近日，《青島西海岸新區住房和城鄉建設局2021年第一批產權型人才住房項目配售公告》發布，此次配售房源共288套，分別位于融發碧桂園珠山郡項目、魯班國匯城儒苑項目、華皓悅城項目。
哪些范圍的群體可以參與配售？
此次公開配售房源面向西海岸新區轄區內的企事業單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機關以及駐區醫院和學校引進的各類人才。
用人單位區劃一般按照單位注冊地進行劃分，企業工商注冊地與納稅地不一致的，以企業所得稅納稅地為準；中央、省駐青單位以及醫院、學校有多個地址的，以各自實際辦公地為準。駐地總部經濟主體機構有分支機構的，以各自實際辦公地為準。我市人力資源機構派遣制人員在西海岸新區實際工作的，隨用工單位進行申報。
哪些人才可以申請此次人才住房？
此次房源的分配對象包括：（1）具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業技術資格、高級技工及以上職業資格（或相應職業技能等級），或在西海岸新區創新創業并做出貢獻的各類全職工作人才；（2）已在青落戶并與西海岸新區用人單位簽訂就業協議的畢業學年在校大學生。
全職工作人才申請人才住房應同時具備以下條件：（1）在西海岸新區依法設立的用人單位在職在崗工作，并按規定在我市參加城鎮職工社會保險，中央、省駐青單位引進的人才應至少在我市繳納城鎮職工醫療保險；（2）國內普通高校專科、本科學歷人才需具備統招全日制專科、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業資格或職業技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；
創業類人才應作為第一大股東或法人代表所創辦企業一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業聘用本市員工10人以上；（3）具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。
畢業學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：（1）屬于國內普通高校統招全日制專科、本科學歷層次畢業學年在校大學生，研究生學歷層次畢業學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業學年在校大學生；（2）具有青島市戶籍；（3）已與我區用人單位簽訂就業協議。
上述各類人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且 5 年內沒有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；本人及其配偶在青島市范圍內未享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優秀人才購房安家補貼、創業創新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創新創業一次性安家費等），且未享受過住房優惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用住房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等）。申請人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請并承諾在購房網簽前辦理退租手續。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。人才在本市辦理就業登記和繳納社保時間截至2021年7月23日，其他資格條件取得時間截至申請登記結束之日。
本次配售需經過哪些程序？
據悉，本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補正復核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進行。
（一）申請登記
1.單位申請。自2021年7月26日至2021年8月13日為單位集中注冊時間，意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統，按要求上傳統一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2.個人申請。自 2021年8月2日至2021年8月13日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統填報申請信息、上傳證明材料。
（二）單位初審、公示
用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內公示5個工作日，對公示無異議的，在2021年8月22日前通過青島市人才住房信息管理系統提交申請。
（三）人才評分排序
2021年8月23日-2021年9月10日，區人力資源社會保障部門及各有關部門根據各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補貼享受等情況進行審核，并根據審核結果更新排序名單。
（四）補正復核
對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內（2021年9月13日至2021年9月17日）補正相關材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。收到補正材料后，相關部門需于2021年9月26日前完成復核。
（五）查重公示
2021年9月27日-2021年10月9日區住房城鄉建設部門根據區人力資源社會保障部門確定的人員排序名單，通過人才住房管理信息系統對人才家庭房產情況進行篩查，根據篩查結果和房源數量分別確定排序名單和入圍名單，于2021年10月11日在青島市政務網和青島市住房城鄉建設局官網及西海岸新區政務網站進行公示，公示期為5個工作日。
（六）選房公告
區住建局將于2021年10月18日在青島市住房城鄉建設局官網及西海岸新區政務網站發布選房公告，公告內容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關內容。
（七）輪候選房
2021年10月21日開始，申請人持相關身份證明在選房公告規定的時間內到規定的地點輪候選房。
值得注意的是，此次公告中還公布了項目咨詢電話和看房地點：1.融發碧桂園珠山郡項目，看房地點：映山紅路1388號珠山郡售樓處，咨詢電話：88277777；2.魯班國匯城儒苑項目，看房地點：月亮灣路 1377 號魯班國匯城儒苑營銷中心，咨詢電話：68888777；3.華皓悅城項目，看房地點：長江東路 181 號世貿香奈售樓處，咨詢電話：8300999
此外，監督電話也同步公布，人才資格監督電話為68979351；房屋配售監督電話為86891235、86988819。
來源：觀海新聞
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