9月29日，喜洋洋與灰太狼公社在張家樓街道畫美達尼青島市鄉村振興片區正式開園，作為市場化聯動運營的生動實踐，這個占地100余畝的鄉村文旅項目，不僅盤活了村集體閑置林地，還吸納周邊20余名村民就業，促進村集體和村民年增收100余萬元。該項目作為畫美達尼鄉村俱樂部成員，與主運營公司簽訂聯合運營協議，串聯周邊多彩農場等項目，構建多線路游玩體系，成為張家樓街道深化“一區示范、多點開花、整體運營”鄉村振興新格局的典型縮影。
公社揭牌運營
機制創新破局，構建全域聯動運營新體系
市場化聯動運營的核心在于機制創新。張家樓街道整合土地、產業、文化等資源，構建“1+1+N”運營架構：搭建1個主運營團隊統籌全域資源，聯建1個強村共富公司盤活村莊“三資”，構建N個共建聯動方陣，整合藝術家聯盟、高校、企業等多元力量。北方首個鄉村俱樂部聚合70余家農文旅園區，推動“碎片化”經營向“組團化”運營轉變。利益分配上，“811”模式確保運營收益科學流轉：80%用于整體運營，10%支持村莊發展，10%注入惠民基金。運營一年來，鄉村俱樂部成員單位營業額同比增長40%以上，主運營公司收益270余萬元，強村共富公司分紅和惠民基金積累共54萬元，帶動1500余名村民增收6750余萬元。
景觀
節慶賦能品牌，市場化運營激活消費新引擎
近年來，張家樓街道大力發展節會經濟，深度融合櫻花節、櫻桃節、紅楓節等全年80余項農文旅活動，先后梳理推出“藍莓采摘地圖、草莓采摘地圖、櫻桃采摘地圖”等系列精品旅游路線，打造“海洋大集”展銷平臺，聚合37家企業園區成員單位，依托“Hi達尼”數字化平臺打通線上線下消費場景，形成“節會引流—流量轉化—產業增效”良性閉環。茂腔展演、剪紙工藝等非遺與現代元素創新融合，推動文化傳承與經濟發展雙贏。通過市場化聯動運營機制整合全域資源，推動“村企共建、強村富民”，為品牌培育注入持續動能。
騎游活動
產業深度融合，“三駕馬車”拉動振興實效
市場化聯動運營推動文化、農業、旅游三大產業全面升級。文化產業方面，引進高偉、劉鴻信等30余位藝術家（其中國家級、省級大師18位），免費培訓村民200余人次，探索“七個一”市場化運營路徑。現代農業方面，紫斐藍莓精深加工項目年加工鮮果能力突破萬噸，產品達13大類20多種，帶動3000余名群眾人均年增收2萬余元；設施農業面積達2100余畝，年均為村集體和村民增收500多萬元。鄉村旅游方面，通過打造“周末近郊游 首選張家樓”品牌，推出系列精品路線，畫美達尼片區今年累計接待游客45萬人，帶動增收3540余萬元。畫美達尼片區創建三年來，村集體和農民人均收入分別增長120%、110%。
櫻花
張家樓街道通過市場化聯動運營，破解了資源分散、主體多元、利益復雜等難題，實現了從“單點突破”到“全域共富”的跨越。下一步，街道將深化市場化聯動運營機制，拓展農文旅多元功能，推動數字平臺與產業深度融合，進一步擦亮“畫美達尼”靚麗名片。市場化聯動運營的“畫美達尼經驗”，為鄉村振興提供了實踐樣本，為鄉村發展路徑注入新活力。
青島財經日報/首頁新聞記者 范鎮 通訊員 韓曉晴
責任編輯：李頡
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