早春3月，位于西海岸新區的金地禹洲江山藝境平層樣板間對外開放，該項目銷售均價在20000元/平方米以上，從戶型設計到裝修標準都屬改善型產品。近年來，西海岸樓市憑借自身的獨特優勢，新盤供應量長期領跑青島各區市，成為島城樓市主力供應區域之一，而且逐步告別了以本地中小開發商為主的時代，龍湖、金地、萬科、世貿、海信、海爾、融創、萬達……一批國內知名房企紛紛布局西海岸，西海岸樓市已從單一的剛需片區轉為剛需、改善并重的均衡發展階段。
樣板間開放實景
金地江山藝境樣板間開放現場
大牌房企高端產品紛紛落子
據記者了解，近期多個均價在20000元/平方米以上的改善型產品在西海岸片區入市。龍湖天璞位于金沙灘畔，瞰海平層119平方米和143平方米帶裝修，均價21000~24000/平方米；金地禹洲江山藝境近期加推9號、10號樓座高層，戶型面積125、158平方米，預計單價21000元/平方米帶裝修，洋房面積177平方米及190平方米，單價25800元/平方米；金地金澤九里風華預計3月中下旬加推1-3號商墅，以及5號、7號、11號、15號聯排別墅，戶型為170平方米、190平方米、223平方米，其一期別墅開盤即罄，均價28000元/平方米；位于靈山灣板塊的融信西發海月星灣，預計3月中下旬開盤，住宅戶型118~148平方米，均價19000~21000元/平方米。
據金地銷售人員介紹，江山藝境項目是金地“褐石系”升級之作，“褐石系”是金地產品系中唯一申請了國家專利的產品系，同時也是目前金地在全國運用最廣、成熟度最高的產品系。
據記者了解，龍湖天璞是龍湖的“天字系”產品，從北京、上海、杭州、成都的“天字系”產品來看，每一處都已成為代表龍湖在這座城市高端居住水平的作品。
房產屬性從投資度假到居住
“2015年買這套房子的時候，是因為主城區房價太高，不得已才選擇了西海岸新區，當時的想法是先買下來，周末、寒暑假過來住或者退休了以后來住。”據市民張女士介紹，自己和家人都是土生土長的青島人，一直住在老城區，對西海岸新區還是有些偏見，但今年寒假在此小住一段時間后發現，周邊購物休閑、交通、教育、醫療等配套設施已相對完善，而且環境綠化、空氣質量比主城區要好很多，回主城區上班，有隧道公交非常便利，決定今年搬過來，把西海岸的房子做為第一住所。
2018年年底，青島地鐵13號線開通將西海岸五大商圈連接，地鐵1號線海底隧道貫通，預計2020年底開通。1號線開通運營后，市民乘坐地鐵通過膠州灣僅需6分鐘，將有力助推西海岸新區發展和青島同城化進程，讓更多人可以“工作在主城，居住在西海岸”。（記者 辛小麗）
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