城陽流亭街道將添大型住宅區

青島財經日報訊（記者 辛小麗） 日前，記者從青島市規劃局獲悉，城陽區流亭街道魯昊壹號院住宅小區規劃方案進入公示階段。根據規劃，該項目業態主要包含多層、高層住宅及配套的商業設施。項目規劃總建筑面積178708.96平方米，容積率為1.6。

魯昊·壹號院

據了解，魯昊壹號院住宅小區位于城陽區流亭街道東藍家莊社區，膠州灣高速北。項目業態主要包含多層、高層住宅及與其配套的商業服務設施。在地塊西側沿城市道路設置一層商業店鋪及公共服務設施。項目規劃用地93241平方米，總建筑面積78708.96平方米，容積率為1.6。其中地上建筑面積149185.6平方米（住宅建筑面積147320.73平方米，商業及服務設施建筑面積1864.87平方米），地下建筑面積29523.36平方米。小區規劃戶數1211戶，配建停車位1449輛，綠地率為30%。

目前項目附近已建有龍湖滟瀾海岸、卓越蔚藍群島、青島星河灣等樓盤，區域住宅均價達1.2萬元/平方米以上，高端住宅則達到2萬元/平方米以上。另據業內人士透露，該項目上市的案名已經變更為魯昊棠琳灣，目前還暫未開盤。