12月5日，交通銀行青島分行積極響應關于加快培育和發展住房租賃市場、建立租購并舉住房制度的號召，主動作為，搶抓業務窗口期，高效完成了對青島海發城市運營集團有限公司收購海信遼陽路七號、海信正陽中心項目保障性租賃住房貸款的授信審批工作，以專業、高效的金融服務全力支持青島市保障性租賃住房供給，為推動城市住房保障體系建設注入金融活水。該項目是山東省首批“專項債+再貸款”保障性租賃住房收購項目，該業務的順利落地，充分體現了青島分行在貫徹國家戰略、服務地方經濟中的敏捷響應與責任擔當。
在項目營銷過程中，交通銀行青島分行靠前謀劃，以服務換認可，積極跟進企業項目洽談情況：自今年3月青島海發城市運營集團有限公司被確定為青島市保障性住房建設籌集實施主體以來，交通銀行青島分行全力開展營銷對接，持續走訪企業，深入了解企業保障性住房建設籌集工作的進展情況，積極參與企業項目的籌劃工作，量身定制授信方案。在專項債報審階段，交行針對關鍵細節提出了諸多有效建議，贏得了企業的高度信任和贊譽；與企業保持高頻次溝通，持續跟進授信申報要件的辦理進度，在企業正式簽訂資產轉讓協議、并獲得保障性租賃住房項目認定書后，第一時間完成授信報告最后一塊拼圖、提交授信申報流程。
在項目推進過程中，交通銀行青島分行充分發揮專業優勢，以“時效性、合規性、創新性”為原則，實現全流程快速響應。一是專班推進，前置介入。審批部提前介入項目盡調，啟用綠色審批通道，與前臺經營單位之間形成聯動，與有關部門、企業高效對接，明確審批要點。二是政策適配，靈活創新。針對保障性租賃住房項目公益屬性強、回報周期長的特點，在合規前提下優化擔保要求，降低企業融資成本。從項目提交申請到最終批復，整個過程僅用時4個工作日，這一高效的審批流程為項目的快速啟動爭取了寶貴的時間，不僅彰顯了青島分行在金融服務創新方面的卓越能力，也為后續類似項目的開展樹立了典范，是交通銀行青島分行深化金融服務創新的又一典型案例。
在項目放款階段，交通銀行青島分行積極推進銀團組建，最終與國家開發銀行、工商銀行成功組建銀團，在授信提用資料齊備的第一時間完成首筆配套融資投放，實現了從授信申報，到銀團貸款投放僅用時25個工作日，跑出了交行速度，獲得企業的高度認可，有力支持了青島市保障性租賃住房供給和長租市場建設。
未來，交通銀行青島分行將繼續秉持“服務實體經濟、保障改善民生”的宗旨，密切關注國家政策導向與地方發展需求，持續提升金融服務質效，以此次項目為契機，進一步深化與地方政府和企業的合作，積極探索更多符合地方實際需求的金融產品和服務模式，為推動區域經濟社會高質量發展作出更大的貢獻。
青島財經日報/首頁新聞記者 李雯
責任編輯：林紅
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