日前，位于青島國際郵輪港區啟動區的航運中心項目主體結構正式封頂。這座180米的超高層建筑以“揚帆起航”的造型挺立膠州灣海岸，標志著項目建設邁入關鍵階段，亦為后續招商運營按下加速鍵。項目自2023年7月開工以來，嚴格貫徹“過程管控”理念，主體結構驗收一次性通過，并獲評“青島市建設工程安全生產標準化工地”稱號。此次封頂比原定計劃提前完成，為后續幕墻安裝、機電工程及精裝修等工序創造了有利條件。
頂尖設計鑄就頂尖地標
青島國際郵輪港區航運中心項目位于青島市市北區港青路17號，東臨港青路、北接港平路、西靠港通路、南抵港極路，占地9084.6平方米，地上建筑面積8.9萬平方米，共38層，建筑高度約180米。
項目憑借卓越的設計理念與創新實踐，榮獲2024世界設計獎（WDA）年度大獎、美國國際設計大獎（IDA）概念設計類別榮譽提名獎。項目遵循吳志強院士沿海岸線設置“海浪臺”的規劃理念，“一浪三臺聽回聲”，沿海岸線形成3個層級的退臺，以千帆之城為概念，將海浪抽象為橫向漣漪般的線條，形成“退臺+風帆+海浪”形式，呼應青島的海洋文化。
建筑主體以生長的線條塑造出海浪般獨特的建筑形態，剛勁有力盤旋而上的線條寓意“蒸蒸日上”。多層退臺形成更多的觀海平臺，將成為遠眺“后海”的絕佳空間。外立面將文化元素融入造型設計，增加外觀的藝術性。同時，項目與周邊建筑錯落搭配，塑造時尚活力的城市天際線。
項目定位“環海港航中心”，積極布局航運貿易、創新金融、產業服務三大產業，以及甲級寫字樓、國際品牌酒店、精品商業三大業態，打造集高端酒店、總部辦公、配套商業為一體的濱海超5A級特色綜合體。
海拔高地載起產業高地
“未來之港”宏偉藍圖正加速啟航，建設穩步推進，招商先發“搶跑”。今年1月22日，項目建設單位環海灣集團與洲際酒店集團正式簽約，于航運中心超高層段引入洲際旗下奢華精品品牌——英迪格酒店，這也是該品牌在青島的“首店”。
作為全球高端酒店品牌，英迪格以“鄰間文化”為載體，將當地文化融入酒店設計與服務，致力于彰顯本地特色品位與傳統。酒店規劃客房189間，配備高空特色餐廳、空中酒吧、無邊泳池及健身中心。酒店邀請疊加設計咨詢（上海）有限公司作為設計主導方，上海肯銳品牌顧問作為故事線品牌顧問，以“鄰里故事”為起點，呈現一個以地域文化為靈感的獨特空間，融入周邊中山路與郵輪母港的區域特色，打造“有故事”的酒店，讓每一位賓客都能感受到青島魅力和港口內涵，盡享“摩登”入住體驗。
據環海灣集團相關負責人介紹，除英迪格酒店之外，項目已與30家企業完成初步意向對接，其中，2家國內航運金融企業計劃在此設立區域總部，整合資源輻射環渤海經濟圈；3家國際頭部航運企業表達入駐意愿，將推動港口貿易能級躍升；8家國際知名會計師事務所、法律咨詢機構及優質企業均展現濃厚興趣。
項目整體計劃于2027年底投入運營，力爭構建以總部經濟為核心、以航運貿易為特色、以高端服務為支撐的特色產業體系，加速青島國際郵輪港區由“鋼鐵森林”向“生態森林”轉型升級。
物理高度托舉戰略高度
青島國際郵輪港區航運中心的封頂，為港區改造更新注入了新生機。
如今，路網如動脈貫通——地鐵2號線西延段“郵輪母港站”投入使用，織就港區連接老城的地下網絡；建設中的地鐵5號線串聯市南、市北、李滄、嶗山四大城區，與1、2、3、8號線無縫換乘。港極路等6條市政道路密集通車，交通能級實現躍升；即將開工的空中連廊將串聯航運中心、世界之眼等標桿項目，構筑集交通聯通、旅游觀光、商業聚集、城市地標等功能于一體的城市空中連廊系統；旁邊的郵輪母港，單日郵輪客流創歷史新高，歌詩達、皇家加勒比等12家國際郵輪巨頭開展合作，累計開通40條國際航線，通達近20個港口城市，雙船通關、智能驗放等創新模式成為行業標桿，推動港區從“通道”邁向“樞紐”的質變。
航運中心周邊，多個重點項目拔節成林。“世界之眼”以國家級綜合客運樞紐重大項目之姿，落位旅游服務、國際免稅、療愈體驗、研學教育等復合業態；實訓基地（數字海洋國際客廳）打造海洋活力文旅及RCEP跨境電商綜合體，與航運中心共同構建藍色經濟引擎；山東港口航運金融中心吸納十余家“重量級”航運金融單位；中國北方國際油氣中心匯聚60余家產業會員，積極打造“一帶一路”油氣資源配置中心……
2024年以來，港區共落地山東遠洋海運集團增資項目、山東海洋數字科技產業中心等重點項目20個。
在港產城融合的深層肌理中，啟動區地下空間打造集商旅配套、跨境倉儲、選品與船艇、海釣倉儲于一體的新消費場景；青島市圖書館新館以“低頭看書 抬頭觀海”理念重塑文化窗口；數字海洋國際客廳圍繞郵輪港區新展廳、全球發布&多功能演藝中心、凱撒寰球俱樂部等新鮮業態，打造城市海洋文化標簽。
片區之外，青島濱海活力運動中心暨李寧運動中心、青島山姆會員商店等重點項目，美青工業園、雁山科技生態城、中車四方智慧港等產業園區，與郵輪港區產業互補、聯動發展，共同打造集商務辦公、休閑旅游、商業居住為一體的濱海城市特色生態片區。
青島郵輪港區航運中心猶如拔節生長的城市燈塔，見證著市北推進“三區互融”，打造“膠州灣航運服務引領區”的穩健步伐。未來，郵輪港區將以“五星環耀”之勢，加速匯聚全球產業鏈資源，構筑“雙循環”新支點，擘畫“引領型現代海洋城市”的時代新畫卷。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗
責任編輯：林紅
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