青島，這座海濱城市正以驚人的速度推進(jìn)城市更新，通過一系列重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施，不僅改善了城市面貌，更激活了發(fā)展新動(dòng)能。從油氣中心的崛起，到產(chǎn)業(yè)基地的蛻變，再到民生項(xiàng)目的微更新，青島的城市更新之路正書寫著高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。
油氣中心崛起 助力能源產(chǎn)業(yè)高端化
作為山東省“十四五”新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大支撐性項(xiàng)目，中國北方國際油氣中心項(xiàng)目已進(jìn)入最后沖刺階段，預(yù)計(jì)7月底正式交付使用。該項(xiàng)目位于青島國際郵輪港區(qū)啟動(dòng)區(qū)港通路2號(hào)，總建筑面積達(dá)30099.92平方米，包含21層現(xiàn)代化辦公主樓及3層地下智能停車場(chǎng)，規(guī)劃車位197個(gè)，其地下空間部分已與地鐵2號(hào)線實(shí)現(xiàn)無縫銜接。
走進(jìn)油氣中心，可以感受到濃厚的現(xiàn)代化氣息。這里不僅是北方油氣產(chǎn)業(yè)的核心載體，更是青島深化航運(yùn)、貿(mào)易、金融領(lǐng)域發(fā)展的現(xiàn)實(shí)需要。項(xiàng)目建設(shè)主體為青島聚港產(chǎn)業(yè)園投資運(yùn)營有限公司（市北建投集團(tuán)全資子公司），總建筑面積約3.0萬平方米，其中地上面積約1.95萬平方米，地下面積約1.05萬平方米。這座融合產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新的標(biāo)志性建筑，建筑形象采用現(xiàn)代典雅的設(shè)計(jì)風(fēng)格，延續(xù)青島老城區(qū)歷史風(fēng)貌的同時(shí)與啟動(dòng)區(qū)整體規(guī)劃相融合。項(xiàng)目延續(xù)采用“站城一體化”設(shè)計(jì)理念，半徑500米范圍內(nèi)構(gòu)建“金融-商業(yè)-文旅”黃金三角：周邊配套金融機(jī)構(gòu)、高檔酒店與商業(yè)特色街區(qū)，融合地下空間一體化開發(fā)，從硬件到軟件全方位構(gòu)建理想辦公環(huán)境。青島國際郵輪港區(qū)服務(wù)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，中國北方國際油氣中心項(xiàng)目將加速“港產(chǎn)城”融合發(fā)展，為青島市建設(shè)現(xiàn)代化國際大都市注入新動(dòng)能。
未來，這里將依托國際郵輪港區(qū)百年老港優(yōu)質(zhì)資源，加快培養(yǎng)海洋新質(zhì)生產(chǎn)力，助力青島建設(shè)引領(lǐng)型現(xiàn)代海洋城市。
產(chǎn)業(yè)基地蛻變 重塑產(chǎn)業(yè)鏈新生態(tài)
在鄭州路43號(hào)，國橡中心產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目正如火如荼地建設(shè)著。這里曾是橡膠谷地塊，如今卻煥發(fā)出新的生機(jī)。大型施工車輛穿梭其間，基坑支護(hù)、土石方開挖等工作正在緊張進(jìn)行。預(yù)計(jì)今年10月，主樓將完成正負(fù)零。
國橡中心產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目不僅僅是產(chǎn)業(yè)載體的更新，更是一場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的全面重塑。它是行業(yè)最高水平的基礎(chǔ)研究、科技創(chuàng)新和管理創(chuàng)新平臺(tái)，也是全國唯一獲科技部批復(fù)的“創(chuàng)新模式試點(diǎn)”單位。該項(xiàng)目將構(gòu)建“企業(yè)—高校—產(chǎn)業(yè)基地”三位一體的協(xié)同創(chuàng)新體系，全面賦能雁山科技生態(tài)城的集群化發(fā)展。
在施工現(xiàn)場(chǎng)，可以看到工人們正在忙碌地施工。他們或操作機(jī)械，或搬運(yùn)材料，每個(gè)人都為項(xiàng)目的早日建成貢獻(xiàn)著自己的力量。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)正在這里悄然形成。
微更新發(fā)力 讓幸福觸手可及
城市更新的溫度，體現(xiàn)在點(diǎn)滴改善中。在市北區(qū)，通過“見縫插針”的微更新，居民們的幸福感正在不斷提升。
悅動(dòng)體育廣場(chǎng)位于勁松五路，這里曾是一片低效用地。如今，它已變身成為運(yùn)動(dòng)綜合體，七人制足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施一應(yīng)俱全。每天清晨和傍晚，這里總是熱鬧非凡。居民們?cè)谶@里鍛煉身體，享受運(yùn)動(dòng)的樂趣。
在重慶南路與南京路交叉口，一座小巧精致的口袋公園成為了不少居民的打卡地。這座公園由重慶路高架拆遷騰空地塊改造而成，面積雖小卻設(shè)計(jì)精巧。卡通造型的兔子、防滑扶手的樓梯、貼心的適老化改造等細(xì)節(jié)都讓人感受到了城市的溫暖。
停車難一直是困擾居民的一大問題。在寧化路二期停車場(chǎng)，利用筒子樓拆除后的空地新建的停車場(chǎng)為周邊居民帶來了極大的便利。如今，居民們?cè)僖膊挥脼檎臆囄欢鵁懒恕?/p>
青島的城市更新之路正在不斷加速。從重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施到民生項(xiàng)目的微更新，每一項(xiàng)工作都凝聚著城市管理者的智慧和汗水。未來，隨著更多項(xiàng)目的推進(jìn)和完成，青島的城市面貌將發(fā)生更大的變化。同時(shí)，這些項(xiàng)目的實(shí)施也將為青島的高質(zhì)量發(fā)展注入新的動(dòng)能和活力。
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責(zé)任編輯：王海山
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