青島大戶型房源價格走高 新房價格環比微漲0.3%

青島財經日報訊（記者 李雯）日前，國家統計局網站發布了2017年8月70個大中城市住宅銷售價格變動情況。在70個城市中，青島房價表現穩定，8月份新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%。值得注意的是，當下島城樓市中，大戶型改善型房源的價格呈走高勢頭。

46個城市房價指數環比上漲

據統計，8月份，全國70個大中城市中，新建商品住宅價格上漲的城市有46個，價格下降的城市有18個，漲幅最高的城市是桂林，環比上漲1.1%，下降最明顯的城市是廣州，環比下降0.7%；二手房價方面，房價上漲的城市有54個，價格下降的城市有11個，漲幅最高的城市是哈爾濱，環比上漲1.1%，下降最明顯的城市是北京，環比下降0.9%。

統計數據顯示，70個大中城市中，一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落。初步測算，8月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅分別比7月回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅比7月回落0.2個百分點；二手住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與7月相同。

青島新房二手房價格均上漲

據了解，在70個城市中，山東納入統計的有4個城市，其中，青島8月新建商品住宅環比上漲0.3%，同比上漲9.3%；濟南8月新建商品住宅環比下降0.3%，同比上漲11.2%；煙臺8月新建商品住宅環比上漲0.5%，同比上漲8.1%；濟寧8月新建商品住宅環比上漲0.7%，同比上漲8.6%。

二手房方面，青島8月份二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%；濟南8月份二手房價格環比下降0.6%，同比上漲13.3%；煙臺8月份二手房價格環比上漲0.5%，同比上漲6.5%；濟寧8月份二手房價格環比上漲0.7%，同比上漲6.2%。

值得一提的是，8月份青島的新房和二手房價格指數，無論是環比還是同比，均出現了不同程度的上漲。其中，新建商品住宅價格環比上漲0.3%，同比上漲9.3%；二手房方面，青島二手房住宅價格環比上漲0.5%，同比上漲15.3%。

改善型房源價格持續走高

在新房與二手房價格整體微漲的背景下，島城大戶型改善型房源價格也一路走高。

統計數據顯示，在成交面積方面，8月份青島144平方米以上的大戶型新建住宅房價環比漲幅最高，可見改善型需求目前旺盛。大戶型當道的特點同樣體現在二手房市場上，數據顯示，8月份島城二手房市場中90至144平方米的房源價格環比漲價0.6%。