11月23日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、青島市人力資源和社會(huì)保障局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于市本級(jí)產(chǎn)權(quán)型人才住房的配售公告》，根據(jù)《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)人才住房建設(shè)和管理的實(shí)施意見(jiàn)》（青政發(fā)〔2020〕2號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<青島市人才住房分配條件和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則>（試行）的通知》（青人社規(guī)〔2020〕8號(hào)）、《關(guān)于印發(fā)<人才住房分配工作方案>的通知》（青住房組辦發(fā)〔2020〕13號(hào)）等相關(guān)文件規(guī)定，對(duì)部分產(chǎn)權(quán)型人才住房進(jìn)行配售。
房源情況
本次配售項(xiàng)目房源共272套。
配售范圍
此次配售房源面向青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的各類人才。為實(shí)施突破平度萊西攻勢(shì)，平度、萊西兩市引進(jìn)的符合《青島市高層次人才分類目錄》規(guī)定的人才可參與本次人才住房分配。
配售對(duì)象
（一）具有全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)）的各類全職人才；
（二）已在青落戶并與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無(wú)住房且5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄。
（二）全職工作人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.在青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)；
2.國(guó)內(nèi)普通高校專科、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)；專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)；技能類人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書(shū)；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬(wàn)元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；
3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的專科及以上學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；
2.具有青島市戶籍；
3.已與青島市直機(jī)關(guān)和事業(yè)單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：
1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；
2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。
（五）人才住房申請(qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購(gòu)買(mǎi)一套人才住房。
（六）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截止到2022年11月30日，在青社保繳納時(shí)長(zhǎng)計(jì)算截止到2022年11月。其他資格條件取得時(shí)間截止到申請(qǐng)登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請(qǐng)登記
1.單位申請(qǐng)。自2022年11月25日至2022年12月7日為單位集中注冊(cè)時(shí)間，意向申請(qǐng)人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2.個(gè)人申請(qǐng)。自2022年11月28日至2022年12月8日，符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。
（二）單位初審
用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示3個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議的，于2022年12月13日前通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)上傳單位公示材料并提交。
（三）評(píng)分排序
2022年12月14日至2023年1月3日，市人力資源社會(huì)保障局及民政局、市公安局、市稅務(wù)局等相關(guān)部門(mén)根據(jù)各自職能，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，通過(guò)系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人，限期3個(gè)工作日內(nèi)（2023年1月4日至2023年1月6日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請(qǐng)資格。相關(guān)部門(mén)收到補(bǔ)正材料后，于2023年1月13日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)市人力資源社會(huì)保障局確定的人員排序名單，通過(guò)系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，在青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行公示，公示期為2023年1月16日至2023年1月20日。
（六）選房公告
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于2023年1月30日發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。
有關(guān)要求
（一）本次申報(bào)由用人單位統(tǒng)一辦理，個(gè)人申請(qǐng)不予受理。
各用人單位要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行申報(bào)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)申報(bào)材料或申報(bào)材料不完整的視為自動(dòng)放棄。人才住房申請(qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料，填報(bào)申請(qǐng)信息，并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。對(duì)弄虛作假騙取配售資格的個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房，并記入信用記錄，納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門(mén)或移交相關(guān)部門(mén)依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
（二）人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門(mén)的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）本次所有人才住房申請(qǐng)須通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請(qǐng)各類人才不要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以避免受騙上當(dāng)。
咨詢電話
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：0532-82681116（房源管理咨詢電話）
市人力資源社會(huì)保障局：0532- 88913379（人才資格審核和評(píng)分排序咨詢電話）
來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞
責(zé)任編輯：李賽男
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