延續(xù)城市文脈，如何讓老廠房重新煥發(fā)生機(jī)？記者在近日采訪中獲悉，位于市北區(qū)延安三路198號(hào)的華通中聯(lián)云匯產(chǎn)業(yè)園，其前身為青島市針織五廠，于2022年9月啟動(dòng)改造施工，至2023年5月改造完成，實(shí)現(xiàn)開園。截至目前，產(chǎn)業(yè)園招商已完成92%，吸引了數(shù)字科技、創(chuàng)意型業(yè)態(tài)集聚，為市北區(qū)“2+6”特色產(chǎn)業(yè)體系的完善和高質(zhì)量發(fā)展注入創(chuàng)新動(dòng)力。
“圍繞數(shù)字科創(chuàng)、文化傳媒等創(chuàng)意型產(chǎn)業(yè)，立體化打造宜商宜辦、別具一格的LOFT海景辦公園區(qū)。”據(jù)介紹，園區(qū)由華通中聯(lián)統(tǒng)一運(yùn)營管理，園區(qū)建筑面積約11000平方米，地處青島主城核心片區(qū)，緊鄰M2芝泉路地鐵口，出行便利。園區(qū)通過定位、設(shè)計(jì)、預(yù)招商全程自主化，以區(qū)位定產(chǎn)業(yè)，以空間謀業(yè)態(tài)，通過動(dòng)態(tài)、靜態(tài)有序組合，力求辦公高效舒適，配套完善自洽，目前已入駐中科（北京）建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院山東分公司、青島未來已來網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、杭州特叔文化傳媒有限公司等區(qū)域總部、數(shù)字商貿(mào)、數(shù)字科技企業(yè)。
“目前園區(qū)配套成熟，已引入了萬和春、皇家美孚、奧維咖啡、西裝定制等商業(yè)配套，為辦公人群和周邊社區(qū)居民打造高品質(zhì)生活服務(wù)體驗(yàn)。”市北區(qū)發(fā)改局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，未來市北區(qū)將繼續(xù)加大對(duì)老舊廠房、樓宇園區(qū)的改造力度，不斷提升存量載體品質(zhì)，持續(xù)釋放更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間，為產(chǎn)業(yè)落地提供優(yōu)質(zhì)選擇。
值得關(guān)注的是，園區(qū)設(shè)計(jì)定位以“提高全民文化素質(zhì)、豐富全民文化生活”為己任，將打造特色科創(chuàng)廣場，既滿足園區(qū)內(nèi)部辦公客戶休閑功能，又承載創(chuàng)新城市公共文化活動(dòng)的使命，力爭做成一個(gè)具有綜合性、先進(jìn)性、共享性的活動(dòng)空間。
據(jù)介紹，云匯產(chǎn)業(yè)園以“四化三有”作為運(yùn)營理念，即主題化指園區(qū)有清晰的空間主題定位、招商業(yè)態(tài)定位、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位；平臺(tái)化聚焦政府、市場兩大平臺(tái)資源，對(duì)接釋放利好政策，服務(wù)企業(yè)發(fā)展；場景化打造園區(qū)特有的場景氛圍，精準(zhǔn)匹配園區(qū)業(yè)態(tài)；社區(qū)化要具備辦公品質(zhì)體驗(yàn)與開放式休閑式的共享社區(qū)。“三有”其中的“有顏值”是指園區(qū)形象統(tǒng)一，具有設(shè)計(jì)感、藝術(shù)感、時(shí)尚感，“有溫度”是指運(yùn)營服務(wù)人性化，園區(qū)服務(wù)注重“有細(xì)節(jié)”，這將貫穿園區(qū)每一個(gè)角落。
園區(qū)通過運(yùn)營服務(wù)賦能，為入駐企業(yè)提供企業(yè)注冊(cè)、法律財(cái)會(huì)咨詢、品牌策劃推廣、共享會(huì)議室企業(yè)宣傳等服務(wù)，打造“一站式”企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，形成“全覆蓋、全過程、全功能、平臺(tái)化、個(gè)性化”企業(yè)服務(wù)特色，從而優(yōu)化營商環(huán)境，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
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責(zé)任編輯：李賽男
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