嶗山區(qū)這兩處地塊將有新動作。今天上午，位于嶗山區(qū)中韓街道株洲路片區(qū)的澳柯瑪智能產(chǎn)業(yè)園二期人才住房項目及位于沙子口街道四姜片區(qū)的LS0402-127地塊（5365-18#）項目，均已進入建設項目規(guī)劃許可批前公示階段。公示期均為2021年11月18日-11月24日。
根據(jù)公示，澳柯瑪智能產(chǎn)業(yè)園二期人才住房項目位于嶗山區(qū)高昌路以東、高榮路以西、科苑緯三路以南、株洲路以北，將由青島澳柯瑪藍光國際人力科技園有限公司建設為人才公寓、商業(yè)及幼兒園。項目總占地面積為3.88公頃，用地性質(zhì)為商住混合用地，規(guī)劃地上計容建筑面積143737.6平方米，地下建筑面積為51905.81平方米，將建設980戶人才住房、6班幼兒園、沿街商業(yè)、商務辦公樓；項目致力于打造成具有優(yōu)美居住環(huán)境、完善配套服務設施、豐富文化內(nèi)涵的高品質(zhì)人才住區(qū)。
四姜片區(qū)LS0402-127地塊（5365-18#）項目則位于嶗山區(qū)嶗山路以北、嶗山支路以東，由青島市嶗山區(qū)沙子口街道辦事處建設，規(guī)劃方案利用地形高差和路網(wǎng)住宅合理分區(qū)，構建高端居住品質(zhì)保障。項目擬最大化利用景觀資源，西側(cè)住宅沿寬闊的城市綠帶排布，實現(xiàn)景觀均好性；東側(cè)住宅高低錯落，營造觀海視線通廊，打造輕奢豪宅的居住體驗。在滿足日照條件的情況下，住宅戶型盡可能采用大面寬小進深。
此外，方案按照《青島市市區(qū)公共服務設施配套標準及規(guī)劃導則》中規(guī)定的標準配置公共服務配套設施，考慮居民使用的便利性，室內(nèi)配套用房（老年人服務站、物業(yè)配套用房）均考慮在小區(qū)入口附近設置，室外活動場地（居民健身場地、老年及兒童活動場地）居中布置，垃圾收集站點在住宅樓之間均衡布置。口袋公園及公廁沿南姜一路設置，并靠近小區(qū)入口，方便使用。該項目總占地面積約42360.4平方米，總建筑面積約206877.08平方米，其中地上建筑面積約134340.5平方米，地下建筑面積約72536.58平方米。
李涌：青島日報/觀海新聞
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