總規(guī)劃面積5810.75公頃！青島城陽四片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃亮相

青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊（記者 辛小麗） 1月7日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布城陽區(qū)夏莊街道南部片區(qū)、中部片區(qū)、北部片區(qū)以及惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，總規(guī)劃面積5810.75公頃。

根據(jù)規(guī)劃，城陽區(qū)夏莊街道南部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至城陽區(qū)界、北至仙山東路，規(guī)劃總用地面積587.52公頃。功能定位為夏莊街道南部產(chǎn)業(yè)中心及宜居生活片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“一心、一軸、六片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”為云頭崮綜合服務(wù)中心；“一軸”為王沙路發(fā)展軸；“六片區(qū)”為丹山工業(yè)園片區(qū)、杏杭居住片區(qū)、源頭居住片區(qū)、云頭崮公共服務(wù)片區(qū)、瑞云居住片區(qū)、旅游服務(wù)片區(qū)。

夏莊街道南部片區(qū)

夏莊街道南部片區(qū)土地利用規(guī)劃圖

夏莊街道中部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767.63公頃。功能定位為以新型智慧產(chǎn)業(yè)為特色的夏莊中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，嶗山西麓配套設(shè)施完善，景觀環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)居住片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“兩心、兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“兩心”為旅游服務(wù)中心、夏莊綜合商業(yè)服務(wù)中心；“兩軸”為夏塔路發(fā)展軸和王沙路發(fā)展軸；“四組團(tuán)”為濱河旅游服務(wù)居住組團(tuán)、生活居住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)、生態(tài)居住組團(tuán)。

夏莊街道中部片區(qū)

夏莊街道中部片區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖

夏莊街道北部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃經(jīng)五路、西至青新高速一204國道、南至白沙河、北至正陽路一鐵騎山路，總用地面積1577.29公頃。功能定位，依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設(shè)高端居住社區(qū)和便捷的公共服務(wù)設(shè)施，打造城陽東部生態(tài)宜居城區(qū)；結(jié)合片區(qū)企業(yè)升級(jí)改造，規(guī)劃形成玉皇嶺工業(yè)園區(qū)、古鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展精密儀器制造、高端設(shè)備制造等產(chǎn)業(yè)，形成夏莊北部新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“一核、兩帶、三軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“一核”：在片區(qū)中部打造片區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)核心。“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶。“三軸”：王沙路旅游發(fā)展軸、銀河路、鐵騎山路城市發(fā)展軸。“四組團(tuán)”：依托規(guī)劃道路網(wǎng)及現(xiàn)狀河流分割，結(jié)合各區(qū)域主要功能，形成四個(gè)組團(tuán)。

夏莊街道北部片區(qū)

夏莊街道北部片區(qū)土地利用規(guī)劃圖

惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路一王沙路，西至204國道，南至正陽東路一西荊路－鐵騎山路一惜福路，北至城陽區(qū)界，總用地面積2878.31公頃。功能定位以高端制造、旅游服務(wù)和健康養(yǎng)生為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)城融合發(fā)展、城景和諧共生的綜合性生活片區(qū)。規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“一心、一帶、四區(qū)、四組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。“一心”為在王沙路與萃園路交叉區(qū)域打造商業(yè)及公共服務(wù)中心；“一帶”為未來軌道換乘樞紐和惜福湖周邊的公共活力帶；“四區(qū)”分別為嶗山西麓農(nóng)業(yè)觀光采摘區(qū)，科教創(chuàng)新區(qū)及兩個(gè)休療養(yǎng)片區(qū)；“四組團(tuán)”分別為現(xiàn)狀青特產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，北部工業(yè)組團(tuán)及兩個(gè)居住組團(tuán)。

惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)

惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)土地利用規(guī)劃圖