當(dāng)前，我國的城市發(fā)展步入了城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期，已經(jīng)由大規(guī)模“增量建設(shè)”轉(zhuǎn)為“存量提質(zhì)改造、增量結(jié)構(gòu)調(diào)整”，從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向滿足“好不好”，城市運(yùn)營的精細(xì)化管理要求也不斷提高。用運(yùn)營思維進(jìn)行城市更新，誰先完成從“開發(fā)”向“運(yùn)營”的轉(zhuǎn)變，誰就可以在城市更新中拔得頭籌。
為此，青島市人大代表、中建青島投資建設(shè)有限公司黨委書記、董事長余繁顯提報(bào)了《關(guān)于“賦能城市更新提升城區(qū)活力”的建議》。他建議，在老舊小區(qū)改造中試點(diǎn)原拆原建，錨定青年人需求定位，煥活青春消費(fèi)，深入挖掘停車資源解決停車難題。
針對主城區(qū)整體更新改造成本高的問題，建議試點(diǎn)老舊小區(qū)原拆原建。即在城市規(guī)劃不變的基礎(chǔ)上，重新進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)建造，融入最新房屋功能，推廣節(jié)能環(huán)保建材應(yīng)用，同時(shí)做到更新配套設(shè)施、修復(fù)周邊道路、加蓋電梯及立體式停車位、完善綠化休閑設(shè)施等，讓市民實(shí)現(xiàn)“在原址住新房”的夢想，以最低成本實(shí)現(xiàn)城市更新改造；在城市更新和運(yùn)營提升中充分布局“單身青年”公寓，結(jié)合城市更新相關(guān)政策，緊抓青年人安居、樂居需求，將老舊小區(qū)改造與人才公寓建設(shè)相結(jié)合，做精小配套，進(jìn)一步為青年人量身打造定制化社區(qū)，打造安逸煙火生活，吸引青年人才聚集，打造青年人宜居又安居的新“老城區(qū)”；城市運(yùn)營場景打造中要充分考慮青年人的需求和意愿，緊抓消費(fèi)新趨勢，打造消費(fèi)新場景，高價(jià)值滿足青年人個(gè)性文化需求；推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+停車”，以智慧化平臺(tái)為支撐，構(gòu)建市級智慧停車云平臺(tái)，打造停車資源實(shí)時(shí)共享系統(tǒng)，通過線上監(jiān)測停車場狀態(tài)、查詢車位、預(yù)定車位、誘導(dǎo)停車、自助付費(fèi)、遠(yuǎn)程管理等，探索接入機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、商業(yè)地庫等空閑停車資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)共享。
青島財(cái)經(jīng)日報(bào)/首頁新聞?dòng)浾?郭清鑒
責(zé)任編輯：林紅
請輸入驗(yàn)證碼