十月的青島，海風(fēng)送爽。在中秋國(guó)慶“雙節(jié)”期間，當(dāng)熱門海岸線迎來如織人潮時(shí)，東海之上的小管島，正以一場(chǎng)“每日限量200人”的“預(yù)約定制內(nèi)測(cè)”活動(dòng)，悄然書寫著海島旅游的新篇章。自小管島“預(yù)約定制內(nèi)測(cè)”活動(dòng)啟動(dòng)招募以來，市場(chǎng)反響熱烈，預(yù)約需求持續(xù)火爆。活動(dòng)運(yùn)營(yíng)期間，島上各環(huán)節(jié)銜接緊密有序，參與游客給予高度評(píng)價(jià)。
而站在這一創(chuàng)新實(shí)踐背后的，正是凱撒旅業(yè)旗下扎根青島、專注海洋目的地運(yùn)營(yíng)的先鋒力量——?jiǎng)P撒海灣目的地（山東）運(yùn)營(yíng)管理有限責(zé)任公司。這不僅是單一項(xiàng)目的內(nèi)測(cè)啟動(dòng)，更是凱撒旅業(yè)在被青島市北區(qū)國(guó)資控股后，系統(tǒng)性布局海洋文旅的戰(zhàn)略實(shí)踐——從單一業(yè)態(tài)到全產(chǎn)業(yè)鏈，從近岸運(yùn)營(yíng)到陸島聯(lián)動(dòng)，一幅更具縱深的海洋發(fā)展藍(lán)圖正在展開。
戰(zhàn)略縱深
從生態(tài)體驗(yàn)到全域布局
小管島的保護(hù)性開發(fā)歷程，是一部踐行生態(tài)文明建設(shè)的生動(dòng)教材。島上實(shí)施的岸線整治、島體修復(fù)、沙灘恢復(fù)三大工程，最大限度地恢復(fù)了島容島貌，修復(fù)了海島生態(tài)系統(tǒng)。
在此次內(nèi)測(cè)期間，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方凱撒海灣特別推出了“凈島行動(dòng)”環(huán)保計(jì)劃。每位登島游客都將獲贈(zèng)環(huán)保垃圾袋，鼓勵(lì)游客在離島時(shí)帶回個(gè)人垃圾，以此兌換特色紀(jì)念品。這一創(chuàng)新舉措將環(huán)保理念融入旅游體驗(yàn)，讓每位游客都成為海島生態(tài)的守護(hù)者。
“預(yù)約制不僅是為了提升游客體驗(yàn)，更是保護(hù)海島生態(tài)環(huán)境的必要措施。”小管島村負(fù)責(zé)人表示，通過控制登島人數(shù)，可以有效減少對(duì)海島生態(tài)的影響，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
凱撒旅業(yè)的海洋戰(zhàn)略，展現(xiàn)出清晰的進(jìn)階路徑。此前，其全資子公司凱撒海灣已成功在小港灣策劃、規(guī)劃、投資、建設(shè)并市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)了休閑海釣基地項(xiàng)目，完成了從概念到落地、從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)的全流程閉環(huán)驗(yàn)證，積累了寶貴的濱水文旅實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。如今，小管島項(xiàng)目的啟動(dòng)，標(biāo)志著戰(zhàn)略的縱深推進(jìn)：從近岸走向遠(yuǎn)島，從單一業(yè)態(tài)邁向綜合度假，開啟了海洋文旅的全新賽道。
據(jù)凱撒旅業(yè)黨委書記、董事長(zhǎng)遲永杰介紹，這一戰(zhàn)略推進(jìn)背后，是凱撒旅業(yè)對(duì)海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)的精準(zhǔn)把握。隨著消費(fèi)升級(jí)和旅游市場(chǎng)細(xì)分，高品質(zhì)、定制化的海島度假產(chǎn)品正成為新的藍(lán)海。
模式創(chuàng)新
打造海島旅游新樣板
進(jìn)一步挖掘海洋旅游潛力，海島游重點(diǎn)突破，《青島市旅游品質(zhì)提升三年攻堅(jiān)行動(dòng)方案》將海島旅游突破列為六大攻堅(jiān)行動(dòng)之一，明確加快竹岔島、靈山島、小管島等海島旅游開發(fā)，打造海島旅游新樣板。青島800多公里的海岸線、49個(gè)海灣和120個(gè)島嶼，成為文旅發(fā)展的寶藏資源。位于即墨區(qū)的小管島，是全市海島旅游開發(fā)中另一個(gè)重要點(diǎn)位。
在小管島的實(shí)踐中，凱撒旅業(yè)打破了傳統(tǒng)旅游開發(fā)的路徑依賴。"預(yù)約定制"模式的確立，體現(xiàn)了其從規(guī)模導(dǎo)向轉(zhuǎn)向價(jià)值導(dǎo)向的戰(zhàn)略抉擇。每日200人的限額，不是簡(jiǎn)單的運(yùn)營(yíng)策略，而是對(duì)"生態(tài)保護(hù)與體驗(yàn)品質(zhì)"雙重價(jià)值的堅(jiān)守，是對(duì)海島旅游可持續(xù)發(fā)展路徑的創(chuàng)新探索。
值得一提的是，小管島的內(nèi)測(cè)活動(dòng)，是青島構(gòu)建陸島聯(lián)動(dòng)旅游新格局的重要試點(diǎn)。此次內(nèi)測(cè)體現(xiàn)山、海、城的互動(dòng)體驗(yàn)也進(jìn)入新時(shí)代，預(yù)約定制模式將成為海島旅游的特色亮點(diǎn)。
更深層次看，這代表了凱撒旅業(yè)對(duì)海洋文旅本質(zhì)的重新定義：從提供觀光服務(wù)轉(zhuǎn)向營(yíng)造生活方式。通過將嶗山道教文化、漁村民俗等在地元素融入體驗(yàn)設(shè)計(jì)，凱撒旅業(yè)正在構(gòu)建具有獨(dú)特魅力的海洋文化IP。這種文化賦能的方式，不僅提升了產(chǎn)品附加值，更構(gòu)筑了難以復(fù)制的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
陸島聯(lián)動(dòng)
帶動(dòng)海洋文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)
凱撒旅業(yè)的海洋布局，始終立足于構(gòu)建“陸島聯(lián)動(dòng)”的大格局。小管島項(xiàng)目不僅是孤立的海島開發(fā)，更是串聯(lián)陸地與海洋、整合資源與體驗(yàn)的戰(zhàn)略樞紐。通過陸島資源的有效協(xié)同，凱撒旅業(yè)正在打破傳統(tǒng)海洋旅游的時(shí)空限制，打造覆蓋海陸的全域旅游閉環(huán)。
通過打通陸島資源、整合產(chǎn)業(yè)要素、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)模式，凱撒旅業(yè)不僅在做強(qiáng)自身業(yè)務(wù)，更在積極探索海洋經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新范式。與此同時(shí)，小管島也將進(jìn)一步完善服務(wù)體系，打造獨(dú)具特色的海島旅游目的地，帶動(dòng)區(qū)域海洋文旅產(chǎn)業(yè)升級(jí)，這對(duì)于推動(dòng)青島加快建設(shè)國(guó)際濱海旅游目的地也極具重要意義。
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責(zé)任編輯：董承芳
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