近年來，城陽區(qū)以城市更新和城市建設三年攻堅行動為契機，加快推進老舊工業(yè)園區(qū)升級改造。作為區(qū)域和街道產業(yè)升級的縮影，書雨路產業(yè)園在短短數年間已匯聚了規(guī)上制造企業(yè)14家、國家級高新技術企業(yè)18家、專精特新企業(yè)30家、瞪羚企業(yè)3家，以新一代信息技術和智能制造為核心的產業(yè)園區(qū)初顯規(guī)模。
書雨路產業(yè)園位于城陽區(qū)夏莊街道原玉皇嶺工業(yè)園中南部，在20世紀90年代，夏莊街道招引了一批韓國電子企業(yè)落戶在書雨路兩側，配套廠商也紛至沓來，該區(qū)域逐步形成了以勞動密集型電子加工和來料機械加工為主導的工業(yè)聚集區(qū)。隨著時代的變遷，產業(yè)形態(tài)逐漸落后，產業(yè)園面臨著產業(yè)結構重構、基礎設施更新的迫切需要。
為推動書雨路產業(yè)園蝶變升級，夏莊街道確定了片區(qū)發(fā)展新一代信息技術產業(yè)和智能制造的目標，規(guī)劃了總面積約1700余畝的書雨路產業(yè)園。夏莊街道充分利用原有產業(yè)基礎、市場渠道以及數以萬計的熟練產業(yè)工人和大量研發(fā)、銷售人員優(yōu)勢，通過強化拆遷整理、配套提升、產業(yè)導入和投資運營等“四級聯(lián)動”方式，打造新質生產力園區(qū)。一是在征遷整理方面，通過“九位一體”推進征遷攻堅，快速將低效片區(qū)完成征遷騰地，高效利用土地出讓收益補償征遷成本，巧用部分資金扶持原有企業(yè)升級發(fā)展；二是在配套提升方面，圍繞片區(qū)新建街道醫(yī)療中心、配套建設3所中小學、警務服務中心，新修市政道路、林蔭廊道和綠地公園等，提升城市服務功能品質和釋放土地價值；三是在產業(yè)導入方面，規(guī)劃“雙高產業(yè)園”，創(chuàng)新項目落地打法，精準招引優(yōu)勢產業(yè)，推進工業(yè)上樓，提升片區(qū)“含高量”；四是運營管理方面，全面建設“一窗受理、一網通辦、一體運行”的“互聯(lián)網+政務服務”服務體系，每月采取“實地走訪+座談交流+現(xiàn)場宣講”等方式深入企業(yè)調研，建立“企呼政應、接訴即辦”企業(yè)訴求解決機制，為企業(yè)入園、生產運營等提供全方位服務保障。
目前，書雨路產業(yè)園已聚集了聯(lián)東U谷·國際企業(yè)港、博士后創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園C區(qū)、邁金科技智能制造總部、馬克威恩開合智造產業(yè)基地、閱優(yōu)科技產業(yè)基地、熱流道研發(fā)中心、滿濠科技智造產業(yè)園、本依凡時尚產業(yè)園、新動能創(chuàng)新產業(yè)園、小米谷倉·智造谷等10余個項目，總占地面積為500余畝，規(guī)劃總建筑面積近百萬平方米，全部達產后產值將達到百億元以上。
下一步，城陽區(qū)將重點圍繞片區(qū)規(guī)劃建設、運營管理和產業(yè)導入等工作，加快推進書雨路產業(yè)園建設。一是聘請頂級設計團隊，做好高水平的專項規(guī)劃，與產業(yè)發(fā)展、國土空間、生態(tài)保護等規(guī)劃做好有機銜接，指導片區(qū)可持續(xù)發(fā)展；二是加快明確片區(qū)運作模式，探索“管委會+平臺公司”等模式，區(qū)街共同推動片區(qū)開發(fā)建設；三是按照片區(qū)可持續(xù)發(fā)展要求，鼓勵支持引導企業(yè)按照片區(qū)規(guī)劃進行自主更新，積極引導社會資本參與更新，持續(xù)開展產業(yè)鏈招引、穩(wěn)妥有序滾動式開發(fā)，努力將該片區(qū)打造成為城陽區(qū)城市更新產業(yè)園區(qū)發(fā)展范例。
青島財經日報/首頁新聞記者 封滿樓
責任編輯：李頡
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