青島財(cái)經(jīng)日報(bào)訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規(guī)劃局獲悉，市北區(qū)鞍北片改造項(xiàng)目（一、二期）規(guī)劃方案公示，該片區(qū)將建辦公區(qū)和住宅區(qū)，成為以高新產(chǎn)業(yè)為龍頭的特色生態(tài)混合體。據(jù)了解，浪潮云計(jì)算等大數(shù)據(jù)研發(fā)中心項(xiàng)目將在此落地。
鞍北片區(qū)規(guī)劃
據(jù)了解，鞍北片改造項(xiàng)目（一、二期）位于市北區(qū)鞍山路、鞍山一路、鞍山二路、撫順路附近，功能構(gòu)成主要為辦公區(qū)及住宅區(qū)，規(guī)劃總用地面積為62903．36平方米。除滿足企業(yè)辦公、研發(fā)、業(yè)務(wù)拓展、展示推廣、實(shí)訓(xùn)基地、生活居住等功能外，還將促進(jìn)市北區(qū)的城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，為城市提供新一代的以高新產(chǎn)業(yè)為龍頭的特色生態(tài)混合體，點(diǎn)亮城市形象，形成創(chuàng)新街區(qū)文化，帶來全新的街區(qū)生活。據(jù)此前發(fā)布的消息，地塊將建設(shè)浪潮云計(jì)算等大數(shù)據(jù)研發(fā)中心項(xiàng)目，于今年年底開工建設(shè)。
根據(jù)規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目總建筑面積306362．9平方米，地上建筑面積195000平方米，其中辦公面積132940平方米，占總面積的68.2%；住宅面積62059平方米，占總面積的31.8%。容積率為3．10，建筑密度43%，綠地率為15．44%。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位1919個(gè)，住宅車位120平方米以上戶型車位按照1.5個(gè)/戶，120平方米以下戶型車位按1個(gè)/戶，辦公車位按1輛/100平方米配比。
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