青島財經日報 記者 李雯
在2017年青島房企吸金排行榜單上，既有青島首家年銷售額突破百億房企的誕生，也有本土房企的乘勝追擊，更不乏樓市黑馬的不斷涌入。無論是國內地產大鱷，還是青島本土房企，2017年的青島樓市，這些房地產企業在加速融合的路上，多點發力、遍地開花。據銳理數據統計，萬科地產、海爾地產、融創中國、萬達地產、龍湖地產、中建東孚、和達集團、中海地產、魯商置業、銀盛泰集團入圍2017年青島各大房企銷售金額的前十名。其中，萬科以1109414.45萬元的總成交額衛冕成功，本土房企海爾地產則以735029.38萬元位居第二，拿下第三名的則是2017年首度發力青島的融創中國，成交金額為654580.33萬元。
青島萬科地產衛冕“三冠王”
數據顯示，2017年度，萬科地產再次以絕對優勢，拿下2017年青島房企銷售套數、銷售面積和銷售金額的冠軍，成為衛冕“三冠王”。隨著2017年的落幕，萬科十年深耕青島，布局全市，多點開花，其以1109414.45萬元的總成交額繼續雄踞榜單的頭名，成為青島市近年來的唯一的年度百億房企。
據了解，2007年，萬科正式吹響進入青島市場的號角，十年之后的2017年，萬科成為青島房地產市場上第一家年銷售金額過百億的房企，并且已經連續多年在青島房企年度銷售榜單中排名首位，成為青島房企中當之無愧的龍頭老大。回顧近三年，2015年，青島萬科首次實現年銷售金額過50億元；2016年，青島萬科全年銷售金額95.5億元，距離百億一步之遙；2017年，青島萬科只用了11個月的時間就完成百億的銷售業績。
海爾地產吸金指數火速攀升
作為全國房地產百強企業，海爾地產2017年，多盤聯動，以77.4億元的業績奪得金榜第二。 據了解，海爾地產將“產城創生態圈”模式進行全面戰略落地，目前已在天津、上海等城市全面啟動。通過產業聚集帶動人才聚集、經濟發展、就業提升，通過建立智慧生活社群促進產業社群進一步融合交互，通過雙創資源聚集進一步帶動產業交互，促進創新、創業協同發展，最終形成產城創的聯動與交互型微型城市社群。
作為青島本土房企中的龍頭老大，海爾地產和萬科一樣，有著數量眾多的熱銷樓盤，并在主城區、高新區、即墨區等地儲備有大量新項目，如此良好的資源優勢有望讓海爾地產在2018年向百億銷售業績沖擊。
青島融創攻城略地強勢布局
再來看2017年首度發力青島的融創中國，其以成交金額為654580.33萬元強勢入圍金榜前三甲，發展勢頭極猛。據悉，2016年，融創通過并購入青，四處攻城略地，2017年下半年發力，直升金額榜第三位。
近兩年，融創通過并購、合作開發、招拍掛等多種方式拿地，是青島市目前土地存量最多的房企。僅在2017年一年時間里，融創在青島通過股權收購龍瑞島、藏馬山、萬達維多利亞灣、萬達東方影都等，儲備了數量龐大的土地。 值得注意的是，不過與其它房企不同，融創2017年的銷售節點可謂集中爆發，統計數據顯示，其2017年銷售業績基本都是在9、10、11三個月取得的，平均每月13億的銷售金額遠遠高于其他房企，不禁讓人對融創在2018年向榜單更高位次沖擊充滿期待。
榜單“黑馬”實力不容小覷
在這份吸金榜單上，既看到了萬科、海爾、萬達、龍湖、中海等衛冕金榜的房企身影，與此同時，融創中國、中建東孚、魯商置業三家沖入吸金榜前十的黑馬，也格外令人關注。
與多數房企的多點開花的戰略布局有所不同，中建東孚憑借中建錦繡城、魯商置業憑借魯商藍岸麗舍單個項目，成為擠入2017商品房吸金前十位榜單，其中中建錦繡城分別以529359.99平方米和4549套的成績，拿下2017新建商品房單盤銷售面積和銷售套數的“雙冠王”。據了解，中建錦繡城自落地西海岸以來，便一直是島城樓市的黑馬，其住宅產品多次“即開即售罄”，多次拿下年內月度銷冠。如此強勢的單盤吸金力，無疑是2017樓市銷售史上的最大黑馬。
請輸入驗證碼