青島財經日報訊（記者 辛小麗） 11月14日，記者從青島市規劃局獲悉，紅島片區控制性詳細規劃進入公示階段。未來該片區將成為復合多元的文化旅游生態島，在規劃設計方面，將秉承小鎮生活理念，延續青島老城區空間特質內涵，打造北岸城區的公共服務設施聚集區。
以“科技生態人文”為目標
據了解，規劃范圍北至青島高新技術產業新城區南界、其余三側至青島市膠州灣保護控制線。紅島片區控制性詳細規劃由兩個片區控規組成，分別為《紅島北片區控制性詳細規劃》和《紅島南片區控制性詳細規劃》。兩片區總用地面積30.0平方公里，其中城市建設用地18.9平方公里，占總用地規模的63%。兩片區總人口規模不超過18萬人。其中，紅島北片區約11.0萬人，紅島南片區約7萬人。
在功能定位上，紅島未來將以尊重生態本底為基礎，以建設“科技、生態、人文”新城為目標，逐步建設成為多元的文化旅游生態島。力求將片區打造成為青島市的文化、旅游度假和會議中心，北岸城區的公共服務設施聚集區。
突出“山-海-島”自然稟賦
在城市設計上，紅島片區將延續青島老城區空間特質內涵，突出“山-海-島”自然稟賦，以重大文化旅游設施為統領，塑造一個緊湊型、中密度的文化旅游生態島。
規劃結構為“一軸、一帶、六板塊、多中心”。其中，“一軸”是岙東路城市發展軸；“一帶”是膠州灣濱海文化旅游發展帶；“六板塊”：北部以膠州灣高速為界，分為南北兩個綜合居住板塊；南部依托灣岬岸線，規劃一個中央公園，三個城市公共服務板塊；“多中心”：結合文化旅游、商業服務及居住功能布局，形成多處功能復合的公共中心。
生態框架規劃以延續現狀“島”狀特征為生態基底，依托于自然山海格局，通過打通北界河、規劃中央公園、“一環五岬六灣”的環島綠帶等措施，打造形成“依山面海、通海融綠、綠岬相間、灣群相連”的生態系統框架。以此為基礎劃分功能板塊，板塊內部以打造“10分鐘社區圈”為原則，同時布局中心公園、注重規劃街頭綠地，形成多級綠化系統體系。
規劃道路系統分為城市快速路、城市主干路、次干路、支路四個等級，路網形成“雙快一環五橫三縱”路網骨架。其中“雙快”為華中南路、膠州灣高速，“一環”為環島路，“五橫”為華強南路、經一路、經二路、田海路、經五路。“三縱”為縱二路、岙東路、聚賢橋路。
高標準配置公共服務設施
根據人口分布，將規劃五大居住片區，公共服務設施依據青島市2017年最新頒布的《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》，按照“市區-街辦-社區”三個層次，高標準配置所需的教育、醫療衛生、文化娛樂、體育、社會福利與保障、商業金融服務、行政管理與公共服務等各類公共服務設施。其中，中小學按照小班化教育模式進行用地配置，全面保障片區內中小學教育現代化水平。
片區現狀17個村莊，1.8萬處，3.6萬人，占地365公頃。規劃秉承小鎮生活理念，以堅持滿足居民的現實需求和城市發展需求為導向，注重功能配套、空間美感、產業設置、文脈傳承、生態景觀六個方面，全面融入智慧社區的特點，實現資源優化配置和共享，按照“區域統籌、組團布局”的原則，將安置區分區四個組團，安置房以小高層與高層結合方式建設，同時配建安置房面積16%的商業設施，作為社區可持續發展資產。
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