7月8日，關于大鮑島歷史建筑在城市更新中的保護修復及商業價值提升研討會議在陸瑪集團青島分公司舉行。
陸瑪設計集團創始人、總裁劉大鵬為本次研討會進行致詞并向與會嘉賓介紹了陸瑪集團。陸瑪集團“知行合一，守正出奇，成人達己，自強不息”的企業價值觀給大家留下了深刻印象。
打造“里院”書簽 了解前世今生
陸瑪集團副總裁王碩以“百年鮑島 里院尋根”為匯報主題進行交流匯報，表示區別于傳統城市更新項目，大鮑島文化休閑街區重點突出“開放共享”理念，通過市場化手段，持續導入新產業、新業態，為區域發展注入新動能、增添新活力。報告中還以導覽系統為切入點，多維度綜合闡述了記錄以大鮑島為標志的青島歷史建筑演變重要意義。他建言，應把老城區更新改造與改善群眾生活、產業振興發展、基礎設施建設、歷史文化保護有機結合起來，進一步完善城市功能，提升城市品質，切實增強人民群眾的獲得感、幸福感，充分展現老城區的新風采、新活力。
陸瑪設計副總裁王碩
綜合專家給出的意見后，王碩提出“建筑可閱讀，街區可漫步”的方案理念，同時也在避免項目方案笨重、在提取建筑元素基礎上融入歐式元素等問題上做出了很好的回答。項目“時尚化”成為了本次論壇交流的亮點。
王碩對大鮑島在青島的特殊文化地位提出了新的想法，表示這是老青島“街里”里院文化與青島地方特色相結合的方式體現項目特色。陸瑪提出了對里院的導覽系統規劃與升級，在對該導覽系統的定位上，王碩認為：該導覽系統不僅應只滿足“標識”的基本概念，還應起到協調建筑的文化傳承、展示的作用從而產生與游客的深層次交互。
保留文化符號 拓展城市更新
青島市委黨校教授、山東省城市經濟學會副會長劉文儉
青島市委黨校教授、山東省城市經濟學會副會長劉文儉認為，在項目功能和內容方面應重點關注以青島特色文化街區為核心的城市更新項目如何借鑒國際優秀項目的先進經驗。
青島科技大學教授、青島城市經濟學會會長雷仲敏
青島科技大學教授、青島城市經濟學會會長雷仲敏介紹，青島共有13個歷史文化街區，都面臨重新認知、重新理解的問題，如何挖掘其背后的文化價值和商業價值，如何保留文化符號是一個必須引起重視的問題。從歷史文化角度層面講，打造消費的“空間感”對于青島特色歷史文化街區具有極其深厚的意義。
青島大學經濟學院教授、市政協常委張旭
“目前對歷史文化街區改造面臨的直接的問題是缺少城市更新，若要對傳統街區進行有效升級，必須加強項目對接、片區對接、資金對接，明確運營主體，避免后續問題升級。”青島大學經濟學院教授、市政協常委張旭也在發言中表示，導覽系統應該服從項目的可操作性使其兼具歷史傳承和社會功能。
雷仲敏在肯定了陸瑪設計理念的基礎上，也對陸瑪集團提出了新的要求，明確文化“底色”，在處理關鍵問題上要有清醒認識，可以“尋根”作為導向，辯證看待青島“移民”文化，并合理地向海洋文化過渡。他表示，青島三年城市更新攻堅涉及到的任務很多，涉及到的方面也很多，青島全面開展城市更新和城市建設三年攻堅行動，是大勢所趨，也是形勢所迫。
規避文化疲勞 明確商業理念
雷仲敏建議，要重視項目與項目之間的關系，盡量規避項目定位趨同，避免游客產生“刺激疲勞”和“審美疲勞”。大鮑島既有歷史的唯一性也有文化的特殊性，挖掘大鮑島背后的故事，講好大鮑島的“故事”，讓大鮑島變得不可復制是項目能否成功的根本。同時應及時明確大鮑島未來發展業態，把握“90后、00后”這批新的文化消費群體，做好新消費、新業態、新趨勢與傳統文化模型的區分工作，理解大鮑島真正商業理念及背后的深層價值。
青島理工大學教授徐飛鵬
青島理工大學教授徐飛鵬也強調，應注意項目的合理化、特色化和設計實施落地的可行性。青島經濟發展研究院院長、研究員、市政協委員張炳君表示，在項目發展的同時也要明確市場供需關系，杜絕“口號文化”，將文化街區落到實處。
青島市社科院城市所所長、研究員、市政協委員冷靜
青島社科院城市所所長、研究員、市政協委員冷靜認為，要在保持文化特色的前提下避免喧賓奪主，突破形式框架將標識融入到建筑當中。劉文儉、青島市政府研究室城市社會處處長徐華東表示，會積極響應陸瑪工作，共同為建設青島城市更新進程做出應有的努力。
劉文儉教授在總結發言中表示，項目關鍵點，在不影響建筑美感的同時，也要兼顧不能對路人和視線造成影響。之后各位專家也對本次大鮑島歷史建筑在城市更新中保護修復的關鍵性問題交換觀點，對導覽系統的展示方式、展示載體、商業廣告及文化周邊提出了寶貴意見。
通過本次的關于大鮑島歷史建筑在城市更新中的保護修復及商業價值提升研討會，陸瑪集團展現了過硬的專業能力和不俗的設計理念，同時也可以看出青島各領導專家對陸瑪集團給予厚望，表示希望陸瑪集團在本次大鮑島項目基礎上拓展更高視野從而能夠實現對更高層級項目的把控。
青島財經日報/首頁傳媒 記者 楊曉
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