青島財(cái)經(jīng)日報(bào) 記者 辛小麗
據(jù)記者了解，2017年7月青島預(yù)計(jì)將有27盤入市，其中11個(gè)項(xiàng)目為新開盤，物業(yè)種類豐富，主城區(qū)以精裝公寓、高層住宅為主，而輔城區(qū)則打出“輕奢別墅”牌，多個(gè)項(xiàng)目推出洋房、別墅，即墨城投一畝田則推出開心農(nóng)莊，滿足置業(yè)者的多重需求。
主城區(qū)11盤8個(gè)精裝修
從7月份主城區(qū)即將開盤項(xiàng)目來看，精裝交付已漸成趨勢。數(shù)據(jù)顯示，主城區(qū)7月預(yù)計(jì)11個(gè)項(xiàng)目開盤加推，其中8個(gè)項(xiàng)目為精裝交付。
市北區(qū)CBD首府首開，位于敦化路116號(hào)，項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)層高為3.9米，主力戶型50~60平方米精裝修公寓，預(yù)計(jì)價(jià)格19000/平方米起。市北歡樂濱海城板塊的溫莎郡加推8號(hào)洋房，預(yù)計(jì)價(jià)格22000元/平方米。
李滄區(qū)預(yù)計(jì)開盤5個(gè)項(xiàng)目，有4個(gè)項(xiàng)目為精裝修。河岸首府首開，位于東李板塊生活氛圍濃厚的鄭莊板塊，小區(qū)共有11棟樓座，其中包含2棟高層與9棟小高層，戶型面積在93~200平方米之間，所有產(chǎn)品精裝面市。卓越皇后道加推帶裝修洋房，面積130~140平方米；青島印象灣加推，預(yù)計(jì)價(jià)格17500元/平方米，均為精裝修；融創(chuàng)都會(huì)中心加推11棟高層，精裝交付；中南世紀(jì)城加推四期，預(yù)計(jì)價(jià)格17500元/平方米。
嶗山區(qū)預(yù)計(jì)4個(gè)項(xiàng)目開盤加推，3個(gè)項(xiàng)目為精裝交付。崇杰頤惠園首開，位于海爾路與苗嶺路交匯處，戶型面積130~240平方米，3棟樓一起推出，預(yù)計(jì)均價(jià)38000~39000元/平方米，含6000元/平方米精裝。海爾地產(chǎn)云璽首開，位于海爾路1號(hào)，首開2、5、6號(hào)樓，預(yù)計(jì)價(jià)格28000元/平方米，帶裝修。熱銷盤金地悅峰即將加推最后一棟4號(hào)樓，精裝交付；魯?shù)潞５卤ぜ油菩「邔雍脱蠓俊?/p>
輔城區(qū)打出“輕奢別墅”牌
相較于主城區(qū)的精裝修主流，輔城區(qū)則打出“輕奢別墅莊園”牌。
7月份城陽、西海岸新區(qū)、膠州市、即墨市和平度市預(yù)計(jì)16個(gè)項(xiàng)目入市，其中兩個(gè)項(xiàng)目加推產(chǎn)品待定，8個(gè)項(xiàng)目推出多層洋房、別墅和農(nóng)莊產(chǎn)品。
據(jù)了解，即墨預(yù)計(jì)4個(gè)項(xiàng)目入市，均為首開。中紡聯(lián)合國際商貿(mào)城為商業(yè)項(xiàng)目，紅豆杉養(yǎng)生谷和海信盟旺世家首推洋房產(chǎn)品。城投一畝田則推出農(nóng)莊項(xiàng)目，該項(xiàng)目計(jì)劃分三期開發(fā)、三年完工，項(xiàng)目為渴望回歸田園生活的城區(qū)居民打造378~1089平方米帶棚、帶院開心農(nóng)莊，其中378平方米農(nóng)莊30年租金一口價(jià)13.8~15.8萬元，有水電網(wǎng)接入。
城陽區(qū)6個(gè)項(xiàng)目入市，其中佳兆業(yè)水岸新都加推疊拼，天泰碧璽園推出5棟聯(lián)排別墅及6套獨(dú)棟別墅，蔚藍(lán)創(chuàng)新天地推出mini墅產(chǎn)品。西海岸新區(qū)4個(gè)項(xiàng)目入市，金鳳凰銘品和萊茵公館為首開。膠州市銀盛泰博觀錦岸為首開，推出高層和洋房產(chǎn)品，認(rèn)購即送車位。平度市平度上海花園加推多層。
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