從12月3號(hào)開(kāi)始，我市陸續(xù)啟動(dòng)28個(gè)產(chǎn)權(quán)型人才住房項(xiàng)目的公開(kāi)配售工作，共涉及房源8520套，為歷年來(lái)房源最多的一批。其中，市北區(qū)589套，涉及5個(gè)項(xiàng)目。
房源情況
各項(xiàng)目看房地點(diǎn)和咨詢電話
1. 華能郡府項(xiàng)目
看房地點(diǎn)：宣化路79號(hào)華能郡府售樓處
咨詢電話：0532-85521056、85561297
2. 萬(wàn)科新都會(huì)1907項(xiàng)目
看房地點(diǎn)：臺(tái)柳路312號(hào)新都會(huì)1907項(xiàng)目客服辦公室
咨詢電話：0532-88257555
3. 碧桂園云著項(xiàng)目
看房地點(diǎn)：鞍山一路21號(hào)碧桂園云著售樓處
咨詢電話：0532-88647777
4.碧桂園云境項(xiàng)目
看房地點(diǎn)：金華支路14號(hào)碧桂園云境售樓處
咨詢電話：0532-86489999
5.遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城項(xiàng)目
看房地點(diǎn)：遼陽(yáng)西路366號(hào)遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城售樓處
咨詢電話：0532-66995577
配售范圍
此次公開(kāi)配售房源面向市北區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。
用人單位區(qū)劃一般按照單位工商注冊(cè)地劃分，企業(yè)工商注冊(cè)地與納稅地不一致的，按照企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn)。中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個(gè)地址的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的，以各自實(shí)際辦公地為準(zhǔn)。青島市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在市北區(qū)實(shí)際工作的，隨用工單位進(jìn)行申報(bào)。
市北區(qū)的人才，可申請(qǐng)參加市北區(qū)項(xiàng)目的配售，也可同時(shí)申請(qǐng)參加高新區(qū)項(xiàng)目的配售。
配售對(duì)象
（一）具有全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)資格、高級(jí)技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級(jí)），或在青島市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職人才；
（二）已在青島市落戶并與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。
配售條件
（一）人才及其配偶、未成年子女在青島市無(wú)住房且5年內(nèi)無(wú)商品住房交易記錄。
（二）全職工作人才申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.在市北區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在青島市參加城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在青島市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)；
2.國(guó)內(nèi)普通高校專科、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制專科、本科學(xué)歷；研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書；專技類人才需取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級(jí)工（三級(jí)）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級(jí)證書；高級(jí)管理人才近三年個(gè)人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬(wàn)元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬(wàn)元以上或企業(yè)聘用青島市員工10人以上；
3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺(tái)同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件。
（三）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請(qǐng)人才住房應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
1.屬于國(guó)內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國(guó)（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；
2.具有青島市戶籍；
3.已與市北區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。
（四）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策
1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移）；
2.本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過(guò)用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼（主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費(fèi)、高層次優(yōu)秀人才購(gòu)房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費(fèi)等），或享受過(guò)住房?jī)?yōu)惠政策（含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級(jí)機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等）。
人才住房申請(qǐng)人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無(wú)違約情況且符合條件的，可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購(gòu)房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請(qǐng)租住或購(gòu)買一套人才住房。
（五）人才在青島市辦理就業(yè)登記和繳納社保時(shí)間截至12月3日，其他資格條件取得時(shí)間截至申請(qǐng)登記結(jié)束之日。
配售流程
本次人才住房配售按照申請(qǐng)登記、單位初審、評(píng)分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。
（一）申請(qǐng)登記
1、單位申請(qǐng)。自2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊(cè)時(shí)間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)（http://rcgy.qdzfbz.com），按要求上傳統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。
2、個(gè)人申請(qǐng)。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請(qǐng)人，登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報(bào)申請(qǐng)信息、上傳證明材料。
（二）單位初審
用人單位對(duì)本單位申請(qǐng)人填報(bào)的信息和申請(qǐng)材料原件進(jìn)行審驗(yàn)，并在單位范圍內(nèi)公示5個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議的，在2020年12月27日前通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請(qǐng)。
（三）評(píng)分排序
2020年12月28日至2021年1月18日，市北區(qū)人力資源和社會(huì)保障局及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能，對(duì)申請(qǐng)人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。
（四）補(bǔ)正復(fù)核
對(duì)存在申請(qǐng)材料不齊全或不符合要求的，通過(guò)系統(tǒng)一次性退回并告知申請(qǐng)人，限期5個(gè)工作日內(nèi)（2021年1月19日至2021年1月25日）補(bǔ)正相關(guān)材料，逾期不予補(bǔ)正的，視同放棄申請(qǐng)資格。收到補(bǔ)正材料后，相關(guān)部門于2021年2月1日前完成復(fù)核。
（五）查重公示
2021年2月2日至2021年2月4日，市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處根據(jù)市北區(qū)人力資源和社會(huì)保障局確定的人員排序名單，通過(guò)系統(tǒng)對(duì)人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查，根據(jù)房源數(shù)量確定入圍排序名單，市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在市北政務(wù)網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為2021年2月5日至2021年2月10日。
（六）選房公告
市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處將于2021年2月20日在市北政務(wù)網(wǎng)發(fā)布選房公告。公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時(shí)間、選房地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容。
（七）輪候選房
2021年2月22日開(kāi)始，申請(qǐng)人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到規(guī)定的地點(diǎn)輪候選房。
相關(guān)責(zé)任
（一）人才住房申請(qǐng)采取誠(chéng)信申報(bào)方式，申請(qǐng)人和用人單位須如實(shí)提供申請(qǐng)材料，填報(bào)申請(qǐng)信息，并對(duì)提供材料和所填信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。對(duì)弄虛作假騙取配租配售資格的個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)人才住房，并記入信用記錄，納入國(guó)家和省、市信用信息共享平臺(tái)管理。對(duì)出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關(guān)部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任。
（二）人才住房管理機(jī)構(gòu)及其他相關(guān)部門的工作人員在人才住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）市北區(qū)人才住房建設(shè)和分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（市北區(qū)城市建設(shè)更新局、市北區(qū)人力資源和社會(huì)保障局、市北區(qū)房產(chǎn)管理一處、市北區(qū)房產(chǎn)管理二處）為登記、審核、配售唯一合法機(jī)構(gòu)，本次所有人才住房申請(qǐng)須通過(guò)青島市人才住房信息管理系統(tǒng)進(jìn)行，請(qǐng)各類人才不要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)以避免受騙上當(dāng)。
（四）市北區(qū)人才住房咨詢電話
1.人才資格咨詢電話：0532-58771892
2.人才住房建設(shè)咨詢電話：0532-66952783
3.人才住房配售咨詢電話：0532-83838622、83721367
來(lái)源：青島主城
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