《青島市國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》提出：以歷史文化街區保護與更新、城市公共空間品質提升等為重點，統籌推進城市有機更新，是提升城市品質、持續改善生態環境、建設山海城共融的美麗青島的重要任務。
10月26日上午,由青島市歷史城區保護更新指揮部主辦，市南區歷史城區保護更新分指揮部、國際郵輪港區改造更新和市北區歷史城區保護更新分指揮部協辦，青島市北建設投資集團有限公司承辦的青島市歷史城區招商推介會在青島新金融產業園6號樓3層會議廳圓滿舉行。推介會圍繞“百年青島 活力煥新”主題，旨在發布歷史城區招商成果，促進企業、項目進駐歷史城區。
青島市人民政府副市長、青島市歷史城區保護更新指揮部執行總指揮張軍，青島市人民政府副秘書長、青島市歷史城區保護更新指揮部辦公室主任王振東，市南區、市北區人民政府相關分管領導，市直有關部門、有關區市黨委政府、區直有關部門、部分重點企業等代表共襄盛會。
青島市歷史城區招商推介會
企業攜手歷史城區！“城市合伙人”一呼百應
近年來，青島高度重視歷史城區保護更新工作，煥新城市活力已成為青島的持續性命題，此次招商推介會可謂恰逢其時。
青島市人民政府副市長、青島市歷史城區保護更新指揮部執行總指揮張軍致辭
活動現場，青島市人民政府副市長、青島市歷史城區保護更新指揮部執行總指揮張軍致開幕詞。他表示“城市更新”及完善基礎設施，已成為青島市在“十四五”期間更高水平“搞活一座城”、加快建設現代化國際大都市的核心主題之一，也是提升城市能級、保持創新活力的主要動力源。未來，13片歷史街區要協同推進城市更新，錯位拓展產業空間，不斷完善城市基礎功能，打通老城區產業發展的堵點，加快聚集新技術、新產業、新業態、新模式，努力讓百年老城區煥發新活力。
青島市歷史城區保護更新指揮部辦公室副主任陳衛華致辭
青島市歷史城區保護更新指揮部辦公室副主任陳衛華在致辭中表示，歷史城區見證了青島的發展歷程，歷史城區的復興必將成為青島經濟繁榮的新引擎，其將以全面開放的姿態融入區域經濟布局，集聚產業資源要素，構建現代產業體系。歷史城區現以最廣維度尋找“城市合伙人”，期待志同道合者加入。
青島國際郵輪港區服務管理局副局長、核心區產業發展專班辦公室主任張錫濤進行招商推介
市南區歷史城區保護發展工委副書記賀鑫進行招商推介
青島國際郵輪港區服務管理局副局長、核心區產業發展專班辦公室主任張錫濤，市南區歷史城區保護發展工委副書記賀鑫進行了招商推介。
上街里商業運營有限公司副總經理韓斌、南京城格文旅有限公司總經理林長志作為項目代表進行成果分享。
項目運營代表進行成果分享
隨后，現場舉行青島歷史城區代表企業及項目簽約儀式，歷史城區又將迎來一批志同道合的“城市合伙人”。
青島歷史城區代表企業及項目簽約儀式
以推介會為契機，不僅將提升歷史城區的品牌影響力，也將為歷史城區提供資源集聚平臺，實現優質業態持續導入。
下好先手棋，歷史城區煥發新活力
青島擁有28平方公里歷史城區，其中在6.9平方公里的核心區域內，聚集了各級文物保護單位85處，文物建筑近千棟。
2021年，青島市成立歷史城區保護更新指揮部，老城復興被寫入青島市政府工作報告，指揮部及各相關單位堅持市、區聯動，運用“政府+平臺公司+社會資源”方式，以建筑修繕和產業導入賦能老城復興，打造歷史城區有機更新典范，探索老城復興的青島模式。目前已完成約10萬平方米歷史城區保護更新，還有在建項目13萬平方米，計劃2023年全面完成。
作為歷史城區主要承載地，市北區與市南區結合自身資源稟賦，大力推進招商引資。
自去年底提出建設RCEP青島經貿合作先行創新試驗基地，市北區對歷史城區“產業再定位”，瞄準“四新”經濟，提出“政府+平臺公司+頭部企業+社會資本”的運營模式，用產業升級、文化引領、城區品質優化為歷史城區發展空間換“芯”，實現產業“騰籠換鳥”。
為努力蹚出歷史城區高質量發展新路子、打造膠州灣東岸新增長極，市北區全面吹響創新中心核心區辦公室進駐歷史城區沖鋒號，以更大力度在項目一線抓產業、導流量、解難題、抓落實，增強市場與企業信心，促進區域發展環境提升。
市南區堅持規劃引領、保護優先、文化先行、產業升級，突出產城融合、強化文脈延續，把歷史建筑保護、業態重塑、環境提升緊密結合，立足重塑中山路文化軸心功能，以文化力提升發展力，打好西部老城“文化牌”。
頂層設計下，歷史城區以招商引資為重要切入點，彰顯發展潛力。
鳳凰涅槃，助推青島打造現代化國際大都市
如今，歷史城區一批成熟的載體，正成為投資興業的熱土。
四方路街區是青島市里院建筑最為集中的街區，已全面展開保護修繕和更新改造，并通過產業導入細分加大招商推介力度，南片區已成功引入15個產業項目。未來，四方路街區計劃打造RCEP工業設計街區、青年文化街區、里院記憶和尚街里國潮特色主題商業街區，實現煙火氣與產業活力共生共融，成為青島老城復興新樣板。
武定路作為青島歷史文化遺存保存較好的一條道路，西側是由19棟歐式獨院小樓組成的青島富商劉子山別墅群舊址，東側5-7號則是青島最長的里院貽清里。2018年9月，市北區啟動對上海路—武定路區域征收工作。RCEP協議簽署后，市北區依托重新修繕的劉子山別墅群，設立RCEP國際商務商事中心，服務于RCEP國際貿易合作洽談，貽清里也將以RCEP商辦中心的新身份登場。
被金融文化浸潤百年的“青島華爾街”館陶路，定位為金融主題歷史街區和歷史文化旅游觀光區，規劃金融產業及配套、歷史文化旅游業態各占50%。未來目標客群將面向“深度游”游客群、中學及高校歷史文化教育基地、中德文化交流學者和本地文藝青年等。
寧陽路歷史上曾商賈、官宦云集。去年，市南區開始對寧陽路銀魚巷的改造，積極探索“新文化+新模式”“好主題+好設計”的雙驅動城市更新路徑，成功舉辦首期“夏日市集?藝術營造節”活動，全力打造銀魚巷街區“老城潮街”品牌形象。
一系列成績印證了歷史城區保護更新的重要性與必要性。面向未來，青島將繼續因地制宜導入優質業態，進一步煥活歷史城區發展潛力。同時，相關區市、部門將持續深入一線，以產業升級與項目落地為抓手，扎實推進相關工作，助力青島建設現代化國際大都市。
青島財經日報/首頁新聞記者 姜喆
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