“堅持建設(shè)工程質(zhì)量第一原則，堅持公平與誠實信用原則，注重保護利益相關(guān)方合法權(quán)益原則，積極穩(wěn)妥地化解建設(shè)工程領(lǐng)域的矛盾糾紛，為規(guī)范建筑市場，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮審判職能作用。”記者從市南區(qū)人民法院獲悉，2015年，該院民一庭受理建設(shè)工程施工合同糾紛案件82件，審結(jié)案件89件；2016年，該院民一庭受理建設(shè)工程施工合同糾紛案件46件，審結(jié)案件44件。在司法實踐中，該院民一庭注重學習最高人民法院公報、最高法院民一庭出臺的建設(shè)工程領(lǐng)域的司法判例和指導意見，進一步提高建設(shè)工程施工合同糾紛案件審判水平，努力為建設(shè)時尚幸福的現(xiàn)代化國際城區(qū)營造良好的法治環(huán)境。
在建筑市場和建筑業(yè)快速發(fā)展的同時，也暴露出許多突出問題，如建筑市場的管理不規(guī)范導致的借用資質(zhì)、轉(zhuǎn)包和違法分包建設(shè)工程等行業(yè)通病普遍存在；建設(shè)資金的投資不到位以及墊資施工導致的工程價款拖欠惡性循環(huán)；建設(shè)工程竣工驗收程序和標準的不規(guī)范造成大量的未經(jīng)驗收的工程交付使用；工程招投標中，建設(shè)單位與招標單位或招標代理機構(gòu)串通，搞虛假招標，明招暗定，簽訂“黑白合同”的問題相當突出。
從司法審判的角度看，隨著國家加強了對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，相應(yīng)地波及到建筑市場及相關(guān)行業(yè)，造成建設(shè)工程領(lǐng)域中的糾紛案件不斷增多，案件審理難度不斷加大。其中，市南區(qū)建設(shè)工程施工合同糾紛案件呈現(xiàn)以下特點和發(fā)展趨勢：一是轄區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程投資大、市政工程居多，大部分需要經(jīng)過招投標程序，建設(shè)周期長、質(zhì)量要求高；二是建設(shè)工程合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系復雜，工期時限較長，合同履行過程中受設(shè)計變更、市場價格波動、規(guī)劃調(diào)整等因素影響較大，締約時不可預見的情形較多，增加了審理難度；三是建設(shè)工程施工合同糾紛案件涉及當事人較多，例如總包、分包、轉(zhuǎn)包、實際施工人，當事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系錯綜復雜，存在多重合同關(guān)系；四是新類型建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā)，委托代建、聯(lián)合承包、內(nèi)部承包等多種新類型案件數(shù)量逐年增加，應(yīng)積極探索建立新類型建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審判模式。以訴訟請求作為標準劃分，市南區(qū)建設(shè)工程施工合同糾紛案件主要包括索要工程款、工程質(zhì)量修復責任、拖延工期的經(jīng)濟損失等類型。
針對建設(shè)工程施工合同糾紛案件，市南法院發(fā)出司法建議：一是規(guī)范建設(shè)工程司法鑒定，避免“以鑒代審”。對于建設(shè)工程施工合同糾紛在司法鑒定的過程中，該院民一庭法官及時與鑒定機構(gòu)和人員進行溝通，區(qū)分雙方當事人確定的工程量和有爭議的工程量，分別列明在鑒定報告中，由法院予以審查確認，避免因鑒定機構(gòu)未予認可而產(chǎn)生工程量的遺漏；二是提高審判人員對建設(shè)工程領(lǐng)域的知識儲備水平，建立建設(shè)工程領(lǐng)域司法專業(yè)化培訓體系。建設(shè)工程作為專業(yè)化審判領(lǐng)域，其要求審判人員對土建、工程量清單、定額、造價、預算、圖紙等各個方面均應(yīng)具備一定知識水平，才能在審判過程中查清事實，分清責任；三是慎用合同無效，尊重當事人意思自治。眼下，應(yīng)以當事人意思自治為基本原則，審慎判定合同無效，以避免當事人惡意規(guī)避違約責任條款的約束。
本報記者 劉瑞東 通訊員 高振東 許楓
請輸入驗證碼