十月的青島，海風(fēng)送爽。在中秋國慶“雙節(jié)”期間，當熱門海岸線迎來如織人潮時，東海之上的小管島，正以一場“每日限量200人”的“預(yù)約定制內(nèi)測”活動，悄然書寫著海島旅游的新篇章。自小管島“預(yù)約定制內(nèi)測”活動啟動招募以來，市場反響熱烈，預(yù)約需求持續(xù)火爆。活動運營期間，島上各環(huán)節(jié)銜接緊密有序，參與游客給予高度評價。
而站在這一創(chuàng)新實踐背后的，正是凱撒旅業(yè)旗下扎根青島、專注海洋目的地運營的先鋒力量——凱撒海灣目的地（山東）運營管理有限責(zé)任公司。這不僅是單一項目的內(nèi)測啟動，更是凱撒旅業(yè)在被青島市北區(qū)國資控股后，系統(tǒng)性布局海洋文旅的戰(zhàn)略實踐——從單一業(yè)態(tài)到全產(chǎn)業(yè)鏈，從近岸運營到陸島聯(lián)動，一幅更具縱深的海洋發(fā)展藍圖正在展開。
戰(zhàn)略縱深
從生態(tài)體驗到全域布局
小管島的保護性開發(fā)歷程，是一部踐行生態(tài)文明建設(shè)的生動教材。島上實施的岸線整治、島體修復(fù)、沙灘恢復(fù)三大工程，最大限度地恢復(fù)了島容島貌，修復(fù)了海島生態(tài)系統(tǒng)。
在此次內(nèi)測期間，項目運營方凱撒海灣特別推出了“凈島行動”環(huán)保計劃。每位登島游客都將獲贈環(huán)保垃圾袋，鼓勵游客在離島時帶回個人垃圾，以此兌換特色紀念品。這一創(chuàng)新舉措將環(huán)保理念融入旅游體驗，讓每位游客都成為海島生態(tài)的守護者。
“預(yù)約制不僅是為了提升游客體驗，更是保護海島生態(tài)環(huán)境的必要措施。”小管島村負責(zé)人表示，通過控制登島人數(shù)，可以有效減少對海島生態(tài)的影響，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
凱撒旅業(yè)的海洋戰(zhàn)略，展現(xiàn)出清晰的進階路徑。此前，其全資子公司凱撒海灣已成功在小港灣策劃、規(guī)劃、投資、建設(shè)并市場化運營了休閑海釣基地項目，完成了從概念到落地、從建設(shè)到運營的全流程閉環(huán)驗證，積累了寶貴的濱水文旅實操經(jīng)驗。如今，小管島項目的啟動，標志著戰(zhàn)略的縱深推進：從近岸走向遠島，從單一業(yè)態(tài)邁向綜合度假，開啟了海洋文旅的全新賽道。
據(jù)凱撒旅業(yè)黨委書記、董事長遲永杰介紹，這一戰(zhàn)略推進背后，是凱撒旅業(yè)對海洋經(jīng)濟發(fā)展趨勢的精準把握。隨著消費升級和旅游市場細分，高品質(zhì)、定制化的海島度假產(chǎn)品正成為新的藍海。
模式創(chuàng)新
打造海島旅游新樣板
進一步挖掘海洋旅游潛力，海島游重點突破，《青島市旅游品質(zhì)提升三年攻堅行動方案》將海島旅游突破列為六大攻堅行動之一，明確加快竹岔島、靈山島、小管島等海島旅游開發(fā)，打造海島旅游新樣板。青島800多公里的海岸線、49個海灣和120個島嶼，成為文旅發(fā)展的寶藏資源。位于即墨區(qū)的小管島，是全市海島旅游開發(fā)中另一個重要點位。
在小管島的實踐中，凱撒旅業(yè)打破了傳統(tǒng)旅游開發(fā)的路徑依賴。"預(yù)約定制"模式的確立，體現(xiàn)了其從規(guī)模導(dǎo)向轉(zhuǎn)向價值導(dǎo)向的戰(zhàn)略抉擇。每日200人的限額，不是簡單的運營策略，而是對"生態(tài)保護與體驗品質(zhì)"雙重價值的堅守，是對海島旅游可持續(xù)發(fā)展路徑的創(chuàng)新探索。
值得一提的是，小管島的內(nèi)測活動，是青島構(gòu)建陸島聯(lián)動旅游新格局的重要試點。此次內(nèi)測體現(xiàn)山、海、城的互動體驗也進入新時代，預(yù)約定制模式將成為海島旅游的特色亮點。
更深層次看，這代表了凱撒旅業(yè)對海洋文旅本質(zhì)的重新定義：從提供觀光服務(wù)轉(zhuǎn)向營造生活方式。通過將嶗山道教文化、漁村民俗等在地元素融入體驗設(shè)計，凱撒旅業(yè)正在構(gòu)建具有獨特魅力的海洋文化IP。這種文化賦能的方式，不僅提升了產(chǎn)品附加值，更構(gòu)筑了難以復(fù)制的核心競爭力。
陸島聯(lián)動
帶動海洋文旅產(chǎn)業(yè)升級
凱撒旅業(yè)的海洋布局，始終立足于構(gòu)建“陸島聯(lián)動”的大格局。小管島項目不僅是孤立的海島開發(fā)，更是串聯(lián)陸地與海洋、整合資源與體驗的戰(zhàn)略樞紐。通過陸島資源的有效協(xié)同，凱撒旅業(yè)正在打破傳統(tǒng)海洋旅游的時空限制，打造覆蓋海陸的全域旅游閉環(huán)。
通過打通陸島資源、整合產(chǎn)業(yè)要素、創(chuàng)新運營模式，凱撒旅業(yè)不僅在做強自身業(yè)務(wù)，更在積極探索海洋經(jīng)濟發(fā)展的新范式。與此同時，小管島也將進一步完善服務(wù)體系，打造獨具特色的海島旅游目的地，帶動區(qū)域海洋文旅產(chǎn)業(yè)升級，這對于推動青島加快建設(shè)國際濱海旅游目的地也極具重要意義。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 姜姍
責(zé)任編輯：董承芳
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