青島財經(jīng)日報（記者 辛小麗）近期，青島各房企大鱷抓住“金九銀十”的良機，加大推盤力度，其中不乏“地王”、“豪宅”項目。據(jù)記者了解，主城區(qū)推盤項目多為改善盤，高層住宅精裝修已成交付標配，且多為大戶型，戶型面積普遍在120平方米以上。
金地悅峰
四星樣板間亮相
近期，金地全國首個新四星樣板間亮相青島。
金地悅峰新四星精裝標準，其人性化設(shè)計和功能考量，均是目前青島同類產(chǎn)品內(nèi)精裝設(shè)計教科書。以廚房為例，廚房立體收納，拉籃、米箱、面箱、刀具抽屜，各類物品物歸其位；水槽采用花崗巖降噪水槽，可耐280度以上高溫，表面不粘污漬；廚房涼霸，為廚房吹送冷氣，保持清爽烹飪環(huán)境；電器櫥柜暗藏背板動力散熱系統(tǒng)，廚房標配贈送2臺暗藏式冰箱、蒸箱、烤箱，新增三個抽氣風(fēng)扇，解決線路升溫問題；廚房移動式軌道插座，電器在哪，插座就可以跟到哪，保證臺面下線路永遠是最短距離。
據(jù)了解，金地本月將推最后一期——5號樓，共46套，面積195平方米，三房三衛(wèi)兩廳，預(yù)計開盤價37000元/平方米，單套價位700萬元左右。
藍光黑鉆
打破片區(qū)房價天花板
作為曾經(jīng)的地王項目，宜昌路16號地塊的開發(fā)一直備受矚目。據(jù)悉，藍光黑鉆公館月末將首次開盤，產(chǎn)品由五棟高層、兩棟商墅以及一棟城市會客廳組成，首期開盤將推出2棟高層住宅和部分商墅項目。
高層住宅面積為127平方米、146平方米、168平方米、188平方米四個戶型，預(yù)計開盤價26000元/平方米，含5000元/平方米德系標準精裝修。商墅為上下疊拼，面積170平方米，毛坯交付，整套價格500萬元~800萬元。
據(jù)克而瑞青島數(shù)據(jù)顯示，8月份，四方片區(qū)商品住宅成交均價18138元/平方米，藍光黑鉆開盤將打破所在片區(qū)房價天花板。
卓越皇后道
稀缺電梯洋房加推
在今天的主城區(qū)，花園洋房可謂稀缺產(chǎn)品，李滄區(qū)世園會生態(tài)板塊熱盤卓越皇后道，近期推出7號中央樓王，7層電梯洋房，有130平方米、140平方米兩個戶型，均價22000~23000元/平方米，帶裝修均價25000~26000元/平方米，為整個區(qū)域乃至青島主城區(qū)少有的洋房產(chǎn)品，相對稀缺。另項目6號樓尚有房源在售，戶型與7號樓一致。從項目規(guī)劃圖可以看出，6號、7號樓均位于整個小區(qū)正中央，業(yè)主推窗可遠看山景，俯瞰小區(qū)景觀園林，且不鄰道路無噪音等干擾，居住環(huán)境安靜舒適。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，現(xiàn)可售洋房為卓越皇后道今年推出最后房源，剩余兩棟洋房預(yù)計明年推出，這就意味著錯過這批房源，再購買需等到明年。
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