青島財經日報/青島財經網訊（記者 陳璐） 3月31日，青島市住房公積金管理中心發布了《青島市住房公積金2019年年度報告》（以下簡稱《年度報告》）。《年度報告》披露，2019年，全市住房公積金收繳234.28億元（含結息8.37億元），提取178.61億元，發放個人住房貸款2.04萬筆78.49億元，支持職工購建住房面積233.53萬平方米，實現增值收益10.04億元，實現擬上繳財政的廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9.11億元，住房公積金運行總體健康平穩，管理服務水平持續提升，社會經濟效益進一步彰顯。
全市住房公積金實繳單位51696家
2019年，市住房公積金管理中心以法治化手段推動制度擴面，出臺繳存管理辦法，明確用人單位應為簽訂勞動合同的在職職工繳存公積金，協調人社部門將繳納公積金寫入勞動合同示范文本，推進社會各群體全員繳存。開展百日擴面攻勢，利用共享數據精準掌握欠繳單位信息，采取信函催辦、上門催繳、行政處罰、申請法院強制執行、限制高消費等有力措施，督促單位按時足額繳存。
《年度報告》披露，2019年全市住房公積金實繳單位51696家，實繳職工172.31萬人，當年新開戶單位10617家,新開戶職工20.70萬人，當年繳存額234.28億元（含結息8.37億元）。截至2019年底，全市住房公積金收繳總額1854.68億元，繳存余額623.51億元，同比分別增長14.46%和9.80%。
住房公積金提取總額同比增長16.97%
2019年市住房公積金管理中心不斷拓寬提取渠道，全面放開個人提取，取消單位蓋章和填表的申請環節，新增7家銀行Ⅰ類借記卡提取渠道，允許主借款人一并為配偶辦理商貸自助提取業務，開通租賃住房提取業務自助辦理渠道，支持職工住房消費提取。
《年度報告》披露，2019年，全市當年提取額178.61億元，同比增長7.11%；提取金額中，住房消費提取占82.56%，同比增加2.63個百分點，其中購買、建造、翻建、大修自住住房占24.97%，償還購房貸款本息占55.85%，租賃住房占1.74%。截至2019年底，提取總額1231.18億元，同比增長16.97%。
貸款職工中中低收入群體占比93.84%
按照住建部年度報告關于低、中、高收入的指標口徑（低收入指收入低于上年當地社會平均工資，中等收入指收入介于上年當地社會平均工資1倍至3倍之間，高收入指收入高于上年當地社會平均工資3倍）計算，我市住房公積金貸款的支持對象主要為中低收入群體職工，在貸款職工中，中低收入群體所占比重達93.84%。同時，大部分公積金貸款為職工首次申貸，占比達85.14%。就職工申請住房公積金貸款購買住房的面積來看，住房公積金貸款主要支持職工購買中小戶型住房，《年度報告》披露，職工使用住房公積金貸款所購住房套數中，90（含）平方米以下占55.70%，90-144（含）平方米占43.68%，144平方米以上占0.62%。其中，144平米以下占比達99.38%。
另外，住房公積金貸款具有政策性低利率優勢，按照現行利率計算，一筆60萬元、30年期限的住房貸款，申請住房公積金貸款比申請商業住房按揭貸款，在貸款期內可節約利息近21萬元。《年度報告》披露，2019年全市向2.04萬個家庭發放公積金貸款78.49億元，貸款期內職工可累計節約購房利息支出13.98億元。
住房公積金貸款惠民政策持續降低職工申貸成本
2019年，取消二次公積金申貸年限限制，免除二手房貸款評估報告，取消職工辦理貸款業務提供的證明復印材料，進一步精簡辦事證明材料,降低職工申貸成本，加大公積金貸款支持職工改善居住條件力度，贏得了市民的一致好評。
擴容合作銀行范圍, 新增了青島銀行、青島農商銀行、光大銀行三家委托銀行;新增了北京銀行、渤海銀行、浙商銀行三家組合貸款合作銀行，組合貸款合作銀行由原先的12家擴增至15家。通過優化業務流程、考核辦理時限等措施，有效縮短組合貸款辦理周期,進一步提升辦事效率。當年，辦理組合貸款的職工占比達到47.27%，比上年增加了28.33個百分點。
2019年，隨著公積金貸款“減證增效”、組合貸款擴容提速、房企拒貸整治等工作的持續推進，貸款發放大幅增長，當年全市共發放公積金貸款2.04萬筆、78.49億元，同比分別增長85.45%、95.25%。
住房公積金收益水平穩步提升
2019年，結合各項政策要求和資金情況，進一步科學運作資金，合理制定資金存儲使用計劃，積極促進業務增長，優化定期存款結構，穩步提升資金收益，有效防范和化解流動性風險,實現住房公積金業務收入19.09億元，同比增長10.84%，資金運用率達75.40%。隨著住房公積金繳存規模不斷增長,支付職工2019年度住房公積金利息9.03億元，同比增長10.07% 。綜上原因，全年住房公積金增值收益水平穩步提升，城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金大幅增加，《年度報告》披露，2019年，實現增值收益10.04億元，同比增長11.63%，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9.11億元, 同比增長13.94%，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金64.03億元，為全市安居工程提供有力資金保障。
住房公積金服務水平實現新提升
網上服務更快。積極推進同9個部門的40項政務數據互聯共享，商貸自助提取合作銀行擴至15家，34項公積金業務實現網辦，網辦率達到79%，新注冊企業、外地來青的新市民和無房職工等不同群體，可在網上快捷辦理繳存登記、異地轉入、租房提取等多種業務，微信客戶可體驗引導式、智能化、全天候的政策咨詢服務，新職工開戶通過社保聯網驗證可實時生效。
窗口服務更優。推行“簡化辦”，開展容缺受理，精簡7項業務辦事材料，取消14項貸款業務所需復印材料。實行“就近辦”，打破地域限制，實現公積金繳存提取業務同城通辦。優化“一次辦”，推行綜合柜員，開展“幫辦代辦”服務，45項服務事項全部“一次辦好”。
平臺服務更廣。搭建公積金綜合服務平臺，發揮多平臺協同優勢。加強客服熱線平臺建設，提升坐席疑難問題處置能力，讓群眾咨詢政策、解決問題更快捷。加強自助服務平臺建設，部署了具有21項常用業務的公積金自助服務終端，推進與行政審批、商業銀行自助終端功能整合，直聯接入“青島政務通”APP，積極推進省市兩級政務網“一網通辦”，不斷延展服務空間。加強信用貸款平臺建設，攜手建設銀行，在省內首推小微企業“薪金云貸”服務，依據企業公積金繳存情況，提供最高300萬元無抵押低成本信用貸款，解決企業融資難題。利用公積金大數據資源，與15家銀行合作搭建個人信用消費貸款平臺，為6萬多名繳存職工提供消費貸款100多億元，在提高市民消費能力、增強市場繁榮活力、促進消費擴容提質方面發揮了積極作用。
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