人之城”凝聚更多青春力量。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

責任編輯：李頡