青啤文化休閑商務區擬建商住項目

青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 7月23日，青島市規劃局發布青島啤酒文化休閑商務區B-6-01（商務廣場）地塊項目規劃方案，該地塊擬建4棟建筑，3棟為辦公商業項目，1棟為18層住宅項目。

青啤文化休閑商務區

規劃方案顯示，青島啤酒文化休閑商務區B-6-01（商務廣場）地塊位于市北區遼寧路以南、青啤路以北、道口路以西、寧海路以東，總用地面積約為16841平方米，總建筑面積101972平方米，地上總建筑面積70734平方米，其中辦公建筑面積58013平方米，商業建筑面積6121平方米，住宅及配套面積6600平方米，容積率4.2，建筑密度37.50%，綠地率15.00%，車位數663個，用地性質為商業服務設施用地兼容居住用地，建筑高度控制在100以下。

從規劃圖上可以看到，該項目擬建4棟建筑，1號樓為15層辦公項目、2號樓為8層辦公項目，包括2層商業項目，3號樓為21層辦公項目，其中1層為商業，4號樓為18層住宅項目。

據了解，青島啤酒文化休閑商務區結合青島啤酒一廠內部改造，利用周邊現狀企業用地，并依托市北區內啤酒博物館、天幕城兩處國家4A級旅游景區，融合臺東商業圈、青島文化街、婚紗街、紅酒坊、世界旅舍等特色街，周邊2.63平方公里的區域內均以啤酒為主題，是一個以啤酒文化為主兼顧購物、商務、餐飲和娛樂為一體的綜合商務區域，是國家級特色旅游社區和濱海都市時尚新天地。