6月20日上午11:09，經(jīng)過多輪激烈競價，青島第二批擬出讓地塊中的寶藏地塊——嶗山區(qū)王家村LS0301-35（1）地塊，被青島海業(yè)益佳地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。成交總價18.87億元、成交樓面價39516元/平方米，溢價率37.23%。
地塊區(qū)位圖
王家村LS0301-35（1）這一寶藏地塊“寶”在何處？
最為直觀的便是該地塊得天獨厚的自然稟賦。區(qū)位向來是衡量土地價值的重要參考維度。作為石老人沿海一線最后一處“城中村”，王家村LS0301-35（1）地塊占地面積21705.6平方米，建筑面積47752.32平方米，位于嶗山區(qū)梅嶺東路以南、規(guī)劃石老人一路以東，其東依午山公園，南鄰濱海城市公園和石老人沙灘，與海岸線直線距離僅600米，步行5分鐘直達，是一宗背山面海的“寶藏”地塊。
地塊周邊配套圖
交通便利性與居民生活密切相關(guān)。王家村LS0301-35（1）地塊緊鄰嶗山區(qū)行政、文化、金融核心區(qū)域，地塊北側(cè)為梅嶺東路、西側(cè)為規(guī)劃石老人一路，南向約500米為海濱干道香港東路，現(xiàn)有地鐵三線四站，是嶗山區(qū)乃至青島市核心城區(qū)極為稀缺的黃金地段。
人民滿意的教育既是一個區(qū)域的發(fā)展所需，更是民生所盼。王家村LS0301-35（1）地塊所在區(qū)域，北側(cè)為松嶺路小學、西側(cè)為海山幼兒園，周邊集聚省重點青島二中、金家?guī)X學校（北京十一學校聯(lián)盟校）等頂尖教育資源，可滿足群眾對高質(zhì)量教育的需求，又是一大“加分項”。
給周邊居民帶來穩(wěn)穩(wěn)的“醫(yī)”靠。王家村LS0301-35（1）地塊周邊的醫(yī)療資源，同樣可以免除未來居民的后顧之憂。距離該地塊約900米，便是社區(qū)衛(wèi)生服務中心，車行10分鐘內(nèi)可達青醫(yī)附院、山東中醫(yī)藥大學附屬醫(yī)院等省內(nèi)知名三甲醫(yī)院。
得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，還使得王家村LS0301-35（1）地塊成為未來嶗山乃至青島主城區(qū)最宜居、宜游的區(qū)域之一。這里緊鄰嶗山多個商圈，周邊聚集了午山公園、濱海城市公園及市博物館、市大劇院、會展中心等高能級文化設(shè)施，各類文化休閑要素在這里互動耦合，活力四射。
王家村LS0301-35（1）地塊的炙手可熱，同樣折射出嶗山區(qū)聚力在城市更新和精建精管上提質(zhì)爭先的顯著成效。空間格局有效優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施配套不斷完善、宜居品質(zhì)持續(xù)提升、城市管理更加精細……近年來，嶗山區(qū)堅持既雕好“面子”，又琢好“里子”，以現(xiàn)代化理念、國際化視野優(yōu)化城市空間、功能配套、人居環(huán)境，努力讓城市更宜居、群眾生活更幸福。在嶗山區(qū)，一幅環(huán)境優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)富美、生活和美的畫卷正徐徐鋪展。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李倚慰
責任編輯：林紅
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