5月9日，青島國(guó)信集團(tuán)成功發(fā)行2025年第一期青島國(guó)信膠州灣隧道定向資產(chǎn)支持票據(jù)（類REITs）信托16.01億元，票面利率2.34%，創(chuàng)山東省類REITs發(fā)行最低利率，彰顯了青島國(guó)信集團(tuán)良好的資本市場(chǎng)形象和高度認(rèn)可度。
為搶抓政策窗口期，實(shí)現(xiàn)權(quán)益并表，2024年初，青島國(guó)信集團(tuán)啟動(dòng)膠州灣隧道類REITs項(xiàng)目方案研究。在充分論證了膠州灣隧道資產(chǎn)的價(jià)值回收模式、現(xiàn)金流覆蓋風(fēng)險(xiǎn)測(cè)試以及交易結(jié)構(gòu)搭建等，創(chuàng)新性地提出了以市場(chǎng)收費(fèi)為基礎(chǔ)的膠州灣海底隧道并表類REITs產(chǎn)品方案。2025年初，國(guó)信集團(tuán)赴交易商協(xié)會(huì)充分溝通方案的可行性，并向20余家投資機(jī)構(gòu)充分介紹了青島國(guó)信集團(tuán)的發(fā)展戰(zhàn)略、風(fēng)控措施、信用亮點(diǎn)以及膠州灣隧道類REITs產(chǎn)品特點(diǎn)等，獲得了交易商協(xié)會(huì)和投資機(jī)構(gòu)的高度認(rèn)同。
本次膠州灣隧道類REITs的成功發(fā)行，是青島市首單類REITs產(chǎn)品，也是國(guó)信集團(tuán)繼去年成功發(fā)行山東省首單藍(lán)色境外債券后，再次在不動(dòng)產(chǎn)證券化領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)的重大突破和創(chuàng)新，充分展現(xiàn)了青島國(guó)信集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家盤活存量資產(chǎn)、推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化的政策引導(dǎo)，致力于資產(chǎn)價(jià)值提升和融資模式創(chuàng)新的信心和實(shí)際行動(dòng)，也為青島區(qū)域企業(yè)提供可參照的成功經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>
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責(zé)任編輯：李頡
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