開放，是青島與生俱來的基因，也是這座海濱都市的使命。后峰會時代，借“一帶一路”東風，青島正深入推進與上合組織成員國之間的經貿合作，積極打造更高水平對外開放的“宣示地”。
一直以來，青島市北區不斷發力，緊緊圍繞市委建設開放、現代、活力、時尚國際大都市的目標要求，在全市十五個攻勢下找準突破口、切入點，在實現老城復興的道路上打造出特色的“市北樣板”。圍繞“1412”發展格局，劍指“核心區”發力，為“國際航運貿易金融創新中心”的發展保駕護航，是這片百年老城區在開放創新引領高質量發展路上鋪設的新賽道。
為全面貫徹落實市委、市政府決策部署，深刻把握百年港口歷史方位，充分發揮國際郵輪港區地標優勢，緊緊圍繞國際航運貿易金融創新中心攻勢和港區稟賦，立足航運、貿易、金融和郵輪四大主導產業，市北區大力推進國際郵輪母港區更新改造，并推動相關產業、企業、人才集聚，帶動青島西部老城轉型發展。作為市北的核心戰略資源和發展平臺，大港片區正持續優化港口規劃布局和資源配置，助推青島國際航運貿易金融創新中心建設。大港區域正成為城區發展建設的“主引擎”，未來也勢必帶動一大批關聯產業落戶于此。
為突出大港區域的核心引領作用，瞄準總部經濟，積極帶動產業尋求突破，助推大港片區轉型升級和核心區產業發展，市北區將圍繞館陶路、四方路、武定路、長山路、黃臺路、三江路、無棣路七大歷史街區的現狀條件、歷史文脈、協同融合等因素，瞄準新航運、新貿易、新金融等產業方向，點穴式引入重點產業項目，以此為國際航運貿易金融創新中心核心區全面起勢做鋪墊。
面對新的挑戰，七大歷史街區是為建設創新中心核心區提供產業先期承接載體的最佳選擇。通過引領七大歷史街區，圍繞主題盤活資源、放大稅源，市北區計劃打造成為產業賦能、對外開放的新高地，以此推動全市產業向高質量發展。
“七大歷史文化街區”全面布局啟動
一場突如其來的疫情，讓2020年的春節變得不同。為更好的實現雙招雙引各項工作安排，維持“雙招雙引”工作的穩定、持續發展，市北區針對 “雙招雙引”的工作模式積極創新，開辟網上招商宣傳途經。2月18日起，市北區將圍繞七大歷史街區的產業布局項目進行預熱宣傳，之后將開展創新中心核心區 “七大歷史文化街區 ”線上推介啟動暨重點項目網上簽約活動。借助七大歷史街區的發展機遇，市北區進一步整合資源，帶動“雙招雙引”工作有序進行。
武定路發揮“樞紐”作用集聚新貿易產業
作為青島早期城市建設的重要馬路，武定路承載著老市北的百年歷史記憶。
最初，這里是以德國皇后命名的奧瑟琳·奧古斯特街，從路名足以看出其重要性。日占時期被改名為花笑町后，1922年北洋政府收回青島，正式改名為武定路，武定則指的是武定道。2017年4月29日，青島市人大常委會第27次會議表決通過了《青島歷史文化名城保護規劃(2011-2020)》，武定路及周邊區域被列其中。
武定路也是早期由青島市區通往大港的主要通道，經今江蘇路、上海路、武定路、包頭路，再到港口。舊時，這一區域是專門為港務和鐵路配套的倉儲、貨運的貿易區,對于舊青島而言，武定路成為了對外經濟的一個重要樞紐。由于獨特的地理環境和經濟條件,武定路片區內的建筑與老青島一般的“里院"建筑截然不同。
位于武定路的劉子山別墅群，是一套由19棟別墅構成，擁有近百年歷史的別墅群，為武定路、上海路、上海支路、寧波路圍合區域。據了解，作為民族資本家的劉子山是舊時青島“四大家族”的首富，而別墅群更是由他親自建造。該區域也是中國最早的房地產開發項目，目前除了部分被居住者改裝過外,別墅群建筑基本保持完好。
結合歷史街區的地理位置、保存現狀、建筑風格、歷史淵源，如何讓武定路的老建筑煥新顏？在梳理并借鑒了上海新天地、成都寬窄巷子、西湖湖畔別墅的做法后，市北區發現，很多別墅群通過翻新后，用于辦公也能取得良好效果。借此，結合舊青島時期武定路的歷史文化和地理條件，承接都市文化，劉子山別墅群計劃整棟出讓給大企業，用于高端辦公或創意產業。
打造電商綜合服務等特色多向貿易平臺
為充分體現青島在“一帶一路”新亞歐大陸橋經濟走廊建設和海上合作中的重要作用，引領青島高水平開放質量發展，市北區給了自己三年時間，計劃老港區搬遷和啟動區改造建設全面完成，航運服務、航運科技高端要素集聚，大宗商品交易、跨境電商等為代表的外向型貿易體系將初步形成，新金融賦能和服務實體經濟作用不斷顯現，東北亞郵輪樞紐功能突顯，并持續放大西部老城、環膠州灣區域外溢輻射帶動作用。
市北區也計劃初步形成“金融放大貿易，貿易撬動航運”的產業融合發展生態圈。借助山東自貿區、上合組織政策優勢，大力提升對外開放水平，發揮港區優勢，搭建開放多向的新貿易平臺。三年后，市北區將基本建成以跨國采購、電商綜合服務等為特色多向貿易平臺，并搭建以強勢貿易品類為主導的特色品類的大宗商品交易中心。
迎合新浪潮，樹立貿易開放創新燈塔，積極發展新貿易產業正是市北區面向時代的發聲。
深度挖掘釋放街區庭院別墅資源潛力
中國正加速駛入新貿易規則時代。如今，為順應全球化發展，商品貿易正逐漸由簡單的產業間貿易升級成產品內貿易，過去的商品和要素流動型開放也正向規則等制度型開放加快轉變。面對全球產業和貿易演變發展的新趨勢，如何在順應中積極調整自身定位，抓住產業發展新機遇，培育產業發展的新動能，不管是對企業還是對城市，都是一個值得思考和規劃的課題。
現在，武定路已經整裝待發，向企業家遞出共同發展的邀請函。在深度挖掘街區庭院別墅資源潛力后，市北區決定利用好青島“一帶一路”起點城市地位，打造高水準、更開放的營商環境，在武定路集中發展并聚集新貿易產業，吸引外事功能性機構，發揮領事館外事、商務方面的吸引能力，集聚一批新貿易總部。
作為主城區，全面開放發展、推動老城復興是市北區的示范與擔當。疫情之下，市北區將一步步夯實服務基礎，擴大服務范圍，提高服務質量，全力做好企業“合伙人”。
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