近日，青島西海岸新區靈山灣商業綜合體項目簽約暨隱珠大荒莊集體經濟發展用房項目啟動，這是西海岸新區西區又一大型商業綜合體落地，對完善區域消費新格局將發揮重要的輻射和帶動作用。近年來，西海岸新區積極布局提升一批重點商圈和特色街區，通過創新街區形式，打造全新業態，推動居民消費向高品質、多業態、差異化拓展，以精品特色街區激發經濟發展新活力。
新建商業綜合體，完善消費新格局
商業彰顯著一座城市的生機與活力，承載著千家萬戶的幸福生活。在西海岸新區西城區的隱珠街道加快了新建商業綜合體的布局。2025年1月1日，青島西海岸新區靈山灣商業綜合體項目簽約暨隱珠大荒莊集體經濟發展用房項目啟動活動舉行，為推動美麗新區建設、拉動新區消費增添新動能。
作為大荒莊村莊改造配套建設項目，此次啟動的大荒莊集體經濟發展用房由大荒莊村股份經濟合作社投資建設、區屬國企城發投資集團有限公司代建，位于靈山灣路以南、海壇路以東，占地25畝，地上規劃建筑面積2.7萬平方米、地下建筑面積1萬平方米。
城市更新，一頭連著民生福祉，另一頭連著經濟發展。為實現項目早建成、早運營、早收益，隱珠街道創新實行招商先行、規劃共謀模式，在新區開創集體經濟發展用房項目“建前先招商、建成即運營”的先例。街道會同有關部門全力靠上，搶抓項目進度、推動項目建設。項目建成后，將與上海中建東孚資產管理有限公司合作運營青島西海岸新區靈山灣商業綜合體，將該區域打造成為靈山灣北部片區的又一活力中心、商業旺區，主要業態包含大型生活超市、品牌餐飲、兒童游樂等一站式品質社區生活廣場，預計可實現年銷售額2.6億元，新增就業約500人，集體經濟年收入增長約700萬元，成為央企、區屬國企和街道共同推動城市建設、推動產業升級、激發消費潛力的典范。
近年來，隱珠街道堅持產城融合發展戰略，持續推動產業升級，創新招商機制，統籌招商資源，拓寬引資渠道，不斷做強海洋生物醫藥、高端裝備、智能家電、健康食品四大支柱產業，目前街道規模以上工業企業已達139家，數量位居全區首位。2024年，新引進美國亞德麥斯智能園林機械制造等億元以上項目13個，總投資超100億元，以高水平招商引資開創高質量發展新局面，體現隱珠擔當、展現隱珠作為、貢獻隱珠力量。
多彩活動迎新年，活力街區消費旺
2024年12月31日19時30分，“年味捕捉計劃”跨年主題活動在歡樂海灣拉開序幕。現場，獨唱、雜技、魔術等精彩節目輪番上演，引得觀眾掌聲、叫好聲不斷。在主舞臺后方的廣場上，用鐵柵欄圈設了一塊區域，上方是用彩色氣球設置的心形“氣球雨”，不少市民紛紛在這里拍照打卡。
近年來，西海岸新區西城區包括紅樹林、歡樂海灣、悅和花街、幸孚茂、融創茂等多個商業消費綜合體和特色街區已逐步成熟。作為隱珠街道轄內的特色街區之一，歡樂海灣海洋文化風情街占地面積52畝，建筑面積10萬余平方米，可出租面積2.8萬平方米，地下面積約4.3萬平方米，可提供車位500余個。街區集合休閑娛樂、兒童體驗、特色餐飲等多種業態，致力于打造“潮流時尚策源地、品質生活目的地、兒童歡樂成長首選地、特色餐飲匯聚地”，自2017年10月開街以來吸引了眾多市民游客前來打卡體驗。
打造就業“心”服務，優化營商“軟”環境
城市商圈的崛起和消費需求旺盛的背后，除了得益于隱珠街道對新型消費業態的培育，也離不開街道完善的就業創業服務和優質營商環境的支撐。
2024年12月31日，隱珠街道歡樂海灣街區創業賦能中心暨“就享家”樂業服務站揭牌啟用。服務站融合線上線下服務渠道，打造集政策解讀、需求歸集、崗位推送、就業幫扶、創業審批等功能為一體的就業創業“微陣地”。
線上，依托“智找活”產業人才供需通平臺、“就業創業一張圖”電子導引微信小程序推送就業創業政策、就業崗位等信息；依托政務直辦一體機，通過“視頻辦”和“自助辦”兩種模式開展涵蓋行政審批、社保等領域高頻事項辦理及信息查詢，為企業群眾“就近可辦”提供解決方案。線下，依托“就享家”樂業服務站摸排轄區失業人員、離校未就業高校畢業生、就業困難人員等群體，以及企業、個體工商戶等市場主體，精準了解群眾就業需要和企業用工需求，并據此組織開展求職招聘活動。
以助力企業解決實際問題為導向，隱珠街道建立走訪企業和訴求辦理反饋機制，2023年以來累計為企業解決各類問題事項500余個，挖掘增資、稅源等重要信息80余條。聘請27位企業家擔任招商大使，依托龍頭企業和鏈主企業，加強“以強促引”“以商引商”。通過舉辦企業家聯誼座談會、開設“隱珠‘企’明星”宣傳專欄、邀請企業家參與街道活動等方式，持續提升“親商、重商、敬商”的濃厚氛圍。
商圈是城市發展的重要支撐，也承載著城市的煙火氣。下一步，隱珠街道將深挖存量潛力，不斷創新招商機制、拓寬引資渠道，將特色街區發展與創新創業相結合，聚焦文化創意、旅游餐飲、零售商貿等產業創新集群建設，推動“創業、就業、產業”三業更好聯動，為新區經濟社會高質量發展聚合力、添助力。
青島財經日報/首頁新聞記者 范鎮 通訊員 梁玉鵬
責任編輯：李頡
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