仰望璀璨星空，俯瞰萬家霓虹，和流星作伴，與云霞起舞……它就是云巔之上的“天空之城”——青島國信·海天中心（以下簡稱“海天中心”）。
匯集全球頂尖行業智慧，海天中心正全力打造青島的城市發展新動能、城市會客廳新首選、總部經濟新基地、文化旅游新地標。對于這座青島城市第一高樓，很多人并不陌生，但鮮有人了解，海天中心的背后蘊含著一段“十年磨一劍”的艱辛歷程。
作為海天中心這艘遠洋巨輪的領航者，尹健以挑戰自我、不斷攀登的壯志豪情，腳踏實地、兢兢業業的本色初心，篳路藍縷創造出一片新天地，他是海天中心崛起的脊梁，也是美好生活的營造者。
海天中心屹立浮山灣畔
海天中心位于香港西路48號，總建筑面積約49萬平方米，總投資137億元，規劃T1(210米)、T2(369米)、T3(245米)三座塔樓及裙樓，是集五星級海天大酒店/超五星級瑞吉酒店、5A甲級寫字樓、城市觀光廳、藝術中心、精品商業、住宅等業態于一體的超高層城市綜合體。
作為山東省首家加入世界高樓協會的超高層建筑，海天中心定位于“國際標準、國內一流，沿海領先”，在綠色建筑領域獲得美國LEED金級及國家住建部綠建三星雙認證。項目融合概念規劃方案設計KPF、建筑方案設計AA等全球30余家頂級團隊及大師智慧，全力打造我市城市新名片、城市新地標。
作為目前在建的山東第一高樓，也是青島市建筑規劃歷史上第一座超過300米的建筑物，海天中心無疑是體現青島開放、現代的新高度，更是青島活力、時尚的新地標。目前，海天中心主塔樓核心筒已經封頂，面向大海，昂然屹立在前海一線。而當我們把時鐘回撥到2009年，這一切才剛剛開始。
“2009年，我們啟動了項目定位；2010年，面向全球進行了方案招標，啟動項目規劃設計；2014年12月28日基坑開挖；2016年6月27日，主體工程開工，年底正式站上地平線；2018年，T1塔樓和T3塔樓主體封頂；2019年6月30日，T2主塔樓核心筒封頂，海天中心屹立浮山灣畔，再次刷新了青島新高度。”
回顧過去，尹健的內心波瀾起伏，他身穿白襯衫，頭發梳得一絲不茍，氣質儒雅，說話時氣定神閑，自信十足。“T2主塔樓預計今年10月底實現主體封頂，計劃2020年全面竣工投入使用。”對于海天中心的未來，尹健充滿期待。
滿懷熱情踏上建設之路
在青島建筑領域，尹健是響當當的人物，主持過不少重點項目的建設，也斬獲過眾多建筑大獎。但主持海天中心這樣的超高層城市綜合體，也是頭一次。
“我是學工程出身，畢業后一直從事建筑行業，雖然做過一些高層，但都是低于200米的項目。來到國信，主要是沖著海天大酒店的改造來的，當時只知道要做超高層，但對于具體怎么做，沒有概念，只有滿腔熱情。”尹健坦言，接到海天中心的建設任務時，他的第一感覺就是要挑戰自己，懷著對精品工程的追求和對海天大酒店的情懷，尹健就這樣踏上了海天中心的建設之路，并在這條路上一走就是十年。
對他來說，海天中心不僅是自己十年來揮灑時光和汗水的熱土，也是自己最看重的作品，尹健把它當作自己的孩子一般，對它的未來，寄予厚望，同時又滿懷信心。對他來說，海天中心不僅是自己十年來揮灑時光和汗水的熱土，也是自己最看重的作品，尹健把它當作自己的孩子一般，對它的未來，寄予厚望，同時又滿懷信心。“2016年6月27日，這是項目主體工程開工的日子，同時也是我的生日，這是一個特別值得紀念的日子。”
尹健篤定地認為，海天中心與自己“有緣”，只要一說起海天中心，他就滔滔不絕。“向著最初確立的目標，我們一直在前進，一直走在邁向成功的路上。”尹健說，“海天中心一直嚴格按照規劃設計施工建設，牢牢把握“國際標準、國內一流，沿海領先”的定位，他也一直對工程建設懷著敬畏之心，一步一個腳印，兢兢業業。
全球取經確保理念一流
遵循“海之韻”的設計理念，海天中心沿用原海天大酒店的經典六邊形為基礎形態，逐層旋轉攀升，整體造型恰似海浪凌空，于至高點以浪尖收尾，凝聚了經典建筑美學和現代建筑科技元素。
不僅外觀設計時尚大方，內部功能齊全、格調高雅。其中包括國際標準的低碳綠色5A甲級寫字樓，提供高品質的人文商務辦公環境；首入山東的超五星級瑞吉酒店是各國元首政要、社會名流下榻首選，擁有全海景酒店空中大堂，于城市繁華上空感受海天一色的美感；城市觀光廳收攬山海城景觀，全方位感受身處“天空之城”的獨特體驗；藝術中心融合歷史與現代、人文與藝術，承載藝術展覽、藏品展陳等功能。
海天中心的設計理念、功能定位、施工工藝都是最頂級的。為此，尹健和團隊專門到世界各地去吸取最前沿、最時尚的建筑設計精華，拜訪世界頂尖的建筑公司，以世界的眼光“學成歸來”，才有了我們現在看到的海天中心。
“從2009年，項目啟動之初，我們就到國內外的一線城市的頂級酒店參觀體驗，到日本、美國、迪拜考察當地的超高層建筑，抱著小學生的心態去學習，找準對標。這一環節是必不可少的，只有學習之后才能與世界頂級的設計師對話，才能對項目設計提出意見，確保設計理念全球頂尖。”尹健告訴記者，他們一直堅持“走出去”與“引進來”，不僅自己主動到外地學習，還聘請了國際顧問和專業的開發團隊，聯袂來自美國、日本、加拿大等國家的30多個世界頂級團隊，匯聚全球杰出智慧，打造城市地標力作。
超前規劃預演防控風險
雖然有全球頂尖智慧團隊保駕護航，但在尹健看來，海天中心的建設仍舊不能松懈。因為在青島建設這樣的“巨無霸”，畢竟是首次。“國內對于超高層建筑的消防、抗震都有特別的要求。就拿結構抗震設防設計來說，方案必須通過住建部超高超限評審委員會才能實施，常規來說需要一年的時間，光這一條就是很多項目必須集中攻堅的難題，我們也不例外。”
為了確保項目順利展開，海天中心聘請了國內一流的建筑大師提前研究介入，優化設計，僅用時三個月便通過了專家評審，這樣的速度在國內超高層建筑史上也是比較罕見的。
提前籌劃、未雨綢繆的理念貫穿海天中心的建設始終。海天中心49萬平方米的大體量，3棟通過裙樓連通、又要保證各自空間區隔的超高層塔樓，包含多種業態功能，在整個設計、施工階段涵蓋近40個專業領域，工程施工建設為期五年多，管理難度大、統籌要求高、工程落實落細環節多，需要每一步、每一方面都詳盡規劃、統籌。
為了保證建筑品質的統一、完整性，海天中心沒有像一般建設項目直接進行施工組織設計，而是先制定了一份詳細的項目建設管理大綱，形成了山東首部《施工管理大綱》，將建設部署、管理模式、科研創新課題、風險管理等各方面工作，以及設計管理、綠色施工、運維管理等專業系統的進度計劃、作業標準與流程做了細致的規劃，這樣的規劃和預演能夠為施工全過程提供比施工圖更全面、更細致的依據范本。
業內頂尖幕墻節能環保
在海天中心的建設中，充滿了“艱難險阻”。以鋼結構施工為例，建筑主體使用的鋼管柱矩形最大截面2.2米*1.4米，圓柱形直徑2米，需要一節一節焊起來；且六邊形旋轉上升的造型比較復雜，鋼管角度有變化，有傾斜性，鋼結構的施工難度較大，同時對穩固性、精細度提出了較高要求。鋼結構的吊裝建筑高度不斷增高，塔吊工人就看不到地面的陳列，稍有不慎將會觸碰到其他物體，將會帶來意想不到的損失。因為海天中心位于海邊，常常被霧氣遮擋視線，所以鋼結構的施工吊裝充滿了挑戰和危險。
再比如幕墻施工，由于要延續海天文化的傳承，又要與青島這座城市的風格相融合，“海之韻”的設計理念應運而生。海浪形的造型設計使得大樓的每個幕墻單元形狀都無法統一，鱗片狀的幕墻排布形式也給幕墻的安裝帶來了不小的難度。海天中心的幕墻使用的是高透超白玻璃，四玻兩空一夾膠，是國內比較領先的玻璃配置，生產廠家對于其他超高層項目，每天可以生產50到60塊單元體，而海天項目，在加班加點的情況下，最多一天也只能生產20多塊。為了達到綠建三星的標準，主塔樓采用雙中空玻璃的設計方案，整個工程近17000樘幕墻單元。但是這種幕墻也有其自身無可比擬的優勢，“這種幕墻十分節能環保，是國內頂級水平。其K值系數（傳熱系數）能達到1.7，國內普通的建筑幕墻K值一般在2.0左右.”尹健驕傲地說，項目獲得了美國LEED金級及國家住建部綠建三星雙認證，這在超高層建筑中是屈指可數的。
液態阻尼器提升舒適度
面對這一系列施工中的“攔路虎”，以尹健為首的海天人沒有氣餒和畏懼，迎難而上，通過創新舉措將難題一一攻破。其中最引人注目的創新點當屬BIM（建筑信息模型）技術的應用。項目不僅在初步設計階段引入BIM技術，避免上千處設計變更，還在設計、施工、運維階段實現BIM應用，實現多專業協同、管線綜合、工程量統計、交通模擬及人員疏散等工作的高效進行，是青島首個深度應用BIM技術的超高層大型綜合體項目。
強風是超高層建筑不可避免的話題。“尤其是青島夏季多風，對于一些敏感人群來說，一點輕微的晃動就會影響整體的體驗。”為了盡量消除風對項目的影響，尹健和團隊跑遍了世界各地，先去上海環球金融中心、上海中心考察參觀，又飛到加拿大專門進行阻尼器試驗。最終，結合海天中心建筑本身的布局與功能，在T2塔樓頂部設置了被動型調諧液態阻尼器，這是世界上首個非規則水箱的液態阻尼器。通過水箱內波浪的往復運動產生慣性力，達到吸能減振目的，即使在較大風振條件下，依然能有效保障大樓的安全和穩固，滿足未來入住者對舒適度的最高要求。
對標深圳學習項目運營
2020年，海天中心項目即將竣工。目前雖然仍在建設階段，但國信集團已啟動了運營前的準備工作。尹健介紹，國信在營銷、招商、運營等方面都做了大量的前期工作。海天城市美學館已經啟用，可接受預約進行參觀了解；招商運營方面擬與國內外知名的“五大行”合作，讓海天中心真正發揮總部經濟基地的作用。不僅如此，在運維方面，尹健特別推崇海天中心應用的BIM技術。“我們所采用的BIM技術后期將整體移交給運維方，將來不管哪個設備出現了問題，都能馬上知道它的指標數據，如設備廠家、規格型號、參數等。所有設備上都張貼了二維碼，通過這些措施為項目后期運維提供技術支持。”
3月下旬，市委、市政府提出“學深圳、趕深圳”，青島要做這個新高地的橋頭堡，只有把深圳作為標桿。如今，“學深圳、趕深圳”已成為全市上下的共同意志、一致行動，海天中心也不例外。“應該說，我們項目和深圳的淵源頗深，我們聘請的設計公司悉地的總部就在深圳，我們在對標學習的過程中，也多次前往深圳，其中光是深圳平安大廈我就去了不下10次，每次都有新的收獲，深圳酒店的做法、超高層建筑的運營都非常值得我們學習。”
此外，對標深圳灣一號，打造私人訂制理念，項目引入了凱莉·赫本等國際室內設計大師，為客戶提供多種風格的選擇。
多維效用提升城市品質
今年春天，青島市委、市政府提出聚集精兵強將開展15個攻勢，在經濟、社會建設方面突破重點、攻克難點，加快建設開放、現代、活力、時尚的國際大都市。在這一過程中，海天中心也扮演著不可或缺的角色。尹健認為，海天中心建成后將是城市發展新動能、城市會客廳新首選、總部經濟新基地、文化旅游新地標，為我市“雙招雙引”和“國際時尚城”建設提供優質載體和平臺，帶動前海區域經濟社會發展，對我市的商圈活躍、就業拉動、稅源培育和樓宇經濟繁榮發揮多維效用。
一是提升城市功能，海天中心豐富的七大業態配置，在高端商務會議接待、星級品牌酒店服務、城市文化藝術集聚、休閑娛樂產品升級多方面均能發揮社會效益，實現城市功能提升。二是優化投資環境，將吸引世界500強、各大央企和省龍頭企業、上市公司打造區域性總部和分支機構，從而匯聚大量的人流、資金流和信息流，構建國際化一流營商環境。三是拉動社會就業，將帶動我市商務、旅游、商業及關聯產業發展，創造就業機會，催生一大批具有特色、技能含量高的崗位。四是繁榮樓宇經濟，項目進入運營期后預計通過酒店經營、寫字樓招商、商業運營、觀光旅游等實現年收入規模10億元。在我市“雙招雙引”攻勢支持下，對標先進城市樓宇經濟發展政策，匹配落地市、區招商優惠政策，海天中心將積極吸引高端企業入駐，培育優勢產業發展，打造青島經濟總部基地。
二次創業開啟全新征程
“三十載砥礪前行、薪火相傳，而今再踏‘二次創業’新征程，凝心聚力創新謀發展，乘風破浪揚帆再起航。”去年年底，尹健在國信集團網站寫下這樣幾行文字。從中不難看出，他對國信集團及海天中心項目飽含深情。“2019 年是集團跨越 30 年邁向新征程的起步之年，是集團深入推進‘二次創業’各項攻堅任務的落實之年。海天中心項目是集團‘二次創業’的扛鼎之作，因此必須要強調高起點規劃、高標準設計和高效率建造，確保各項設計功能實現和各項建設目標任務完成。”
對于海天中心2019年的建設，尹健對自己提出了不少要求，“主體封頂之后還有大量機電安裝、精裝修工程需要施工，這些施工質量將直接影響今后的使用功能。因此，我們必須要加強質量品質管控，實施裝配式智能建造，加快高質量建設，推進高標準營銷，實施高技術示范，推行高水平管控。堅持智慧建造理念，加強工程品質安全管控，打造綠色節能建筑典范，確保項目建設順利推進。”
同時，尹健還表示，海天中心要進一步拓寬眼界、強化尋標對標，向國內、國際標桿企業學習，分析研判國外企業的發展路徑與趨勢，提高站在明天看今天的能力。“老海天大酒店承載著青島人的美好記憶，新的海天中心既是對老海天文化的傳承，又標志著新時代、新起點的開端。”
在采訪的最后，尹健向世界各地賓朋發出了邀請。“2020年，我們將把海天中心最靚麗的一面展現在世人面前，屆時，歡迎世界各地賓朋來到青島，來到海天中心，在最美浮山灣畔共同致敬青島之巔”（記者 辛小麗）
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