近幾年,市北區(qū)發(fā)展迅猛,發(fā)展前景也備受各界關(guān)注,到底未來將如何發(fā)展呢?青島市規(guī)劃局日前公布了市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)、浮山新區(qū)(西區(qū))、特色商貿(mào)區(qū)、人民路鎮(zhèn)江路、南昌路、洛陽路、歡樂濱海城等七大片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的批前公示,對這七大片區(qū)的區(qū)域位置、功能定位、土地利用規(guī)劃進行明確。公示顯示,七大片區(qū)定位各具特色,勾勒出了市北區(qū)未來發(fā)展的藍(lán)圖。
1.中央商務(wù)區(qū)
規(guī)劃片區(qū)位于青島市市北區(qū)東南部,規(guī)劃范圍為東至福州路、西至山東路一哈爾濱路,南至延吉路,總用地面積401.53公頃。
該片區(qū)功能定位為具有較強輻射作用的現(xiàn)代商務(wù)辦公區(qū);具備完善配套設(shè)施的休閑生活居住區(qū)。
2.浮山新區(qū)(西區(qū))
浮山新區(qū)片區(qū)位于市北區(qū)福州路、黑龍江路、勁松五路、市北區(qū)與市南區(qū)區(qū)界圍合區(qū)域,總用地面積934公頃。本次公示范圍為浮山新區(qū)片區(qū)勁松三路以西區(qū)域,用地面積580公頃。
功能定位為浮山新區(qū)片區(qū)以居住功能為主,集商業(yè)貿(mào)易、公共服務(wù)等功能于一體的綜合功能區(qū)。
3.特色商貿(mào)區(qū)
特色商貿(mào)區(qū)位于市北區(qū)西南部,總用地面積為583.77公頃。規(guī)劃范圍西鄰孟莊路、膠濟鐵路、泰山路、登州路、廣饒路、膠寧高架,東鄰?fù)Ｂ贰⒀影踩泛玩?zhèn)江路,北至杭州支路、沈陽路、浦口路,南至市北區(qū)區(qū)界。
該片區(qū)功能定位為百年青島文化櫥窗,都市型國際消費中心之一。塑造文化特色、優(yōu)化空間格局、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)動力、完善公共配套。
4.人民路鎮(zhèn)江路片區(qū)
人民路鎮(zhèn)江路片區(qū)位于杭州路、瑞昌路、南京路、哈爾濱路、山東路、寧夏路、延安三路圍合區(qū)域,總用地面積699.67公頃。
該片區(qū)功能定位為以城市公共服務(wù)功能修補為主的居住綜合區(qū)。
5.南昌路片區(qū)
南昌路片區(qū)位于長沙路、重慶路、瑞昌路、四流南路圍合區(qū)域,總用地面積457.87公頃。
該片區(qū)功能定位為以現(xiàn)代居住為核心,以山體休閑為特色,以商貿(mào)服務(wù)、都市工業(yè)為支撐,城市功能復(fù)合的城市片區(qū)。
6.洛陽路片區(qū)
洛陽路片區(qū)位于重慶南路、長沙路、四流南路、李村河圍合區(qū)域,總用地面積537.05公頃。
該片區(qū)功能定位為以居住、科技研發(fā)、公共服務(wù)為主的城市綜合功能區(qū)。
7.歡樂濱海城片區(qū)
歡樂濱海城片區(qū)位于市北區(qū)西北部、膠州灣東岸、環(huán)灣路西側(cè),規(guī)劃面積222.03公頃。
該片區(qū)功能定位為青島市主城區(qū)西部以商務(wù)辦公、休閑旅游、商業(yè)居住為主體功能,富有濱海城市特色的多元復(fù)合性生態(tài)片區(qū)。
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