青島財經日報訊（記者 葛均艷）繼郊區樓盤熱起來之后，上周末主城區也熱鬧起來。多個樓盤緊急加推，選房標準大多是全款優先。業內人士表示，受外界因素影響，狗年“金三”起點高成色足。對于改善需求的購房者來說，較之前將有更多的選擇機會“購票上車”。
多樓盤上周提前“行動”
繼島城遠郊樓盤農歷年后最先行動之后，主城區樓盤也開始“熱鬧”起來。3月9日晚間，市北區長沙路的保利天匯，12號樓啟動認籌。信息靈通的購房者集體涌向認籌現場。據知情人透漏，認籌信息一發布，120多個號就沒有了。此次推出的戶型面積為140㎡，含精裝修價格在2.7萬元/㎡左右。由于這個價格明顯低于周邊二手房的價格，遭購房者瘋搶。
記者走訪獲悉，除了保利天匯之外，主城區多家樓盤都已經行動起來。和達珺園推出一棟高層（28F)150余套房源，全部是改善戶型，只有118平套三，132平套四兩種戶型，毛坯，均價21000元/㎡。兩梯兩戶。
萬科未來城三期推出3棟樓，主要為套二、套三戶型，共400余套。其中26#，三個單元，均價20500/㎡左右，27#、29#一個單元，均價21500/㎡左右。上周末已經開始認籌。
全款優先選房標準不低
記者從各大售樓處獲悉，近期有所行動的樓盤選房門檻都不低。“年前咨詢售樓處時說，項目最早開盤得5月份，沒想到3月初就開了，幸虧信息靈通，要不就錯過了。”已經繳上認籌金的劉先生，已經成為保利天匯的準業主，他欣喜的告訴記者他已經成功的搭乘了年初主城區這一波購房車。
實際上保利天匯此次認籌的門檻并不低。認籌現場每套需繳納200萬認籌金。劉先生感慨道：“現在買房子真是太不容易了，手里拿著錢都不一定能選上房，像主城區知名開發商的項目那更是搶手” 。
此外，和達珺園也明確選房順序，住宅開盤選房，全款優先，其次是高比例首付。中南熙悅項目計劃4月份推出12#、13#、93平、110平、 121平，裝修標準2500-3000。目前蓄客期，價格不確定。但是從選房條件來看，依舊是全款首付比例高的客戶優先。
住宅以改善型為主
值得注意的是，除了選房高門檻之外，此次推出的項目或者即將加推的項目大多是以改善性戶型為主。其中，龍湖春江酈城二期即將推出，共10個樓棟，帶裝修，建筑面積從99—143平不等，戶型圖上周已經公布，后期會有樣板間開放。
位于宜川路北的融創悅山近期加推的頻率較快，接下來將加推疊拼別墅和洋房項目。此外，藍城春風里、新都朗悅、黑鉆公館等項目也有房源可供購房者選擇。從已經爆出價格的項目來看，此次新推樓盤價格相比較之前的價格都有所上調。位于李滄區的天泰書院壹號項目最近不斷有房源加推，置業顧問告訴記者最近加推的新品價格上調的可能性較大。
業內人士表示，狗年“金三”成色足，很多項目受外在因素的影響，將推盤時間提前。對于購房者來說，較以往，本月將有更多的選擇機會。
請輸入驗證碼